اجاره خانه - صفحه 21

|

اجاره خانه

بازار مسکن سکته کرد

در میان تمامی بازارهایی که معیشت و آینده اقتصادی مردم را تحت تأثیر قرار می‌دهند، بدون تردید بازار مسکن جایگاه ویژه‌ای دارد. این بازار نه‌تنها یکی از اصلی‌ترین شاخص‌های رفاه خانوار محسوب می‌شود، بلکه به‌نوعی آیینه‌ای تمام‌نما از وضعیت کلی اقتصاد کشور است. در شرایط فعلی، که جامعه درگیر التهاب‌های ارزی و نوسانات روزانه قیمت‌هاست، سرنوشت بازار مسکن به موضوعی حیاتی و پرچالش برای شهروندان بدل شده است.
کد خبر: ۳۵۰۹۸۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۱

سال سیاه بازنشستگان آغاز شد

حذف دهک چهارم از فهرست مشمولان دریافت وام ۴۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن، شوک تازه‌ای به بخشی از مستأجران وارد کرده و امید آن‌ها به برخورداری از حمایت‌های دولتی را به‌شدت کاهش داده است. این تصمیم که بدون ارائه توضیحات شفاف و مستدل اتخاذ شده، نه‌تنها تعداد قابل توجهی از خانوارهای نیازمند را از دایره حمایت خارج کرده، بلکه می‌تواند به گسترش حس بی‌عدالتی و بی‌اعتمادی در میان جامعه دامن بزند.
کد خبر: ۳۵۰۹۴۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۱

مستاجران قربانی تصمیم دولت شدند

در شرایطی که وعده آغاز فرآیند پرداخت وام جدید ودیعه مسکن تا نیمه اردیبهشت‌ماه داده شده، اما همچنان نگرانی‌های جدی درباره تکرار چالش‌های همیشگی از جمله سخت‌گیری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات، به‌ویژه در زمینه معرفی ضامن، وجود دارد. تجربه سال‌های گذشته نشان داده که با وجود اعلام رسمی تسهیلات حمایتی، مسیر دریافت این وام‌ها برای متقاضیان با موانعی متعدد همراه بوده و در بسیاری از موارد، سنگ‌اندازی بانک‌های عامل باعث شده تا بسیاری از مستاجران عملاً از دریافت این کمک‌ها محروم بمانند. اکنون نیز بیم آن می‌رود که همان سناریوی تکراری و پیچیده، بار دیگر تکرار شود و وعده حمایت از مستاجران تنها در حد حرف باقی بماند.
کد خبر: ۳۵۰۹۳۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۰

طبقه متوسط وارد تونل وحشت اردیبهشت شد

در سال‌های اخیر، با تداوم روند صعودی تورم و کاهش روزافزون قدرت خرید مردم، تأمین نیازهای اساسی زندگی برای بسیاری از خانوارها به چالشی جدی بدل شده است. در حالی که سفره مردم هر روز کوچک‌تر می‌شود و اقلامی مانند گوشت، لبنیات و حتی میوه برای بسیاری به کالاهای لوکس تبدیل شده‌اند، هزینه مسکن همچون هیولایی بی‌رحم بخش عمده‌ای از درآمد خانوارها را می‌بلعد و عملاً فرصتی برای تأمین سایر نیازهای حیاتی باقی نمی‌گذارد.
کد خبر: ۳۵۰۹۲۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۰

قیمت اجاره خانه در غرب تهران (۳۰ فروردین ۱۴۰۴) + جدول

هزینه اجاره مسکن در منطقه پنج تهران در سال‌های اخیر به‌ویژه در ماه‌های اخیر، دچار نوسانات قابل توجهی شده و به یکی از موضوعات جدی و دغدغه‌ساز برای مستاجران تبدیل شده است. این منطقه به دلیل موقعیت جغرافیایی مطلوب، دسترسی مناسب به بزرگراه‌ها، بافت نوساز، و امکانات شهری مطلوب، یکی از پرتقاضاترین مناطق پایتخت برای اجاره‌نشینی محسوب می‌شود. اما همین ویژگی‌ها، به‌همراه رشد فزاینده قیمت مسکن در سراسر تهران، باعث شده تا اجاره‌بها در منطقه پنج با سرعتی بالاتر از میانگین رشد درآمد خانوارها افزایش یابد.
کد خبر: ۳۵۰۹۲۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۰

میانگین قیمت مسکن رسماً اعلام شد (۳۰ فروردین ۱۴۰۴)

قیمت‌گذاری مسکن فرآیندی پیچیده و چندوجهی است که باید بر پایه اصول مشخص، شفاف و یکپارچه انجام شود تا از بروز نابسامانی و آشفتگی در بازار جلوگیری شود. در این روند، عوامل متعددی به صورت سیستماتیک و هماهنگ در تعیین قیمت نهایی یک ملک دخالت دارند؛ از جمله موقعیت جغرافیایی، متوسط قیمت منطقه‌ای هر متر مربع، نوع ساخت‌وساز، عمر بنا، امکانات جانبی نظیر پارکینگ، آسانسور و انباری، و همچنین شرایط کلی بازار مانند نرخ تورم، هزینه ساخت و سطح تقاضا.
کد خبر: ۳۵۰۹۲۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۰

دولت به داد مستاجران رسید

معاون وزیر راه و شهرسازی جزییات خرید خانه از سوی دولت و اجاره آن به مستأجران را اعلام کرد.
کد خبر: ۳۵۰۸۹۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۹

خبر وزارت راه و شهرسازی درباره قیمت‌گذاری اجاره خانه

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به لزوم تنظیم بازار اجاره از ساخت ٢٥ هزار مسکن استیجاری در سال خبر داد و گفت: ساخت این مسکن‌ها در برنامه است تا در اختیار زوج‌های جوان و دهک‌های پایین قرار گیرد.
کد خبر: ۳۵۰۸۵۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۸

تیر خلاص دولت به صاحب خانه ها

با نزدیک شدن به فصل داغ نقل و انتقالات، مستأجران بیش از هر زمان دیگری خود را در تنگنای شدید اقتصادی می‌بینند؛ تنگنایی که حاصل سال‌ها بی‌توجهی، بی‌برنامگی و ناتوانی دولت‌ها در حل ریشه‌ای بحران بازار اجاره است. در حالی‌که نرخ رشد اجاره‌بها بار دیگر از درآمد خانوارها پیشی گرفته و مالکان با تکیه بر بازار آزاد، نرخ‌هایی بعضاً غیرقابل باور را مطالبه می‌کنند، مستأجران دیگر چیزی برای از دست دادن ندارند و به‌نوعی به ته خط رسیده‌اند.
کد خبر: ۳۵۰۷۶۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۷

کابوس موجران از حالا شروع شد

یک کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر تفاوت‌های ساختاری و اقتصادی میان شهرهای کشور هشدار داد که تعیین نرخ اجاره به‌صورت استانی می‌تواند تبعات ناخواسته‌ای به‌ویژه برای شهرهای کوچک به همراه داشته باشد. به گفته او، هر شهر بسته به موجودی مسکن، نسبت جمعیت مالک و مستأجر، و وضعیت کلی اقتصاد محلی، دارای شرایط خاص خود است و ممکن است در برخی از این شهرها، بازار اجاره در تعادل نسبی قرار داشته و تغییر محسوسی در نرخ اجاره سالانه مشاهده نشود.
کد خبر: ۳۵۰۷۳۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۶

اختصاصی گسترش نیوز؛

۳ سناریو برای بازار اجاره در بهار ۱۴۰۴ | خوش به حال مستاجران شد

در آستانه فصل نقل‌وانتقالات، موج نگرانی و اضطراب یک‌بار دیگر مستأجران را فرا گرفته است؛ اقشاری که سال به سال بیشتر از قبل با مفهوم بی‌ثباتی، ناامنی اقتصادی و بی‌پناهی در بازار مسکن روبه‌رو می‌شوند. مستأجران این روزها، پیش از آنکه به خانه‌ای جدید فکر کنند، نگران «ماندن در همان خانه فعلی» هستند؛ چرا که با تورم افسارگسیخته و رشد تصاعدی اجاره‌بها، تمدید قرارداد هم به امری طاقت‌فرسا تبدیل شده است.
کد خبر: ۳۵۰۷۲۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۷

خوش به حال اجاره نشین ها شد

یک کارشناس اقتصادی اظهار کرد: راه‌اندازی سامانه «خودنویس» تحول مثبتی در بازار معاملات مسکن ایجاد کرده است؛ این سامانه با حذف نقش واسطه‌گران در فرآیند عقد قرارداد، امکان ثبت رایگان قراردادهای ملکی و دریافت کد رهگیری را فراهم کرده است. به گفته او، این اقدام نه‌تنها به کاهش هزینه‌های معاملاتی کمک کرده، بلکه با حذف قیمت‌گذاری‌های غیرواقعی و صوری، موجب افزایش شفافیت و واقعی‌تر شدن قیمت‌ها در بازار مسکن شده است.
کد خبر: ۳۵۰۶۷۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۶

طبقه متوسط ایران در آستانه خوشبختی

با توجه به اینکه مسکن همچنان یکی از اصلی‌ترین و جدی‌ترین دغدغه‌های خانوارهای کم‌برخوردار در کشور محسوب می‌شود، معاونت تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، رویکردی عملیاتی برای پاسخ به این نیاز بنیادین اتخاذ کرده است. در همین راستا، اجرای دو طرح راهبردی با عنوان «مسکن تدریجی» و «اسکان پایدار» در دستور کار این معاونت قرار گرفته است؛ طرح‌هایی که به‌طور خاص با هدف ساماندهی وضعیت سکونت در بافت‌های حاشیه‌ای و کم‌برخوردار شهری طراحی شده‌اند.
کد خبر: ۳۵۰۶۱۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۵

خوش به حال مستاجران شد

بسته جدید ساماندهی بازار اجاره مسکن، این هفته در دستور کار جلسه شورای عالی مسکن قرار دارد و قرار است به‌صورت جامع مورد بررسی قرار گیرد. در قالب این بسته، هفت برنامه راهبردی برای بهبود وضعیت مستأجران تدوین شده که مهم‌ترین آن‌ها شامل تأمین مالی مستأجران از طریق اعطای وام با سقفی معادل دست‌کم دو برابر تسهیلات سال گذشته و همچنین افزایش عرضه آپارتمان‌های اجاره‌ای در دو بازه زمانی کوتاه‌مدت و بلندمدت است.
کد خبر: ۳۵۰۴۵۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۳

قیمت مسکن تخت گاز گرفت

سال گذشته، بازار مسکن با بحران‌های فراوانی روبه‌رو بود. نوسانات اقتصادی کوچک‌ترین تغییرات را در این بازار ایجاد می‌کرد و نرخ تورم مسکن به‌طور مداوم تحت تأثیر این تغییرات قرار می‌گرفت. این نوسانات باعث می‌شد که قیمت‌ها در بازار مسکن به‌طور مداوم بالا و پایین بروند و هیچ ثباتی در روند افزایش قیمت‌ها دیده نمی‌شد.
کد خبر: ۳۵۰۳۴۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۱

بازار اجاره در آستانه فاجعه بزرگ

با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات، صدای نارضایتی مستاجران از گوشه و کنار شهرها بلندتر از همیشه شنیده می‌شود. رشد افسارگسیخته اجاره‌بها در ماه‌های اخیر، بار دیگر سایه سنگین اضطراب را بر سر خانواده‌هایی انداخته که هر ساله با دغدغه تمدید یا جابه‌جایی مواجه‌اند.
کد خبر: ۳۵۰۲۹۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۰

خانه‌ دار شدن را فراموش کنید

بازار مسکن ایران که یکی از ستون‌های اصلی اقتصاد کشور به شمار می‌رود، در طول چهار دهه گذشته گرفتار چرخه‌ای مزمن از ناکارآمدی‌های ساختاری و سیاست‌گذاری‌های ناپایدار بوده است؛ چرخه‌ای که مانع شکل‌گیری تعادل پایدار میان عرضه و تقاضا و دستیابی به بازار مسکن کارآمد شده است.
کد خبر: ۳۵۰۲۹۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۰

خوش به حال مشاوران املاک شد

افزایش قیمت اجاره در ایران، به‌ویژه در کلان‌شهری چون تهران، نه پدیده‌ای مقطعی بلکه ریشه‌دار و ساختاری است. یکی از عوامل اصلی و بنیادین این افزایش، رابطه مستقیم و تنگاتنگ بین نرخ اجاره و قیمت تمام‌شده مسکن است؛ رابطه‌ای که در اقتصاد ایران، بیش از هر زمان دیگری تحت تأثیر نوسانات نرخ ارز قرار گرفته است.
کد خبر: ۳۵۰۲۳۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۹

قیمت اجاره خانه در شمال تهران (۱۹ فروردین ۱۴۰۴) + جدول

در سال‌های اخیر، رشد بی‌سابقه اجاره‌بهای مسکن، معیشت مستاجران را به‌شدت تحت فشار قرار داده است. افزایش هم‌زمان اجاره ماهانه و مبلغ ودیعه، بسیاری از خانوارها را در تأمین سرپناهی حداقلی با چالش‌های جدی مواجه کرده است. تازه‌ترین بررسی‌ها حاکی از آن است که با آغاز سال جدید، بازار اجاره‌ دوباره دستخوش تغییر شده و نرخ‌ها در مسیر صعودی قرار گرفته‌اند. در این میان، پرسش اصلی برای بسیاری از مستاجران تهرانی آن است که اجاره یک واحد ۷۰ متری در مناطق مختلف پایتخت چقدر تمام می‌شود؟ این گزارش به بررسی اجاره‌بهای چنین واحدهایی در نقاط مختلف شهر تهران پرداخته است تا تصویر روشن‌تری از شرایط جدید بازار ارائه دهد.
کد خبر: ۳۵۰۲۳۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۹

مستاجران در آستانه بزرگترین شوک تاریخ

اجاره‌بها در سال ۱۴۰۳ با ثبت بیشترین میزان افزایش، رکورد جدیدی از رشد قیمتی را به نام خود ثبت کرد، هرچند سرعت رشد آن تنها اندکی کمتر از نرخ تورم اجاره در سال ۱۴۰۲ بود.
کد خبر: ۳۵۰۲۱۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۹

بنر مشتری
بنر مشتری