بازار مسکن - صفحه 85

|

بازار مسکن

روزگار مستاجران تیره و تار شد

گزارش‌ها حاکی از آن است که افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در تمامی محلات تهران، موجب کاهش چشمگیر حجم معاملات در بسیاری از مناطق شده و بازار را به حالتی نیمه‌راکد درآورده است.
کد خبر: ۳۴۵۷۹۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۷

حمایت تمام قد مجلس از متقاضیان مسکن

نماینده مجلس گفت: واقعیت این است که با مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان نمی‌توان خانه‌ای با کیفیت ساخت. در حالی که در زمان تصویب مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان، قیمت مصالح ساختمانی به مراتب پایین‌تر از اکنون بود، حالا این مبلغ کاهش یافته و عملاً قدرت خرید مردم برای ساخت مسکن به شدت کاهش یافته است. این کاهش قیمت وام می‌تواند باعث ایجاد ناامیدی و نارضایتی در میان مردم شود.
کد خبر: ۳۴۵۷۵۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۷

رونق بازار مسکن ایران با بازگشت ترامپ

همزمان با کاهش تنش‌ها در منطقه و نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، به نظر می‌رسد رکود بازار مسکن نیز رو به بهبود رفته و میزان معاملات مسکن رشد کرده است. در همین راستا، منصور غیبی،‌ کارشناس بازار مسکن، گفته است، میزان معاملات مسکن در دی‌ماه افزایش یافته و بالاترین میزان خرید مربوط به خریدهای سرمایه‌ای بوده است. حالا سوال این است که با تشکیل دولت دونالد ترامپ، بازار مسکن چه وضعیتی پیدا خواهد کرد.
کد خبر: ۳۴۵۷۵۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۷

اختصاصی گسترش نیوز؛

ایران در خانه از کویت شکست خورد

بازار مسکن ایران در طول سال‌های گذشته، به دلیل سیاست‌گذاری‌های نادرست دولت‌های مختلف، با چالش‌های عمیق و گسترده‌ای مواجه شده است. این شرایط به گونه‌ای رقم خورده که خرید یک واحد مسکونی کوچک‌ متراژ برای بخش زیادی از خانوارهای ایرانی به رؤیایی دست‌ نیافتنی تبدیل شده است. مقایسه وضعیت بازار مسکن ایران با کشورهای همسایه نشان می‌دهد که تأمین سرپناه در ایران به مراتب دشوارتر و در بسیاری از موارد غیرممکن شده است. به عنوان نمونه، در کشور کویت، به دلیل سیاست‌های اقتصادی مدبرانه و حمایت‌های جدی دولت از معیشت مردم، فرآیند خرید مسکن با سهولت بیشتری انجام می‌پذیرد.
کد خبر: ۳۴۵۷۳۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۴

ساخت مسکن در ایران تعطیل شد!

به گفته کارشناس بازار مسکن، وضعیت کنونی بازار مسکن موجب اختلال در جریان گردش سرمایه شده است. در صورتی که قانون پیش‌فروش ساختمان اصلاح نشود، کمبود نقدینگی و گردش سرمایه می‌تواند باعث افزایش فاصله میان تقاضا و عرضه مسکن شود.
کد خبر: ۳۴۵۷۰۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۶

پیش بینی قیمت خانه تا قبل از سال ۱۴۰۴ |‌ خریداران تا پیش از عید غافلگیر می شوند؟

گفته می‌شود که عامل اصلی کم‌رشدی قیمت مسکن در سال جاری، «نگرانی» به‌وجود آمده در تقاضای سرمایه‌ای نسبت به «ریسک تنش‌های نظامی» در ماه‌های اخیر بوده است. این نگرانی‌ها باعث شد که دارایی‌هایی مانند دلار و طلا که با ریسک‌های سیاسی و اقتصادی ارتباط بیشتری دارند، رشد کنند، اما بازار مسکن از این روند مستثنا مانده و در همان مسیر قرار نگرفت.
کد خبر: ۳۴۵۷۰۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۶

شوک به خریداران خانه | فنر قیمت مسکن رها شد

مهمترین مولفه‌های مهم اثرگذار در تعیین قیمت مسکن، نرخ ارز است؛ بنابراین دور از انتظار نیست که افزایش قیمت دلار در بازار آزاد بر روی قیمت‌ها در بازار مسکن اثر گذار باشد.
کد خبر: ۳۴۵۶۸۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۶

افزایش قیمت مسکن ملی نهایی شد

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن اظهار داشت: افرادی که در صف انتظار ثبت‌نام طرح‌های مسکن ملی قرار دارند و واجد شرایط محسوب می‌شوند، به دلیل کمبود زمین، همچنان در بلاتکلیفی به سر می‌برند. اگر قرار باشد این گروه در طرح ثبت‌نام شوند، باید توجه داشت که قیمت‌ها دیگر مطابق نرخ‌های قبلی نخواهد بود، چرا که طی این مدت با افزایش هزینه‌ها مواجه بوده‌ایم و نرخ‌های جدید باید اعلام شود.
کد خبر: ۳۴۵۶۸۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۶

اختصاصی گسترش نیوز؛

افزایش قیمت مسکن تا پایان سال ۱۴۰۳ | ترامپ زیر برگه را امضا می کند؟

آیت اللهی بیان کرد: تحولات سیاسی می‌تواند به چالش‌های جدیدی برای اقشار کم‌درآمد و متوسط منجر شود. رشد سریع قیمت‌ها در بازار مسکن، توان خرید مردم را کاهش داده و موجب افزایش شکاف طبقاتی در تأمین مسکن خواهد شد. این وضعیت ممکن است به بحران‌های اجتماعی مانند افزایش نرخ بی‌خانمانی و کاهش سطح رفاه عمومی منجر شود.
کد خبر: ۳۴۵۵۸۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۴

گفت و گوی گسترش نیوز با دبیر کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی؛

بسته حمایتی ویژه برای مستاجران | مجلس کام دهک های پایین را شیرین کرد

رنجبر اظهار کرد: دولت و بانک مرکزی باید در اسرع وقت به حل تعارضات بپردازند و مشکل تامین اعتبارات را حل کنند. دود این اختلاف به چشم بازار مسکن و متاقضیان خواهد رفت و در این مسئله تردیدی وجود ندارد. مجلس نیز در این مسیر هر آنچه که در توان دارد را به کار می‌گیرد تا مشکل تامین مسکن اقشار کم درآمد جامعه برطرف گردد.
کد خبر: ۳۴۵۵۷۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۸

افزایش وام نهضت ملی مسکن کلید خورد | مجلس از متقاضیان حمایت کرد

نماینده مجلس اظهار داشت: اقشار ضعیف جامعه مانند کارگران، معلمان و کارمندان، آیا ۸۵۰ میلیون تومان دارایی دارند که بتوانند برای خرید مسکن بیاورند؟ از طرفی، مستاجران چگونه می‌توانند هم اجاره بپردازند و هم برای نهضت ملی مسکن آورده داشته و قسط پرداخت کنند؟ طبق شرایطی که ما تعیین کرده‌ایم، متقاضیان نهضت ملی مسکن باید ماهانه ۴۰ میلیون تومان درآمد داشته باشند تا بتوانند ۲۵ میلیون تومان قسط و ۱۰ میلیون تومان اجاره پرداخت کنند. اگر چنین درآمدی داشتند، تا به حال صاحب خانه شده بودند و نیازی به نهضت ملی مسکن نداشتند. بنابراین، اگر قصد ندارید برای مردم خانه بسازید، بهتر است صراحتاً اعلام کنید!
کد خبر: ۳۴۵۵۵۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۳

افزایش چشمگیر تورم مسکن | بازار مسکن در آستانه فروپاشی است؟

آمار تورم دی‌ماه ۱۴۰۳ امروز منتشر شد و نشان می‌دهد که تورم بخش مسکن در این ماه افزایش یافته است. در نتیجه، تورم مسکن در نخستین ماه زمستان تحت تأثیر کاهش تنش‌های منطقه‌ای و تثبیت قیمت دلار در کریدور هشتم رشد کرده است. با این حال، تورم سالانه و نقطه به نقطه مسکن همچنان روند کاهشی را تجربه می‌کند.
کد خبر: ۳۴۵۵۵۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۳

قیمت تمام شده مسکن ملی اعلام شد (۳ بهمن ۱۴۰۳)

اگر مبلغ تسهیلات مسکن ملی که در حال حاضر ۵۵۰ میلیون تومان است، به ۶۵۰ یا ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یابد، بازپرداخت اقساط آن برای متقاضیان به شدت دشوار خواهد بود. رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران، با تاکید بر اینکه طرح مسکن ملی متوقف نخواهد شد، گفت: با توجه به وضعیت کنونی تورم، قیمت تمام شده مسکن ملی به ۲۰ میلیون تومان رسیده است.
کد خبر: ۳۴۵۵۵۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۳

مالیات ۱۰۰ درصدی بر خریداران مسکن حتمی شد

اسپانیا قصد دارد مالیات ۱۰۰ درصدی بر خریداران ملک از کشورهای غیر عضو اتحادیه اروپا، از جمله بریتانیا، وضع کند. هدف از این اقدام کاهش خرید ملک توسط خارجی‌ها و در نتیجه، بهبود توان خرید مسکن برای شهروندان است. پدرو سانچز، نخست‌وزیر اسپانیا، این طرح مالیات بازدارنده را که شامل شهروندان غیر اتحادیه اروپا مقیم در این بلوک نمی‌شود، به عنوان بخشی از مجموعه‌ای از اقدامات برای مقابله با بحران شدید مسکن معرفی کرده است.
کد خبر: ۳۴۵۵۴۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۳

ترس در دل مستاجران | افزایش قیمت اجاره خانه قطعی شد؟

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک از افزایش مراجعات متقاضیان به دفاتر املاک در ماه‌های پایانی سال سخن به میان آورد و در این رابطه به ارائه توضیحات جدیدی پرداخت.
کد خبر: ۳۴۵۵۱۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۳

هفته متقاضیان مسکن ملی خراب شد

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند اعلام کرد که متقاضیانی که در پرداخت تعهدات مالی خود کوتاهی کنند، از فهرست پروژه‌ها کنار گذاشته خواهند شد.
کد خبر: ۳۴۵۴۸۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۰۲