قیمت خانه به عنوان یک عامل کلیدی در بازار املاک و مستغلات باعث تاثیر مستقیم بر نیروهای تقاضا و عرضه میشود. متغیرهای متفاوتی بر این قیمتها تاثیر میگذارند که شامل موقعیت مکانی، شرایط اقتصادی کشور، تحولات بازار کار، و نرخهای بهره بانکی هستند. علاوه بر این، عوامل بینابینی مانند سطح ساختوسازها، میزان خانههای موجود برای فروش و خصوصیات متنوع ملکی هم بر قیمت مسکن تاثیر میگذارند.
همچنین در این ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۷۵ میلیون تومان بود که حاکی از کاهش ۰.۴ درصدی نسبت به ماه قبل و افزایش ۶۲.۲ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل است.
بررسی های بانک مرکزی نشان میدهد، در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده معادل ۱۳۵ میلیون تومان به منطقه ۳ و کمترین آن با ۳۵ میلیون تومان به منطقه ۱۸ تعلق داشته است.
