اتباع غیرمجاز رفتند، اجاره‌ها آرام گرفت
در هفته‌های اخیر، بازار اجاره مسکن به‌ویژه در مناطق جنوبی و کم‌برخوردار شهرها، شاهد افزایش قابل توجه فایل‌های اجاره‌ای بوده است. کارشناسان دلیل اصلی این تغییر را در شدت گرفتن روند خروج اتباع غیرمجاز از کشور می‌دانند که موجب آزاد شدن بخشی از واحدهای اجاره‌ای شده است. اگر این روند ادامه‌دار باشد، احتمال کاهش یا حداقل تثبیت نرخ اجاره در این مناطق افزایش می‌یابد و فرصت تنفسی برای مستأجران فراهم می‌شود.
در هفته‌های اخیر، بازار اجاره مسکن در برخی مناطق شهر تهران و دیگر کلان‌شهرها با تحولات قابل‌توجهی روبه‌رو شده است. داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اول اتحادیه املاک، اعلام کرده که با افزایش روند خروج اتباع غیرمجاز از کشور، حجم فایل‌های اجاره در بخش املاک کلنگی و مناطق پایین‌شهر افزایش یافته است.
اگرچه هنوز آمار رسمی در این زمینه منتشر نشده، اما مشاهدات میدانی مشاوران املاک حاکی از آن است که بخشی از خانه‌هایی که پیش‌تر در اختیار مهاجران غیرقانونی قرار داشت، اکنون مجدداً وارد بازار اجاره شده‌اند. این موضوع به‌ویژه در محله‌هایی چون شوش، مولوی، امام‌حسین، یافت‌آباد و برخی مناطق جنوب غرب تهران به‌وضوح قابل مشاهده است.
بیگی‌نژاد تأکید کرد که این افزایش عرضه می‌تواند در کوتاه‌مدت موجب تعادل نسبی در بازار اجاره و کاهش فشار بر مستأجران بومی شود، به‌خصوص در بخش املاک کم‌متراژ و قدیمی‌ساز که عمدتاً در اختیار اقشار کم‌درآمد است.
از سوی دیگر، برخی فعالان بازار معتقدند اگر این روند ادامه‌دار باشد و خروج اتباع به شکل سازمان‌یافته ادامه یابد، حتی ممکن است در برخی مناطق شاهد کاهش نرخ اجاره نیز باشیم. با این حال، نبود سیاست روشن در حوزه ساماندهی اتباع خارجی و کنترل بازار مسکن، همچنان چالشی جدی برای دولت محسوب می‌شود.
خواهشا سر و سامان بدید به همه مهاجرها قا نونی و غیرقانونی و رهگذر های کشورهای عرب ی