زنجان، یکی از شهرهای تاریخی و باستانی ایران، در شمال غرب کشور قرار دارد و شامل چهار منطقه شهری است. بر اساس بررسی‌ها، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در این شهر حدود ۲۹ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان برآورد شده است، با این حال قیمت‌ها در هر منطقه شهری متفاوت است.

یک اقتصاددان اظهار کرد: برای حل مشکل صنعت ساختمان، ابتدا باید به مسائل اقتصادی کلان توجه کنیم. به عنوان مثال، با در نظر گرفتن سطح حداقل دستمزدها، یک فرد متأهل در شرایطی مانند قیمت یک متر آپارتمان نوساز در مناطقی همچون یافت‌آباد تهران، اگر بخواهد یک واحد ۸۰ متری خریداری کند، باید حدود ۸۰ سال زمان صرف کند و سالانه تنها قادر به خرید یک مترمربع از آن واحد باشد.

معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: روند اجرای نهضت ملی مسکن با مبلغ ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان آغاز می‌شود.

معاملات مسکن در تهران به طور قابل توجهی کاهش یافته است. آمارها نشان می‌دهند که در پنج ماهه ابتدایی سال‌های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳، تعداد معاملات مسکن نسبت به میانگین سال‌های گذشته ۶۵ درصد کاهش یافته است.

متقاضیان مسکن ملی پروژه مآب سازه در اسلامشهر به اقدام‌های اخیر اداره کل راه و شهرسازی استان تهران اعتراض دارند.

افزایش قیمت مسکن طی سال های گذشته، بسیاری از فعالان حوزه مسکن را به شدت نگران کرده است. رکود تورمی حاکم بر بازار، کاهش حجم معاملات و نابسامانی بازار اجاره، تعدادی از چالش های فعلی بازار مسکن محسوب می شود. فارغ از این بحث، برخی متغیرهای خطرناک شامل تنش های منطقه ای و بازگشت ترامپ به کاخ سفید نیز می تواند اوضاع را بیش از پیش به مخاطره بیاندازد.

اگرچه کاهش قدرت خرید موجب رکود در بازار مسکن می‌شود، اما تقاضای انباشت شده و افزایش هزینه‌های مصالح و دستمزد نیروی کار به دلیل تورم بالا، مانع از کاهش قیمت مسکن می‌گردد.

در حال حاضر، بیشتر آپارتمان‌های موجود برای فروش در مناطق ۴ و ۵ با قیمت‌های حدود مترمربعی ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده‌اند. رکود سنگینی بر بازار حاکم شده و حجم معاملات به پایین ترین حد خود در ماه های اخیر رسیده است. کاهش قدرت خرید مردم و زیر خطر فقر بودن بخش بزرگی از جامعه، علت اصلی این صورت نگرفتن خرید و فروش به مقدار استاندارد برشمرده می شود.

تاریخ به وضوح نشان می‌دهد که پس از خروج ترامپ از برجام، قیمت مسکن تنها در یک سال ۶۷ درصد افزایش یافت و از پنج میلیون و ۵۳۰ هزار تومان به ۱۱ میلیون و ۴۰ هزار تومان در هر متر مربع رسید. حالا تحلیل ها حکایت از آن دارد که سیاست های دولت آینده ایالت متحده آمریکا می تواند زلزله ای در بازارهای مالی ایران به وجود آورد.

عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران اظهار کرد: آورده متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن به بیش از ۸۰۰ میلیون تومان رسیده است و با احتساب تسهیلات ساخت، قیمت تمام شده هر واحد به حدود یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان می‌رسد.

بازار مسکن این روزها در وضعیت رکود تورمی به سر می برد و ظاهرا قرار نیست تغییر مثبتی در این فضا شکل بگیرد. دولت جدید وعده هایی را از روزهای اول در خصوص رفع تدریجی چالش های بازار مسکن و اجاره مطرح کرده است اما این نوع ادعاها مورد تردید بسیاری از تحلیلگران و فعالان حوزه مسکن قرار دارد. فارغ از این موضوع، نمی توان از تاثیر عوامل خارجی نیز غافل شد که همواره در کشور ما بر بازارهای مالی اثرگذار است. یکی از اتفاقات بسیار مهمی که در روزهای گذشته رخ داد و می تواند در آینده بر وضعیت قیمتی بازار مسکن تاثیر بگذارد، انتخاب دونالد ترامپ به عنوان چهل و هفتمین رئیس جمهور ایالت متحده آمریکا است.

نائب رئیس اتحادیه املاک اظهار کرد: بر اساس بررسی آمار مسکن در طی ماه‌های گذشته، منطقه ۱۰ تهران در رتبه دوم بر اساس تعداد بیشترین معاملات قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک متراژ در این منطقه نسبت به سایر مناطق بیشتر است.

درحالی معاون سابق وزیر راه ادعای فرزانه صادق درباره آمار ساخت نهضت ملی مسکن را تکذیب کرده، اما به‌نظر می‌رسد آمارسازی و آمار بازی خانم وزیر همچنان ادامه خواهد داشت.

دنیای اقتصاد-راضیه احقاقی : شامخ صنعت ساختمان برای مهر ماه همچنان در فاز رکود اعلام شد؛ با وجود این کاهش تب قیمتی در بازار مصالح ساختمانی و افزایش ثبت سفارش‌‌‌‌های جدید در این ماه باعث شد تا این داده نسبت به شهریور ماه اندکی بهبود یابد. شامخ صنعت ساختمان در مهر ماه حامل دو پیام مهم بود؛ کاهش تب رشد قیمت در بازار مصالح ساختمانی توانست از رکود حاکم بر بخش ساخت‌‌‌‌وساز بکاهد؛ با وجود این احتمال افزایش ریسک‌‌‌‌های اقتصادی طی هفته‌‌‌‌های آینده بر داده شامخ کل صنعت ساختمان اثر منفی برجای گذاشت. به نظر می‌‌‌‌رسد فعالان صنعت ساختمان نگران جهشی دیگر در نرخ ارز و تاثیر منفی آن بر رشد قیمت زمین، مصالح ساختمانی و در نهایت کاهش قدرت خرید مصرفی و سرمایه‌‌‌‌ای در بازار مسکن هستند.

بازار مسکن ناپایدار به دلیل دخالت‌های نامناسب و عدم اجرای قوانین و مقررات است. این اظهارات از سوی رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان مطرح شده و تأکید شده است که وضعیت مسکن در اصفهان به حد انتهایی ناراحت‌کننده است.

با یک میلیارد و ۵۰۰ هزار تومان می‌توان یک واحد چهار ساله‌ ۹۰ متری را در پرند خریداری کرد.

در طول سال‌های گذشته، قیمت مسکن در ایران با افزایش چشمگیری روبرو شده است. تحلیل‌ها نشان می‌دهند که قیمت هر متر مربع مسکن از سال ۹۶ تاکنون با نرخ ۱۹۲۵ درصد افزایش یافته است. این رشد بی‌سابقه در حین دوره برجام رخ داده است، در حالی که در آن زمان، قیمت مسکن تنها با رشد زیر پنج درصد روبرو بود.

معاون اول رئیس‌جمهور با اشاره به این که مشکل مسکن ایثارگران به زودی برطرف خواهد شد، تصریح کرد: وزیر مسکن و شهرسازی که خود فرزند شهید است، تلاش زیادی برای حل این مشکل دارد.

نگاهی به زندگی کارگران به سادگی نشان می‌دهد که اصلی‌ترین دغدغه آن‌ها مسائل مسکن و معیشت به شمار می رود و دولتمردان با وجود التفات به این موضوع، قصد ندارند اقدام موثری در این زمینه انجام دهند.

یکی از تحلیلگران حوزه مسکن و شهرسازی در خصوص آینده بازار دست به یک پیش بینی جدید زده است. مطابق ادعای او، سرعت افزایش نرخ مسکن در سال ۱۴۰۳ کاهش پیدا کرده است و این انتظار می رود که با توجه به شرایط و رخدادهای منطقه ای در آینده نزدیک شاهد ریزش ملایم قیمت ها باشیم. برخی از تحلیلگران بر این باور هستند که قیمت خانه تا پیش از آغاز فصل زمستان روند کاهشی پیدا خواهد کرد.