بازار مسکن - صفحه 35

|

بازار مسکن

پرداخت وام ویژه به ۱۱۹ هزار متقاضی | دولت به وعده پاییزی عمل کرد

تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد، یکی از بنیادی‌ترین نیازهای هر جامعه است که در سلامت اجتماعی و اقتصادی کشور نقش تعیین‌کننده دارد. وقتی بخشی از جامعه از دسترسی به مسکن مناسب محروم می‌شوند، نه تنها کیفیت زندگی آنان کاهش می‌یابد، بلکه فشارهای اجتماعی و اقتصادی بر کل جامعه نیز افزایش پیدا می‌کند. اختصاص زمین برای ساخت مسکن ارزان‌قیمت، می‌تواند گامی مؤثر برای کاهش این فشارها و ایجاد امنیت روانی برای خانوارهای نیازمند باشد.
کد خبر: ۳۶۱۴۱۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲

پیام شبانه آمریکا به دولت پزشکیان؛ گرانی بزرگ در راه ایران است

افزایش نااطمینانی‌های سیاسی، همواره یکی از عوامل مهم تاثیرگذار بر رفتار سرمایه‌گذاران و روند بازارهای اقتصادی بوده است. در شرایطی که فضای سیاسی کشور با ابهامات و تحولات غیرمنتظره مواجه می‌شود، افراد و شرکت‌ها معمولاً به دنبال مکان‌هایی برای حفظ ارزش سرمایه خود هستند و بازار مسکن به دلیل قابلیت نقدشوندگی نسبی و ثبات نسبی قیمتی، یکی از گزینه‌های محبوب به شمار می‌رود. این گرایش، به‌ویژه در دوره‌هایی که نرخ ارز و تورم نیز در نوسان است، نمود بیشتری پیدا می‌کند و باعث افزایش حجم تقاضا در بازار مسکن می‌شود.
کد خبر: ۳۶۱۴۰۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲

شوک ۶ ریشتری به ۳ دهک اول؛ فاتحه مسکن ملی را بخوانید

همه تصمیمات دولت‌ها در ایران برای «تامین مسکن حمایتی» طی ۲.۵دهه گذشته، یک‌طرفه و متکی به یک ابزار بوده است؛ این سیاست‌ها با اسامی مختلف، فقط در «ساخت مسکن» (سمت عرضه) آن هم با واگذاری «زمین دولتی در ظاهر رایگان» خلاصه شد، بدون آنکه «حمایت هدفمند و مستقیم از محرومان واقعی» (سمت تقاضا) صورت بگیرد. منتقدان معتقدند، سیاستگذار «حوصله بررسی تجربه‌های جهانی» را نداشته اما پژوهشگران می‌گویند، این «رانت پرقدرت زمین دولتی» بوده که به اسم کم‌درآمدها، بین گروه‌های خاص توزیع شده است. در این دو دهه، جمعیت بدمسکن‌ها ۱.۷ برابر شده است.
کد خبر: ۳۶۱۳۹۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲

خوش به حال متقاضیان مسکن ملی شد (۲ مهر ۱۴۰۴)

طرح نهضت ملی مسکن که با هدف خانه‌دار کردن صدها هزار خانوار در سراسر کشور آغاز شده، حالا پس از فراز و نشیب‌های فراوان به مراحل سرنوشت‌سازی رسیده است. بسیاری از متقاضیان که سال‌ها چشم‌انتظار تحقق وعده‌ها بودند، این روزها بیش از گذشته به خانه‌دار شدن نزدیک شده‌اند. هرچند مسیر همچنان پرچالش است، اما پیشرفت پروژه‌ها امیدی تازه برای متقاضیان به همراه آورده است.
کد خبر: ۳۶۱۳۸۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲

مسکن مهر پردیس در حوالی یک فاجعه؛ دولت حال متقاضیان را اساسی گرفت

پیمانکاران ساختمانی این روزها با چالش‌های متعددی در مسیر تکمیل پروژه‌های مسکن کشور روبه‌رو هستند. یکی از مهم‌ترین موانع، نوسانات شدید اقتصادی و افزایش پی‌درپی قیمت مصالح ساختمانی است. مصالحی همچون سیمان، فولاد و شیشه که سهم بالایی در هزینه‌های ساخت دارند، به دلیل تورم و تغییرات نرخ ارز مرتباً گران‌تر می‌شوند و این موضوع باعث برهم خوردن برآوردهای اولیه و افزایش فشار مالی بر مجریان پروژه‌ها شده است.
کد خبر: ۳۶۱۳۷۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲

قیمت مسکن اساسی سقوط کرد (۲ مهر ۱۴۰۴)

بازار مسکن در ایران طی ماه‌های اخیر وارد مرحله‌ای از رکود عمیق شده است. افزایش مداوم قیمت‌ها در سال‌های گذشته باعث شده بخش بزرگی از تقاضای واقعی از توان خرید خارج شود. بسیاری از خانواده‌ها که پیش‌تر امید به خانه‌دار شدن داشتند، حالا با مشاهده شکاف عظیم میان درآمد و قیمت ملک، ترجیح می‌دهند به اجاره‌نشینی ادامه دهند یا خرید خانه را به آینده‌ای نامعلوم موکول کنند.
کد خبر: ۳۶۱۳۷۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲

تیر خلاص مامور آمریکا به ایران؛ بدترین اتفاق ممکن برای پزشکیان رخ داد

بازگشت تحریم‌های سازمان ملل علیه ایران و فعال شدن مکانیسم ماشه از یکشنبه، فضای اقتصادی کشور را با شوک جدیدی مواجه خواهد کرد. این شرایط به طور مستقیم بر بازارهای مالی تأثیر می‌گذارد، چرا که سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی با افزایش ریسک‌های سیاسی و اقتصادی، از ورود یا ادامه فعالیت در ایران پرهیز می‌کنند. این وضعیت باعث خروج سرمایه‌های سرگردان از حوزه‌های مولد و حرکت آن‌ها به سمت بازارهای کم‌ریسک‌تر یا دارایی‌های امن می‌شود.
کد خبر: ۳۶۱۳۶۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲

افشای راز گرانی مسکن؛ قیمت خانه ۳۰ درصد بالاتر می‌ماند

تورم مسکن در ایران را می‌توان تورمی ساختاری دانست؛ به این معنا که افزایش قیمت‌ها تنها ناشی از تغییرات مقطعی یا شوک‌های اقتصادی نیست، بلکه ریشه در عوامل بنیادین و پایدار دارد. کمبود عرضه متناسب با تقاضا، رشد جمعیت شهری، افزایش بهای زمین و وابستگی شدید ساخت‌وساز به واردات مصالح و مواد اولیه، عواملی هستند که به‌طور مداوم فشار قیمتی بر بازار مسکن وارد می‌کنند. این شرایط باعث می‌شود حتی در دوره‌هایی که اقتصاد کشور در رکود به‌سر می‌برد، قیمت مسکن همچنان روند صعودی خود را حفظ کند.
کد خبر: ۳۶۱۳۲۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲

فنر قیمت مسکن رسماً رها شد (۲ مهر ۱۴۰۴)

افزایش بهای مسکن یکی از پیامدهای جدی بی‌توجهی یا مدیریت نادرست نهادهای مرتبط با قیمت‌گذاری در بخش ساخت‌وساز است. هنگامی که سازوکارهای نظارتی به درستی عمل نکنند یا سیاست‌گذاری‌ها با واقعیت‌های بازار هماهنگ نباشد، هزینه‌های اضافی بر دوش سازندگان و در نهایت متقاضیان واقعی خرید مسکن تحمیل می‌شود. این وضعیت نه‌تنها موجب رشد بی‌رویه قیمت‌ها می‌گردد، بلکه دسترسی اقشار متوسط و کم‌درآمد به خانه را بیش از پیش دشوار می‌کند.
کد خبر: ۳۶۱۳۲۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲

۹۰۰۰ واحد نهضت ملی در انتظار آب و برق |‌ متقاضیان چشم‌انتظار خانه‌ها ماندند

با وجود نقش فعال و مشارکت گسترده تعاونی‌ها در ساخت حدود ۹۰۰۰ واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن، همچنان روند تحویل واحدها با تأخیر مواجه است و تکمیل زیرساخت‌ها به کندی پیش می‌رود. این وضعیت باعث شده بسیاری از متقاضیان با انتظار طولانی و نارضایتی از وعده‌های ارائه‌شده روبه‌رو شوند.
کد خبر: ۳۶۱۳۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱

یک پیش بینی داغ؛ بهترین زمان برای خرید خانه اعلام شد

بازار مسکن ایران در شرایط فعلی با وضعیتی کم‌سابقه و تا حدی متناقض روبه‌رو است؛ از یک سو قیمت‌ها در بسیاری از مناطق به‌ظاهر ثابت مانده‌اند و از سوی دیگر، رکود شدیدی بر معاملات حاکم است. این همزمانی ثبات قیمتی و رکود، نشان‌دهنده توقف حرکت طبیعی بازار و انجماد فعالیت‌های خرید و فروش است که پیامدهای اقتصادی و اجتماعی گسترده‌ای به همراه دارد.
کد خبر: ۳۶۱۲۸۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲

قیمت جدید خانه در غرب تهران (۱ مهر ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر وارد دوره‌ای از رکود عمیق شده است؛ رکودی که ریشه آن را می‌توان در افزایش مداوم قیمت‌ها و کاهش شدید قدرت خرید خانوارها جست‌وجو کرد. رشد بی‌وقفه نرخ زمین، مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت، باعث شده قیمت نهایی واحدهای مسکونی به سطحی برسد که بسیاری از اقشار جامعه حتی توان فکر کردن به خرید خانه را از دست بدهند.
کد خبر: ۳۶۱۲۸۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱

تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن در جنوب | دولت باز هم وعده داد

متقاضیان نهضت ملی مسکن این روزها با مجموعه‌ای از دغدغه‌ها و نگرانی‌ها روبه‌رو هستند که عمدتاً به طولانی شدن روند اجرای پروژه‌ها و نبود شفافیت در تحویل واحدها برمی‌گردد. بسیاری از آنان سال‌هاست مبالغ قابل توجهی پرداخت کرده‌اند، اما هنوز نه تنها واحدی تحویل نگرفته‌اند، بلکه زمان دقیق واگذاری نیز به روشنی اعلام نشده است. همین موضوع باعث بی‌اعتمادی و دلسردی میان متقاضیان شده است.
کد خبر: ۳۶۱۲۷۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱

دولت متقاضیان مسکن ملی را نقره داغ کرد

با وجود گذشت پنج سال از آغاز طرح نهضت ملی مسکن، هنوز بخش زیادی از واحدهای وعده‌ داده‌شده در تهران و سایر استان‌ها به متقاضیان تحویل نشده است. وزارت راه و شهرسازی و ادارات کل استانی نیز تاکنون زمان مشخصی برای واگذاری این واحدها اعلام نکرده‌اند. کارشناسان تأکید دارند تا زمانی که پروژه‌های نیمه‌تمام گذشته به سرانجام نرسد، کلید زدن طرح‌های تازه نه‌تنها راه‌گشا نخواهد بود بلکه می‌تواند بر پیچیدگی‌ها و مشکلات بازار مسکن بیفزاید.
کد خبر: ۳۶۱۲۶۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱

اتمام حجت مجلس با بانک مرکزی | نمایندگان مردم شوخی را کنار گذاشتند

سامانه‌های الکترونیک در ثبت قراردادهای اجاره مسکن نقشی بنیادین و رو به گسترش دارند. این سامانه‌ها با ایجاد بستری شفاف، امن و یکپارچه برای موجران و مستأجران، امکان نظارت دقیق‌تر دولت و کاهش تخلفات را فراهم می‌سازند. در گذشته، بخش زیادی از قراردادهای اجاره به صورت دستی و غیررسمی تنظیم می‌شد که همین موضوع، بستر بروز اختلافات حقوقی، اجاره‌های صوری و حتی فرار مالیاتی را مهیا می‌کرد. اما با گسترش سامانه‌های الکترونیک، این روند به سمت نظم و شفافیت حرکت کرده است.
کد خبر: ۳۶۱۲۶۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱

دنیا به کام اقشار محروم جامعه شد

یکی از مهم‌ترین مسئولیت‌های هر دولتی، توجه به دغدغه‌های اقشار کم‌درآمد جامعه است. این گروه‌ها به دلیل محدودیت‌های مالی و اقتصادی، بیش از دیگران با فشارهای زندگی روزمره دست‌وپنجه نرم می‌کنند و ناتوانی در تأمین نیازهای اولیه می‌تواند آنها را در چرخه فقر و محرومیت گرفتار کند. در این میان، تأمین مسکن به عنوان یکی از بنیادی‌ترین نیازها، نقش تعیین‌کننده‌ای در ارتقای کیفیت زندگی و ایجاد امنیت اجتماعی برای این قشر دارد.
کد خبر: ۳۶۱۲۴۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱

مجلس راه حل مشکل بزرگ کارگران را اعلام کرد

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس ضمن هشدار درباره ناکارآمدی مدل فعلی ساخت مسکن طرح نهضت ملی مسکن برای کارگران گفت: با هزینه‌های سنگین اجرای این طرح برای کارگران عملاً سخت و غیرقابل تحقق است.
کد خبر: ۳۶۱۲۱۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱

وام یک میلیارد تومانی در جیب این افراد | جزییات دریافت وام اعلام شد

تأمین مسکن یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های زوجین جوان در آغاز زندگی مشترک است. در شرایط اقتصادی کنونی، قیمت بالای خانه و تورم مستمر، بسیاری از زوج‌ها را از تحقق این نیاز اساسی باز می‌دارد. تخصیص وام‌های معقول و متناسب با قدرت خرید زوجین می‌تواند این مانع را تا حد زیادی کاهش دهد و مسیر خانه‌دار شدن را هموار کند.
کد خبر: ۳۶۱۲۱۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱

یار وفادار ایران پرچم سفید را بالا برد

بازار املاک چین این روزها در مواجهه با بحرانی بی‌سابقه قرار دارد. میلیون‌ها واحد مسکونی خالی، برج‌های نیمه‌تمام و پروژه‌های رهاشده، تصویر ناخوشایندی از بخش مسکن این کشور ارائه می‌دهد و نگرانی‌های اقتصادی را افزایش داده است. این وضعیت فشار زیادی بر دولت پکن وارد کرده و باعث شده سیاستگذاران به راهکارهایی غیرمعمول روی بیاورند.
کد خبر: ۳۶۱۲۱۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱

بازار مسکن در آستانه یک فاجعه | مجلس به دولت هشدار داد

علی بابایی کارنامی، نماینده مجلس، اخیراً عملکرد دولت در حوزه ساخت مسکن را شدیداً نقد کرده و ضعف‌های وزارت راه و شهرسازی در اجرای پروژه‌های ساختمانی را برجسته کرده است. او معتقد است که با اعمال نظارت دقیق و بهره‌برداری مؤثر از دارایی‌های دولت، می‌توان سالانه تا یک میلیون واحد مسکونی ساخت. با این وجود، با توجه به شرایط اقتصادی کشور و ناترازی‌های گسترده در بخش‌های مختلف، این پرسش مطرح می‌شود که آیا دولت واقعاً قادر است چنین هدفی را در یک سال محقق کند؟
کد خبر: ۳۶۱۲۰۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱

بنر مشتری
بنر مشتری