اجاره بها

|

اجاره بها

نسخه دولت برای بازار اجاره / سهم هزینه مسکن در تهران از ۵۰ درصد عبور کرد

رشد قابل‌توجه اجاره‌بها در کلانشهرها، به‌ویژه تهران، و افزایش سهم هزینه مسکن در سبد خانوار، بازار اجاره را به یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های اقتصادی خانوارها تبدیل کرده است. در عین حال، طرح مسکن استیجاری، توسعه اجاره‌داری حرفه‌ای و ادامه پروژه‌های نهضت ملی مسکن، از نگاه کارشناسان می‌تواند به‌تدریج به تعادل‌بخشی این بازار کمک کند.
کد خبر: ۷۰۶۶۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۱۵

ثبات نسبی در بازار مسکن / اجاره‌بها آرام گرفت

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به ثبات نسبی بازار مسکن گفت روند اجاره‌بها در اسفند ۱۴۰۴ نسبت به ماه‌ها و سال گذشته کاهش یافته و شاخص‌های تورمی این بازار از افت تدریجی قیمت‌ها و کند شدن شتاب رشد حکایت دارد.
کد خبر: ۷۰۶۵۸۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۱۲

گزارش نایب‌رئیس اتحادیه املاک از وضعیت بازار / مالکان تهرانی با مستأجران کنار آمدند

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از موج بی‌سابقه همدلی و تعامل میان مالکان و مستأجران در روزهای پایانی سال ۱۴۰۴ خبر داد. داود بیگی‌نژاد با اشاره به گزارش‌های میدانی از سطح شهر، اعلام کرد که علیرغم فشارهای اقتصادی و تداوم شرایط جنگی، مالکان با درک وضعیت کسب‌وکارهای آسیب‌دیده و مستأجران مسکونی، از پیگیری‌های قانونی برای دریافت اجاره‌بها صرف‌نظر کرده‌اند. به گفته وی، برخلاف سال‌های گذشته، شکایات مربوط به تاخیر در پرداخت اجاره در آستانه شب عید به صفر رسیده و بسیاری از مالکان، دریافت مطالبات اسفندماه خود را به زمان بهتری موکول کرده‌اند.
کد خبر: ۷۰۶۴۶۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۰۶

خبر خوش برای مستاجران / تمایل مالک به تخفیف و تمدید قرارداد افزایش یافت + ۴ دلیل

بررسی تازه‌ترین تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد بخش اجاره که همواره حساس‌ترین و شکننده‌ترین ضلع این بازار به شمار می‌رود، در ماه پایانی سال ۱۴۰۴ وارد رکودی عمیق شده است. هم‌زمان با کاهش محسوس تحرکات، نشانه‌هایی از افزایش تمایل موجران و مستاجران به تمدید قراردادهای قبلی و حتی اعمال تخفیف در برخی توافق‌ها دیده می‌شود. داده‌های میدانی و اظهارات واسطه‌های ملکی حاکی از آن است که چهار عامل کلیدی، بازار اجاره را در اسفندماه به وضعیت «خواب زمستانی» فرو برده‌اند؛ وضعیتی که در آن نه از جهش محسوس اجاره‌بها خبری است و نه از موج گسترده جابه‌جایی مستاجران.
کد خبر: ۷۰۴۷۳۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۷

رکوردشکنی خودنویس در روز انفجار اجاره‌ها؛ دولت هنوز در خواب است!

در حالی که بازار اجاره مسکن در واپسین روز‌های سال با موج تازه‌ای از التهاب روبه‌رو شده، مستأجران در آستانه سال نو با این نگرانی وارد سال جدید می‌شوند که آیا سامانه‌های الکترونیکی ثبت قرارداد‌ها می‌توانند ترمز افزایش افسارگسیخته اجاره‌بها را بکشند یا صرفاً به ابزاری اداری در دل یک بحران عمیق‌تر تبدیل خواهند شد.
کد خبر: ۷۰۳۳۸۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱

فرمول جدید اجاره مسکن؛ دهک‌ها بر اساس درآمد طبقه‌بندی شدند

در پی افزایش نابرابری در بازار اجاره و فشار فزاینده بر دهک‌های پایین درآمدی، دولت طرحی را در دستور کار قرار داده که بر اساس آن، هزینه اجاره مسکن برای خانوارها متناسب با توان مالی آن‌ها تعیین شود. این سیاست که با هدف کاهش فقر مسکن و بازگرداندن تعادل به بازار اجاره طراحی شده، می‌تواند نقطه عطفی در سیاست‌گذاری اجتماعی و اقتصادی کشور باشد.
کد خبر: ۷۰۱۰۴۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۳

سناریوی تلخ مسکن در سال ۱۴۰۵؛ افزایش اجاره بها در راه است

در حالی که تورم عمومی طی سال‌های اخیر به یکی از پایدارترین متغیرهای اقتصاد ایران تبدیل شده، بازار اجاره مسکن نیز در آستانه سال ۱۴۰۵ با پرسشی کلیدی روبه‌روست؛ آیا اجاره‌بها همچنان پیشتاز از تورم خواهد بود یا پس از چند سال جهش، وارد فاز هم‌حرکتی یا حتی عقب‌ماندن از تورم کل اقتصاد می‌شود؟
کد خبر: ۷۰۰۸۲۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۱

بحران خوابگاه دانشجویی؛ صحبتای وزیر داغ دانشجویان را تازه کرد

در حالی‌ که بسیاری از دانشجویان ایرانی برای یافتن یک تخت در خوابگاه‌های فرسوده و شلوغ ماه‌ها در صف انتظار می‌مانند، اظهارات اخیر وزیر علوم درباره گسترش خدمات رفاهی به دانشجویان افغان، بار دیگر شکاف میان «وعده‌های رفاهی» و «واقعیت زندگی دانشجویی» را به صدر توجهات بازگردانده است؛ شکافی که با مرور هزینه‌های واقعی خوابگاه‌ها، عمیق‌تر از آن چیزی است که در آمارهای رسمی دیده می‌شود.
کد خبر: ۷۰۰۴۰۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۴

رشد ۳۰ درصدی فایل‌های اجاره در تهران؛ انتخاب مستأجران بیشتر شد

بازار اجاره در سال ۱۴۰۴ وارد مرحله‌ای تازه شده است؛ مرحله‌ای که در آن موجران پس از دو سال رفتارهای کاملاً هیجانی، به‌تدریج در حال بازگشت به «قیمت‌گذاری منطقی» هستند. بررسی فایل‌های منتشرشده در پلتفرم‌ها نشان می‌دهد سهم آگهی‌هایی با قیمت نزدیک به میانگین منطقه افزایش یافته و رقابت تازه‌ای میان موجران برای «جذب سریع مستأجر» شکل گرفته است؛ رقابتی که نشانه‌ای از یک چرخش رفتاری عمیق در بازار است.
کد خبر: ۷۰۰۱۲۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۱

۳ دهک‌ اول در محاصره گرانی‌ها؛ اجاره‌بها رکورد ۴۰ ساله را شکست

افزایش بی‌وقفه اجاره‌بها، زندگی خانوارهای متوسط و کم‌درآمد را به نقطه‌ای رسانده که بخش بزرگی از درآمد ماهانه‌شان صرف مسکن می‌شود. بسیاری از خانواده‌ها مجبورند بین تأمین نیازهای روزمره و پرداخت اجاره ماهانه یکی را انتخاب کنند، وضعیتی که بحران اجتماعی و اقتصادی تازه‌ای در شهرهای بزرگ ایجاد کرده است.
کد خبر: ۷۰۰۰۷۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۱

حباب بازار اجاره بالاخره ترکید (۸ آذر ۱۴۰۴)

افزایش مداوم اجاره‌بها در شهرهای بزرگ، به ویژه تهران، نگرانی‌های گسترده‌ای برای مستأجران و سیاست‌گذاران ایجاد کرده است. وقتی تورم اجاره از رشد درآمد خانوارها پیشی می‌گیرد، فشار اقتصادی بر خانواده‌ها به شدت افزایش می‌یابد و سهم بزرگی از بودجه ماهانه صرف هزینه مسکن می‌شود. این وضعیت باعث محدود شدن قدرت خرید، کاهش پس‌انداز و حتی تغییر سبک زندگی خانوارها می‌شود.
کد خبر: ۳۶۵۵۰۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۸

بهترین خبر برای مستاجران؛ بازار اجاره نفس راحت کشید

نیمه دوم سال برای مستاجران همیشه با چالش‌های خاصی همراه است که فراتر از مسائل مالی ساده است. افزایش احتمالی نرخ اجاره‌بها در این بازه زمانی باعث می‌شود بسیاری از خانواده‌ها و افراد مجرد با نگرانی درباره توانایی خود برای پرداخت به‌موقع مواجه شوند. این فشار مالی گاهی بر سلامت روان و آرامش فرد تأثیر مستقیم می‌گذارد و به شکل اضطراب و استرس روزانه بروز می‌کند.
کد خبر: ۳۶۴۳۷۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۸

اجاره خانه در جنوب تهران چند؟ (۱۱ آبان ۱۴۰۴) + جدول

رشد اجاره‌بهای تهران در مهرماه، تصویری متفاوت از تورم اجاره نسبت به نرخ کشوری ارائه کرد. در حالی که تورم ماهانه اجاره در بازار کشور به ۳ درصد رسید، بازار پایتخت روند معکوس داشت و تورم اجاره در تهران «صفر» شد. داده‌های شاخص اجاره مسکن در ابتدای آبان ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که میانگین اجاره‌بهای پیشنهادی واحدهای مسکونی در محله‌های منتخب ۲۲ منطقه تهران، با تبدیل کامل پول پیش به اجاره ماهانه، همانند شهریور، حدود ۴۵۰ هزار تومان در هر مترمربع باقی مانده است.
کد خبر: ۳۶۳۸۹۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱

کابوس مستاجران از امروز رسماً آغاز شد

تورم ماهانه اجاره‌بها به بالاترین سطح ۱۱ ماه گذشته رسید و تورم سالانه اجاره به ۳۶.۵ درصد نزدیک شده است. سیاست‌های سقف دستوری اجاره و مسکن دولتی نتوانسته فشار هزینه را کاهش دهد و دهک‌های کم‌درآمد بیشترین آسیب را می‌بینند. توان پرداخت نقدی دهک یک حداکثر ۱۲ میلیون تومان است، در حالی که خرید مسکن ملی ۸۵۰ میلیون تومان نیاز دارد؛ بنابراین زمان اجرای راهکار جایگزین فرا رسیده است.
کد خبر: ۳۶۳۷۶۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۹

بحران اجاره‌نشینی در ایران؛ خانه‌ها ۱.۳۴ برابر گران شدند

مرکز آمار ایران تازه‌ترین برآورد خود از نبض تورم اجاره مسکن را منتشر کرده است؛ گزارشی که تصویری دقیق‌تر از فشار معیشتی مستاجران در سراسر کشور ارائه می‌دهد. بر اساس داده‌های رسمی این نهاد، میانگین هزینه اجاره‌نشینی در ایران طی مهرماه امسال نسبت به مهر سال گذشته، ۳۴ درصد رشد کرده است.
کد خبر: ۳۶۳۶۵۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷

هشدار مجلس به تمام مستاجران؛ افزایش قیمت اجاره در راه است

دهک‌های پایین جامعه با نگرانی شدید از افزایش احتمالی اجاره‌بها در آینده نزدیک مواجه هستند. خانواده‌هایی که بخش بزرگی از درآمد خود را صرف اجاره خانه می‌کنند، اکنون با ترس از فشار مالی بیشتر و احتمال ترک محل سکونت یا مهاجرت به مناطق حاشیه‌ای دست و پنجه نرم می‌کنند. کارشناسان هشدار می‌دهند که استمرار این روند می‌تواند بحران اقتصادی و اجتماعی گسترده‌ای برای این گروه ایجاد کند.
کد خبر: ۳۶۳۵۸۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

افزایش ۵۰ درصدی اجاره خانه؛ مستاجران به بن بست رسیدند

بازار اجاره مسکن در ماه‌های اخیر با رکود تورمی همزمان روبه‌رو شده است؛ شرایطی که در آن افزایش قیمت‌ها با کاهش قدرت خرید مردم همراه شده است. اجاره‌نشین‌ها شاهد رشد قابل توجه نرخ اجاره‌بها هستند، اما توان مالی خانوارها برای پرداخت این هزینه‌ها محدود مانده است. این وضعیت فشار اقتصادی شدیدی بر خانوارهای کم‌درآمد و متوسط وارد می‌کند و باعث می‌شود بسیاری از خانواده‌ها برای تأمین سرپناه خود، مجبور به کاهش هزینه‌های ضروری دیگر مانند خوراک، درمان و آموزش شوند.
کد خبر: ۳۶۳۱۰۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

فنر قیمت اجاره خانه رسماً رها شد (۶ مهر ۱۴۰۴)

تازه‌ترین آمارهای رسمی نشان می‌دهد که بازار اجاره مسکن در کشور همچنان در مسیر صعودی حرکت می‌کند. بررسی شاخص‌های مرتبط با هزینه‌های خانوار حاکی از آن است که اجاره‌بها در شهریورماه با رشد ۲.۸ درصدی نسبت به مرداد مواجه شده است. این رقم در واقع بالاترین میزان افزایش ماهانه اجاره در ۹ ماه گذشته محسوب می‌شود و رکوردی جدید از دی‌ماه سال گذشته تاکنون به ثبت رسانده است.
کد خبر: ۳۶۱۵۹۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۶

مستأجران تهران فقیرتر شدند !

بازار اجاره در مقایسه با سال گذشته التهاب کمتری را تجربه می‌کند. با این حال به دلیل اثرپذیری اجاره‌بها از قیمت مسکن، شرایط اقتصادی برای بسیاری از مستاجران دشوار شده است.
کد خبر: ۳۶۱۴۹۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۵

نان مشاوران املاک رسماً آجر شد (۳۰ شهریور ۱۴۰۴)

در سال‌های اخیر، بخشی از عموم مردم مشاوران املاک را به‌عنوان عاملی برای افزایش قیمت اجاره بها و ایجاد فشار بر مستاجران معرفی کرده‌اند. این تصور غالباً به دلیل ارتباط مستقیم بنگاه‌ها با معاملات مسکن و تجربه شخصی مستاجران شکل گرفته است. بسیاری بر این باورند که واسطه‌گری و دریافت کمیسیون، انگیزه‌ای برای افزایش قیمت‌ها ایجاد می‌کند و به نوعی بازار اجاره را تحت فشار قرار می‌دهد.
کد خبر: ۳۶۱۱۳۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۰

بنر مشتری
بنر مشتری