قیمت خانه نوساز در شمال تهران (۲۴ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

در بازار مسکن تهران، قیمت تنها معیار خریداران نیست، بلکه موقعیت و ویژگی‌های محله‌ها نیز نقش تعیین‌کننده‌ای در انتخاب ملک دارند. در مناطق شمالی شهر، آرامش، دسترسی به امکانات رفاهی و کیفیت زندگی از اولویت‌های اصلی به شمار می‌رود، در حالی که در مناطق جنوبی و غربی، نزدیکی به خطوط مترو، اتوبوس‌رانی و دسترسی سریع به مراکز شهری، اهمیت بیشتری دارد. امنیت، وجود فضاهای سبز، دسترسی به مراکز تجاری و تفریحی نیز از جمله عواملی هستند که تأثیر قابل‌توجهی بر تصمیم‌گیری خریداران مسکن می‌گذارند.

کد خبر: ۳۴۶۹۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۳

قیمت جدید خانه در قلب تهران (۲۴ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

بازار مسکن در سال جاری به‌طور قابل‌توجهی درگیر رکود تورمی شد، به‌گونه‌ای که قیمت‌ها با شیب ملایم افزایش یافت، اما حجم معاملات به شدت کاهش پیدا کرد. حالا به نظر می‌رسد که آینده این بازار نه تنها به وضعیت داخلی کشور، بلکه به تحولات منطقه‌ای، روند مذاکرات با آمریکا و سایر عوامل خارجی بستگی داشته باشد. برخی از تحلیلگران حوزه مسکن پیش‌بینی می‌کنند که در ماه‌های ابتدایی سال جدید، با توجه به شرایط سیاسی و اقتصادی، شاهد جهش قیمتی در بازار مسکن پایتخت باشیم.

کد خبر: ۳۴۶۹۰۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۳

قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۶ تهران (۲۳ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

برای اجاره یک واحد آپارتمان ۴۵ متری در محله نازی‌آباد تهران، مستأجران باید مبلغی در حدود ۲۰۰ میلیون تومان به‌عنوان ودیعه بپردازند. این واحد ۱۴ سال ساخت، با شرایطی که در بازار کنونی چندان غیرمعمول نیست، دارای اجاره ماهیانه ۷.۵ میلیون تومان است.

کد خبر: ۳۴۶۸۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۳

خانه سال بعد گران می شود

استاندار قزوین هشدار داد که اگر در حال حاضر در بخش مسکن کوتاهی کنیم، با ادامه روند تورم، قیمت‌ها در سال آینده با افزایش چشمگیری مواجه خواهد شد.

کد خبر: ۳۴۶۸۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۲

قیمت خانه در جنوب تهران (۲۱ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

در سال‌های اخیر و پس از جهش‌های تاریخی قیمت مسکن، رکود در بخش ساخت‌وساز شدت یافته است؛ به‌طوری که این رکود در سال جاری موجب کاهش شتاب رشد قیمت زمین شد. به عبارت دیگر، رکود در فعالیت‌های ساخت‌وساز باعث کند شدن روند افزایش قیمت زمین در سال جاری گردید. با این حال، این وضعیت برای بازار مصالح ساختمانی متفاوت بوده و تاثیری مشابه در آن مشاهده نشده است.

کد خبر: ۳۴۶۷۹۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۱

قیمت مصالح ساختمانی اوج گرفت

شاخص «قیمت پیشنهادی» زمین نشان‌دهنده «ثبات نسبی» در قیمت ملک‌های کلنگی در تهران است. با این حال، همزمان با این روند، شاخص «شامخ ساختمان» در ۱۰ ماه ابتدایی سال ۱۴۰۳ وضعیت رکود تورمی را در بخش ساختمان‌ها نشان می‌دهد. بررسی‌های دقیق‌تر این دوگانگی حکایت از آن دارد که عامل اصلی این نوسانات و اختلافات، تورم در قیمت «مصالح ساختمانی» است که به‌عنوان گسل فعال تورم در بازار مسکن شناخته می‌شود.

کد خبر: ۳۴۶۷۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۱

متوسط قیمت خانه رسما اعلام شد (۲۰ بهمن ۱۴۰۳)

در ماه‌های اخیر، گمانه‌زنی‌هایی درباره افزایش قیمت مسکن در سال آینده مطرح شده است. برخی از فعالان بازار معتقدند که قیمت مسکن به کف خود رسیده و احتمال یک جهش قیمتی در آینده نزدیک وجود دارد. آن‌ها استدلال می‌کنند که با توجه به افزایش هزینه‌های ساخت و تورم عمومی، تداوم ثبات قیمت در بازار مسکن غیرممکن خواهد بود و این بازار دیر یا زود دچار تغییرات چشمگیری خواهد شد.

کد خبر: ۳۴۶۷۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۰

قیمت جدید خانه در مرکز تهران (۱۷ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

یکی از فعالان بازار مسکن در مناطق مرکزی تهران با اشاره به وضعیت فعلی این بازار اظهار داشت که رکود عمیق همچنان بر معاملات سایه انداخته است. به گفته او، خریدوفروش ملک به‌شدت کاهش یافته و تنها معاملاتی که انجام می‌شود، اغلب از سوی افرادی است که صرفاً قصد جابه‌جایی دارند، نه سرمایه‌گذاری یا ورود جدید به بازار. این وضعیت نشان می‌دهد که عدم توانایی مالی خریداران و شرایط نامناسب اقتصادی، تمایل به خرید مسکن را به پایین‌ترین سطح خود رسانده است.

کد خبر: ۳۴۶۵۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۷

قیمت خانه نوساز در شرق تهران (۱۶ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

قیمت آپارتمان‌های نوساز در منطقه نارمک از هر مترمربع ۱۰۳ میلیون تومان شروع شده و در برخی از بخش‌های این محله، به ۲۲۰ میلیون تومان نیز می‌رسد. این اختلاف قیمت، بسته به موقعیت جغرافیایی، کیفیت ساخت، امکانات و دسترسی‌های محلی متغیر است.

کد خبر: ۳۴۶۴۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۶

پیش بینی جدید از قیمت مسکن | خانه به یک شرط گران می شود

رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در حال حاضر بازار مسکن با کاهش پروانه‌های ساختمانی مواجه شده که همین امر باعث بهم ریختن بازار عرضه و تقاضا شده و در نتیجه زمینه ساز تغییر و افزایش قیمت مسکن شده است.

کد خبر: ۳۴۶۳۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۵

آرامش عجیب در بازار مسکن | پیش‌ بینی‌ ها برای سال آینده چه می‌ گویند؟

تقاضا برای آپارتمان‌های زیر قیمت در بازار مسکن تهران افزایش یافته ؛ طبق گفته مشاوران املاک، رفت‌ و آمدها به دفاتر بیشتر شده است

کد خبر: ۳۴۶۱۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۱

شوک به بازار مسکن | تهرانی ها غافلگیر شدند

رکود ساخت و ساز در تهران در مقایسه با سایر نقاط کشور، شدت بیشتری داشته است. از سال ۱۳۹۳ تا بهار امسال، به طور متوسط هر ساله ۷ درصد کاهش در میزان ساخت و ساز در تهران مشاهده شده است.

کد خبر: ۳۴۶۰۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۰

قیمت جدید خانه در میرداماد (۱۰ بهمن ۱۴۰۳)‌ + جدول

میرداماد، یکی از محله‌های مرکزی و پرطرفدار تهران، در منطقه ۳ شهرداری واقع شده و با نام داوودیه نیز شناخته می‌شود. این محله به دلیل موقعیت جغرافیایی، دسترسی مناسب و امکانات شهری مطلوب، همواره یکی از گزینه‌های مورد توجه خریداران ملک بوده است.

کد خبر: ۳۴۵۹۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۰

نقشه شوم آمریکا برای ایران فاش شد

تحلیلگران معتقدند که بازگشت ترامپ می‌تواند به افزایش بی‌ثباتی در بازارهای مالی ایران منجر شود، زیرا واکنش‌های سیاسی و اقتصادی به این موضوع می‌تواند باعث نوسانات بیشتر در بازار ارز، طلا و سایر دارایی‌های مالی شود. در مجموع، بازگشت ترامپ به کاخ سفید با توجه به سوابق و رویکردهای او، احتمالاً تأثیرات قابل توجهی بر بازارهای مالی ایران خواهد داشت.

کد خبر: ۳۴۵۹۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۸

رونق بازار مسکن ایران با بازگشت ترامپ

همزمان با کاهش تنش‌ها در منطقه و نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، به نظر می‌رسد رکود بازار مسکن نیز رو به بهبود رفته و میزان معاملات مسکن رشد کرده است. در همین راستا، منصور غیبی،‌ کارشناس بازار مسکن، گفته است، میزان معاملات مسکن در دی‌ماه افزایش یافته و بالاترین میزان خرید مربوط به خریدهای سرمایه‌ای بوده است. حالا سوال این است که با تشکیل دولت دونالد ترامپ، بازار مسکن چه وضعیتی پیدا خواهد کرد.

کد خبر: ۳۴۵۷۵۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۷

پیش بینی قیمت خانه تا قبل از سال ۱۴۰۴ |‌ خریداران تا پیش از عید غافلگیر می شوند؟

گفته می‌شود که عامل اصلی کم‌رشدی قیمت مسکن در سال جاری، «نگرانی» به‌وجود آمده در تقاضای سرمایه‌ای نسبت به «ریسک تنش‌های نظامی» در ماه‌های اخیر بوده است. این نگرانی‌ها باعث شد که دارایی‌هایی مانند دلار و طلا که با ریسک‌های سیاسی و اقتصادی ارتباط بیشتری دارند، رشد کنند، اما بازار مسکن از این روند مستثنا مانده و در همان مسیر قرار نگرفت.

کد خبر: ۳۴۵۷۰۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۶

شوک به خریداران خانه | فنر قیمت مسکن رها شد

مهمترین مولفه‌های مهم اثرگذار در تعیین قیمت مسکن، نرخ ارز است؛ بنابراین دور از انتظار نیست که افزایش قیمت دلار در بازار آزاد بر روی قیمت‌ها در بازار مسکن اثر گذار باشد.

کد خبر: ۳۴۵۶۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۶

بسته حمایتی ویژه برای مستاجران | مجلس کام دهک های پایین را شیرین کرد

رنجبر اظهار کرد: دولت و بانک مرکزی باید در اسرع وقت به حل تعارضات بپردازند و مشکل تامین اعتبارات را حل کنند. دود این اختلاف به چشم بازار مسکن و متاقضیان خواهد رفت و در این مسئله تردیدی وجود ندارد. مجلس نیز در این مسیر هر آنچه که در توان دارد را به کار می‌گیرد تا مشکل تامین مسکن اقشار کم درآمد جامعه برطرف گردد.

کد خبر: ۳۴۵۵۷۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۸

مالیات ۱۰۰ درصدی بر خریداران مسکن حتمی شد

اسپانیا قصد دارد مالیات ۱۰۰ درصدی بر خریداران ملک از کشورهای غیر عضو اتحادیه اروپا، از جمله بریتانیا، وضع کند. هدف از این اقدام کاهش خرید ملک توسط خارجی‌ها و در نتیجه، بهبود توان خرید مسکن برای شهروندان است. پدرو سانچز، نخست‌وزیر اسپانیا، این طرح مالیات بازدارنده را که شامل شهروندان غیر اتحادیه اروپا مقیم در این بلوک نمی‌شود، به عنوان بخشی از مجموعه‌ای از اقدامات برای مقابله با بحران شدید مسکن معرفی کرده است.

کد خبر: ۳۴۵۵۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۳

افزایش قطعی قیمت خانه | وام مسکن درد مردم را دوا نکرد

بازار مسکن کشور، به‌ویژه در کلان‌شهر تهران، همچنان درگیر شرایط رکود تورمی است، وضعیتی که با افزایش تدریجی قیمت‌ها و کاهش معاملات همراه است. این رکود، که ناشی از کاهش قدرت خرید مردم و کاهش عرضه مؤثر در بازار است، به‌شکلی آرام اما مداوم در حال گسترش است.

کد خبر: ۳۴۵۳۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۱