بانک ها با حجم زیادی انباشت سرمایه در بخش املاک و مستغلات روبرو هستندکه این امر باعث شده منابع بانکها در این بخش قفل شود که تبدیل این اموال به منابع، به دلیل رکود حاکم بر اقتصاد با سختیهایی همراه شده است.
سیداحمد طاهری بهبهانی، مدیرعامل بانک سامان در گفتوگو با «گسترشتجارت» با بیان اینکه در سالهای گذشته، بانکها با حجم زیادی انباشت سرمایه در بخش املاک و مستغلات روبهرو شدهاند و بخش زیادی از داراییهایشان به اموال غیرمنقول تبدیل شده، افزود: این موضوع مشکلات زیادی را برای نظام بانکی ایجاد کرده و باعث شده منابع بانکها در این بخش قفل شود که تبدیل این اموال به منابع، به دلیل رکود حاکم بر اقتصاد با سختیهایی همراه شده است. او تصریح کرد: تاکید بر این است که منابع بلوکهشده در این بخش آزاد شود که خوشبختانه با رونق بخش املاک و مسکن که بهتازگی تا حدی ایجاد شده، این امیدواری وجود دارد که بتوانیم این مشکل را برطرف کنیم. تصور میکنم اگر این رونق وجود داشته باشد و فعالیت حوزه مسکن و خرید و فروش املاک از اوضاع بهتری برخوردار باشد، این مشکل نیز رفع شود. به گفته طاهری بهبهانی، با ایجاد رونق در بخش املاک و مستغلات و همچین افزایش گردش پول در اقتصاد هرچند که ممکن است این موضوع تا حدی بر نرخ تورم تاثیر بگذارد و زمینه افزایش این نرخ را فراهم کند، اما به هر حال این گشایشها باعث میشود بانکها بتوانند مشکلاتشان را در زمینه انباشت سرمایهها در بخش مسکن و مستغلات رفع کنند و درنهایت نفعش شامل کل اقتصاد شود. وی بر این باور است که اگر این اموال به صورت نقدی در اختیار بانکها قرار داشت، بانکها میتوانستند تسهیلات بیشتری پرداخت کنند و برای صاحبان سپرده و سهامداران درآمد ایجاد کنند و زمانی که این منابع به شکل اموال غیرمنقول و ملک باشد، هیچگونه بهرهبرداری نمیشود از آن کرد و اینها خسارت و ضرری است که به بانکها وارد میشود. به گفته مدیرعامل بانک سامان، اینها مشکلاتی است که در این بخش وجود دارد که رفع همه این مشکلات برمیگردد به عامل اصلی و موثر یعنی رونق و شکوفایی اقتصادی که اگر این شرایط ایجاد شود، بانکها میتوانند از این بنبست خارج شوند.
