قیمت مسکن - صفحه 19

|

قیمت مسکن

شوک دولت به بازار مسکن؛ ارزانی خانه در راه است

شوک دولت به بازار مسکن؛ ارزانی خانه در راه است

طبق تازه‌ترین تحلیل‌های انجام‌شده از وضعیت بازار مسکن، نشانه‌های آشکاری از آغاز روند نزولی قیمت‌ها به چشم می‌خورد؛ به‌گونه‌ای که در برخی مناطق کشور، افت محسوسی در نرخ معاملات مسکن مشاهده می‌شود. کارشناسان این کاهش قیمت را ناشی از رکود عمیق در معاملات، افت شدید قدرت خرید متقاضیان و همچنین افزایش عرضه واحدهای مسکونی بدون تقاضای مؤثر می‌دانند.
کد خبر: ۳۵۷۱۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۱
سقوط قطعی مسکن به دست دلار

سقوط قطعی مسکن به دست دلار

نوسانات نرخ ارز در هفته‌های اخیر، به‌ویژه با افزایش مجدد قیمت دلار، بار دیگر زنگ خطر را برای بازار مسکن به صدا درآورد. بازاری که در ظاهر دچار رکود معاملاتی است، اما در زیرپوست خود نشانه‌هایی از التهاب و بی‌ثباتی را پنهان کرده است. افزایش قیمت دلار، ذهنیت فعالان بازار را به سمت رشد مجدد قیمت‌ها سوق داده و همین موضوع باعث شده تا فروشندگان از اعلام قیمت قطعی منصرف شوند یا رقم‌هایی خارج از توان خریدار پیشنهاد دهند.
کد خبر: ۳۵۷۱۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۱
سقوط آزاد بازار مسکن تایید شد

سقوط آزاد بازار مسکن تایید شد

در گزارش امروز، نبض بازار با نگاهی تحلیلی به فایل‌های فروش واحدهای مسکونی ثبت‌شده در بازار تهران طی بازه زمانی مشابه در سال گذشته، وضعیت عرضه در بازار خرید و فروش مسکن را بررسی کرده است.
کد خبر: ۳۵۷۰۶۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۱
فروش متری مسکن به شدت داغ شد

فروش متری مسکن به شدت داغ شد

یک تحلیل‌گر حوزه مسکن معتقد است که طرح فروش متری ملک، بیش از آنکه مسیر مطمئنی برای خانه‌دار شدن افراد باشد، به ابزاری برای جذب سرمایه و سوداگری تبدیل شده است. او هشدار می‌دهد که در نبود نظارت دقیق و ساختارهای شفاف حقوقی، این شیوه نه‌تنها نمی‌تواند پاسخ‌گوی نیاز واقعی متقاضیان مصرفی باشد، بلکه ممکن است زمینه‌ساز بروز مشکلات حقوقی و حتی آسیب‌های اقتصادی در آینده شود.
کد خبر: ۳۵۶۹۱۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۹
قیمت جدید خانه در شرق تهران (۲۹ تیر ۱۴۰۴) + جدول

قیمت جدید خانه در شرق تهران (۲۹ تیر ۱۴۰۴) + جدول

بررسی‌ها حکایت از آن دارد که برای خرید یک آپارتمان نوساز با متراژ ۴۰ تا ۵۰ متر در تهران، باید حداقل بین ۳.۵ تا ۴.۵ میلیارد تومان هزینه کرد. در سوی دیگر بازار، ارزان‌ترین واحدهای مسکونی که عمدتاً بیش از دو دهه از عمرشان گذشته و از امکانات رفاهی اولیه بی‌بهره‌اند، با قیمت‌هایی در حدود ۱.۵ میلیارد تومان عرضه می‌شوند. این اختلاف چشمگیر، شکاف عمیق میان سطح کیفیت و توان مالی متقاضیان را به‌روشنی نشان می‌دهد.
کد خبر: ۳۵۶۹۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۹
سیگنال خطرناک اتباع به بازار مسکن؛ تکلیف ارزانی خانه مشخص شد

سیگنال خطرناک اتباع به بازار مسکن؛ تکلیف ارزانی خانه مشخص شد

با افزایش قابل توجه روند بازگشت داوطلبانه و همچنین اخراج اجباری اتباع افغانستانی از ایران، برخی تحلیل‌ها و گمانه‌زنی‌ها در فضای رسانه‌ای و بازار مسکن از احتمال کاهش نرخ اجاره و قیمت واحدهای مسکونی خبر می‌دهند. این دیدگاه‌ها بر مبنای این فرض شکل گرفته‌اند که خروج جمعیتی قابل توجه از بازار تقاضا، به‌ویژه در مناطق کم‌برخوردار و حاشیه‌ای، می‌تواند منجر به تعدیل نرخ‌ها و افزایش خانه‌های خالی شود.
کد خبر: ۳۵۶۸۷۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۹
بازار مسکن تهران زیر و رو شد

بازار مسکن تهران زیر و رو شد

بازار خرید و فروش پس از حملات اخیر رژیم صهیونیستی تغییر جهت قابل ملاحظه‌ای کرده به طوری که علاوه بر کاهش قیمت شدید سلیقه مالکان در خرید و فروش با تغییرات زیادی مواجه شده است.
کد خبر: ۳۵۶۸۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۷
شوک بزرگ دلار به بازارهای ایران | طلا، خودرو و بورس در بلاتکلیفی

شوک بزرگ دلار به بازارهای ایران | طلا، خودرو و بورس در بلاتکلیفی

اگر وقت پیگیری همه اخبار را ندارید، فقط یک‌بار در روز به ما سر بزنید! هر شب ساعت ۲۳:۴۵، زمانی که کمتر از ۱۵ دقیقه تا پایان روز باقی مانده، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین اخبار اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را در گسترش‌نیوز بخوانید. اتفاقات مهم ایران و جهان را در کمتر از ۱۰ دقیقه مرور کنید. کلیک کنید و در جریان باشید!
کد خبر: ۳۵۶۷۶۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۵
زلزله در بازار مسکن پس از جنگ ۱۲ روزه | سرمایه‌ها به سوی طلا و ارز فرار کردند

زلزله در بازار مسکن پس از جنگ ۱۲ روزه | سرمایه‌ها به سوی طلا و ارز فرار کردند

در شرایطی که فضای ژئوپلیتیکی منطقه با تنش‌های نظامی همراه می‌شود، رفتار سرمایه‌گذاران به‌طور محسوس دچار تغییر می‌گردد. در چنین موقعیت‌هایی، ریسک‌گریزی جایگزین تمایل به سودآوری بلندمدت می‌شود و اغلب افراد حقیقی و حقوقی، ترجیح می‌دهند سرمایه‌های خود را به دارایی‌هایی منتقل کنند که هم قابلیت نقدشوندگی بالایی دارند و هم به‌سرعت قابل جابه‌جایی هستند.
کد خبر: ۳۵۶۷۳۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۶
تزریق خون تازه به رگ‌های بازار مسکن | مستاجران نفس راحتی کشیدند

تزریق خون تازه به رگ‌های بازار مسکن | مستاجران نفس راحتی کشیدند

شفافیت در بازار مسکن یکی از اصول حیاتی برای ایجاد بازاری سالم، پایدار و قابل پیش‌بینی است که به نفع همه ذی‌نفعان از جمله خریداران، فروشندگان، سازندگان و سیاست‌گذاران عمل می‌کند. این مفهوم به معنای دسترسی آزاد و همگانی به اطلاعات دقیق، به‌روز و قابل اعتماد درباره انواع شاخص‌ها و داده‌های مرتبط با معاملات ملکی، قیمت‌ها، حجم ساخت‌وساز، نرخ اجاره و سایر پارامترهای موثر در بازار است.
کد خبر: ۳۵۶۷۱۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۵
قیمت جدید خانه در غرب تهران (۲۵ تیر ۱۴۰۴) + جدول

قیمت جدید خانه در غرب تهران (۲۵ تیر ۱۴۰۴) + جدول

در تازه‌ترین بررسی از تحولات بازار مسکن، منطقه ۲۲ تهران به‌عنوان یکی از نوظهورترین و پرجاذبه‌ترین مناطق پایتخت زیر ذره‌بین قرار گرفته است. این منطقه که در طول یک دهه گذشته به قطب سرمایه‌گذاری انبوه‌سازان بدل شده، با رشد سریع ساخت‌وسازهای بلندمرتبه، به‌ویژه در اطراف دریاچه خلیج فارس، توانسته توجه بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران را به خود جلب کند. جذابیت‌های طبیعی، چشم‌انداز شهری و پروژه‌های عمرانی گسترده باعث شده‌اند منطقه ۲۲ از یک ناحیه کم‌توسعه به یکی از پرحرارت‌ترین کانون‌های بازار مسکن تهران تبدیل شود.
کد خبر: ۳۵۶۷۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۵
دوست آمریکا آب پاکی را روی دست ایران ریخت

دوست آمریکا آب پاکی را روی دست ایران ریخت

پس از پایان جنگ ۱۲ روزه میان ایران و رژیم صهیونیستی، بازار مسکن کشور با شوکی عمیق و نابسامانی کم‌سابقه مواجه شد. افزایش ناگهانی نرخ ارز، تشدید نااطمینانی اقتصادی و خروج بخشی از سرمایه‌گذاران از پروژه‌های ساختمانی، موجب توقف یا کندی در روند ساخت‌وساز شد و بر التهابات قیمتی دامن زد. در این میان، کاهش شدید قدرت خرید خانوارها، مهاجرت معکوس به حاشیه شهرها و هجوم به بازار اجاره، فشار مضاعفی بر دهک‌های پایین وارد کرده است. نبود سیاست‌های حمایتی فوری و فقدان زیرساخت‌های مقابله با بحران، وضعیت بازار را بیش از پیش بی‌ثبات و غیرقابل پیش‌بینی کرده است.
کد خبر: ۳۵۶۶۵۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۴
سقوط قیمت مسکن قطعی شد

سقوط قیمت مسکن قطعی شد

در بازار مسکن تهران، روند کاهش قیمت به مناطق شمالی شهر نیز رسیده؛ مناطقی که همواره با اختلاف قابل‌توجهی نسبت به سایر نقاط پایتخت در صدر جدول قیمت‌ها قرار داشتند. این تغییر، نشانه‌ای از تعدیل تدریجی در یکی از گران‌ترین بخش‌های بازار ملک تهران است.
کد خبر: ۳۵۶۶۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۴
شلیک مکانیسم ماشه به قلب مستاجران؛ ۳ کشور برای ایران نقشه کشیدند

شلیک مکانیسم ماشه به قلب مستاجران؛ ۳ کشور برای ایران نقشه کشیدند

جنگ ۱۲ روزه ایران و رژیم صهیونیستی و پس از آن، موج گسترده خروج اتباع غیرمجاز از کشور، به عنوان دو عامل جدید، تأثیرات قابل توجهی بر فضای اقتصادی و بازارهای مالی کشور برجای گذاشته‌اند. این دو رخداد به ویژه بر بازار مسکن اثرگذار بوده و باعث شکل‌گیری گمانه‌زنی‌ها و ابهاماتی درباره روند تغییرات قیمتی در این حوزه شده‌اند. افزون بر این، احتمال فعال‌سازی مکانیسم ماشه توسط سه کشور اروپایی می‌تواند معادلات بازار مسکن را به‌طور اساسی دگرگون کند و چالشی سه‌جانبه را برای اقشار آسیب‌پذیر ایجاد نماید.
کد خبر: ۳۵۶۵۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۴
الان وقت خرید خانه است | ۲ پیش بینی داغ از بازار مسکن پس از جنگ

الان وقت خرید خانه است | ۲ پیش بینی داغ از بازار مسکن پس از جنگ

در پی درگیری ۱۲ روزه میان ایران و رژیم صهیونیستی و هم‌زمان با تشدید روند خروج اتباع غیرمجاز از کشور، بازار مسکن وارد مرحله‌ای تازه و پرابهام شده است. کاهش چشمگیر معاملات، سردرگمی در میان خریداران و فروشندگان، و گمانه‌زنی‌هایی درباره سقوط قیمت‌ها که در فضای مجازی گسترده شده، همگی نشان از فضایی غیرقابل پیش‌بینی دارند. در این فضای پرنوسان، پرسش اصلی آن است که آینده بازار مسکن به کدام سو خواهد رفت؟
کد خبر: ۳۵۶۵۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۳
۳ هدیه اتباع به ایرانیان در لحظه آخر | همه چیز به سود مستاجران شد

۳ هدیه اتباع به ایرانیان در لحظه آخر | همه چیز به سود مستاجران شد

بازار مسکن، به‌ویژه در حوزه اجاره‌ در مناطق کم‌برخوردار، در حال ورود به مرحله‌ای از بازتنظیم و تعدیل قیمتی است؛ چرا که افزایش تعداد فایل‌های عرضه‌شده هم‌زمان با افت محسوس تقاضا، شرایط را به‌سمت تعادل جدیدی سوق داده است.
کد خبر: ۳۵۶۵۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۴
بسته ویژه دولت برای مستأجران | متقاضیان این مبلغ را دریافت کنید

بسته ویژه دولت برای مستأجران | متقاضیان این مبلغ را دریافت کنید

در سال‌های اخیر، افزایش بی‌سابقه و مهارنشدنی قیمت مسکن در گرگان، زندگی بسیاری از خانواده‌ها را دستخوش بحران کرده است؛ به‌گونه‌ای که رؤیای خانه‌دار شدن نه‌تنها از دسترس خارج شده، بلکه حتی تأمین یک سرپناه اجاره‌ای ساده به دغدغه‌ای جانکاه و مداوم برای اقشار متوسط و ضعیف جامعه بدل شده است. این وضعیت در حالی رقم خورده که رشد فزاینده اجاره‌بها، بدون نظارت و حمایت مؤثر، عملاً مستأجران را در تنگنایی بی‌پایان قرار داده است. در مواجهه با این فشار طاقت‌فرسا، بسیاری از شهروندان چاره‌ای جز مهاجرت به حاشیه شهرها، مناطق روستایی یا حتی فروش دارایی‌های اولیه خود نداشته‌اند. این تصمیم‌های تلخ، نه از سر اختیار، بلکه ناشی از ناامیدی از سیاست‌های حمایتی و بی‌عملی در برابر رشد لجام‌گسیخته قیمت‌هاست؛ در حالی‌ که وعده‌های پرزرق‌وبرق ساخت انبوه مسکن، تسهیلات میلیاردی و بسته‌های تشویقی، هنوز راهی به زندگی واقعی مردم باز نکرده‌اند و در حد کاغذ و تیترهای خبری باقی مانده‌اند. آنچه امروز در گرگان می‌گذرد، صرفاً بحران مسکن نیست، بلکه بحرانی انسانی و اجتماعی است که می‌تواند پیامدهایی همچون فروپاشی خانواده، مهاجرت بی‌رویه، حاشیه‌نشینی، و گسترش فقر را در پی داشته باشد. اگر سیاست‌گذاران و مسئولان به‌جای وعده‌های بی‌انتها، به سراغ اقدام‌های ملموس، شفاف و پایدار نروند، شکاف طبقاتی و نارضایتی اجتماعی عمیق‌تر خواهد شد و تبعات آن دامن‌گیر نسل‌های بعدی نیز خواهد بود.
کد خبر: ۳۵۶۴۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۲
درس تاریخی ترکیه به ایران؛ قدرت منطقه به تهران پیام فرستاد

درس تاریخی ترکیه به ایران؛ قدرت منطقه به تهران پیام فرستاد

بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین چالش‌های اقتصادی و اجتماعی شهروندان، به‌ویژه مستأجران تبدیل شده است. افزایش مستمر نرخ اجاره‌بها، کاهش قدرت خرید مردم، و نبود نظارت مؤثر باعث شده روابط میان مستأجر و موجر به‌طور فزاینده‌ای دچار تنش و تعارض شود. بسیاری از مستأجران با افزایش‌های بی‌ضابطه و گاه ناگهانی نرخ اجاره مواجه‌اند، در حالی‌ که درآمد آن‌ها با این رشد همگام نبوده و فشار مضاعفی را به معیشت‌شان وارد کرده است.
کد خبر: ۳۵۶۴۶۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۲
بازار مسکن در شوک آتش بس | قیمت خانه به کدام سمت می رود؟

بازار مسکن در شوک آتش بس | قیمت خانه به کدام سمت می رود؟

فعالان حوزه ساخت‌وساز و خرید و فروش مسکن در یکی از حساس‌ترین دوره‌های بازار، به‌شدت نیازمند دسترسی به اطلاعات رسمی و دقیق برای جهت‌دهی به تصمیمات خود هستند. اما در شرایطی که شفافیت می‌تواند نقش کلیدی در کنترل بحران‌ها ایفا کند، منابع اطلاع‌رسانی دولتی مدت‌هاست از کار افتاده‌اند. اختلالات فنی و مشکلات سامانه‌ای در وزارت راه و شهرسازی باعث شده تابلوی رسمی تحولات بازار مسکن خاموش بماند و فعالان این عرصه در بلاتکلیفی کامل به‌سر ببرند.
کد خبر: ۳۵۶۴۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۱