قیمت مسکن - صفحه 41

|

قیمت مسکن

بازار مسکن پایتخت در شوک | این فرد در تهران ۲۰۰ آپارتمان دارد

بازار مسکن این روزها با چالش های متعددی دست و پنجه نرم می کند و دولت جدید برای ساماندهی این وضع اسفناک، کار سختی و پیچیده‌ای در راه دارد. گفته می شود که رکود فعلی بازار تا پایان سال ادامه خواهد داشت و حجم معاملات در همین سطح پایین باقی می ماند. فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن اخیرا دیدگاه خود در خصوص وضعیت بازار مسکن کشور را این طور بیان کرده است: ۹ سال است قانون مبارزه با سوداگری مسکن، معطل مانده است. ۸۰ درصد معاملات مسکن، مصرفی نیست بلکه سرمایه‌ای است.
کد خبر: ۳۴۳۶۷۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۴

سایه سنگین دلار بر بازار مسکن | روزگار مشاورین املاک تیره و تار شد

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن اظهار داشت: «هم‌اکنون در بیشتر مناطق تهران، بازار مسکن با رکودی عمیق مواجه است. اگرچه در روزهای اخیر برخی تحرکات در بازار مشاهده شده است، اما به نظر می‌رسد این تحرکات صرفاً ناشی از جستجوی متقاضیان بوده و رفتار آن‌ها تفاوت‌هایی با گذشته دارد.»
کد خبر: ۳۴۳۶۲۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۳

قیمت خانه ۲۰ درصد ریخت

رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند با اشاره به تحولات اخیر در بازار مسکن این شهر اعلام کرد: قیمت مسکن در بیرجند طی سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته حدود ۲۰ درصد کاهش یافته است. این کاهش قیمت در حالی رخ داده که هم‌اکنون بازار مسکن در بیرجند در وضعیت رکود به سر می‌برد و معاملات در این بخش به شدت کاهش یافته است.
کد خبر: ۳۴۳۶۲۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۳

رونمایی از راه نجات مستاجران | چشم بازار اجاره روشن شد

یکی از اعضای کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به اهمیت سامانه خودنویس در بهبود شفافیت و کاهش تخلفات در بازار مسکن اظهار داشت: «سامانه خودنویس یکی از مهم‌ترین ابزارهای هوشمند در حوزه معاملات ملکی است که بزرگ‌ترین مزیت آن، فراهم کردن امکان دسترسی آنلاین به اطلاعات مربوط به املاک است. این سامانه به شکل مؤثری از فروش چندباره یک ملک جلوگیری می‌کند و بدین ترتیب، مشکلاتی همچون کلاهبرداری‌های رایج در این زمینه را به حداقل می‌رساند.»
کد خبر: ۳۴۳۵۴۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۲

افزایش قیمت خانه مشروط شد

یک پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی با بررسی شاخص‌های اقتصادی و روند تحولات اخیر، به تحلیل و پیش‌بینی وضعیت آینده بازار مسکن پرداخت. او با اشاره به عوامل موثر بر این بازار، از جمله تغییرات نرخ بهره بانکی، تورم، سیاست‌های حمایتی دولت و روند عرضه و تقاضا، تأکید کرد که بازار مسکن در ماه‌های آینده ممکن است با تحولات قابل‌توجهی روبه‌رو شود. این پژوهشگر همچنین بر اهمیت برنامه‌ریزی دقیق و سیاست‌گذاری‌های هوشمندانه برای کنترل نوسانات و ایجاد ثبات در این بخش کلیدی اقتصاد تأکید کرد.
کد خبر: ۳۴۳۵۲۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۲

پشت پرده گرانی خانه فاش شد | خانه از پای بست ویران است!

افزایش قیمت مسکن در سال‌های اخیر به دلایلی چندوجهی بازمی‌گردد که به‌صورت مستقیم و غیرمستقیم بازار مسکن را تحت تأثیر قرار داده‌اند. یکی از مهم‌ترین عوامل این افزایش، محدودیت در عرضه مسکن است. کمبود زمین مناسب برای ساخت‌وساز، پیچیدگی‌های اخذ مجوز، و موانع قانونی در فرآیند توسعه پروژه‌های ساختمانی از دلایلی هستند که تولید مسکن را کاهش داده و باعث ایجاد عدم توازن میان عرضه و تقاضا شده‌اند.
کد خبر: ۳۴۳۵۲۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۱

پیش بینی قیمت مسکن تا پایان دی ۱۴۰۳ | گرانی خانه را قطعی بدانیم؟

فرنام پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی اظهار کرد: با توجه به تحولات اخیر در بازار مسکن و کاهش تقاضای سرمایه‌ای، پیش‌بینی می‌شود که در کوتاه‌مدت شاهد افزایش چشمگیر قیمت مسکن نباشیم. این تغییرات به‌ویژه به دلیل کاهش فعالیت‌های سرمایه‌گذاری و خریدهای عمده‌ای است که پیش‌تر باعث افزایش قیمت‌ها می‌شد. در حال حاضر، بسیاری از سرمایه‌گذاران و خریداران به دلیل بی‌ثباتی اقتصادی و پیش‌بینی‌های منفی در مورد آینده بازار، تمایل کمتری به خرید و نگهداری مسکن دارند.
کد خبر: ۳۴۳۴۸۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۱

نسخه چینی بانکها برای بازار مسکن | خریداران خانه شوکه شدند

در اواخر سپتامبر، چین نرخ‌های وام مسکن را کاهش داد تا بازار مسکن را تقویت کند و این اتفاق باعث شد بخش قابل توجهی از بازار وام مسکن این کشور به ارزش تخمینی ۵.۳ تریلیون دلار تحت تأثیر قرار بگیرد. پان گونگشنگ، رئیس بانک مرکزی چین، در آن زمان اعلام کرد این اقدامات منجر به کاهش متوسط نیم درصدی نرخ وام مسکن برای وام‌گیرندگان می‌شود و هزینه‌های بهره سالانه آن‌ها را تا حدود ۱۵۰ میلیارد یوآن (۲۰.۶ میلیارد دلار) کاهش می‌دهد.
کد خبر: ۳۴۳۴۲۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۳۰

شوک ۶ ریشتری به مشاوران املاک | خرید و فروش مسکن ملی ممنوع شد

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد که تنظیم هرگونه قرارداد خرید و فروش مسکن ملی توسط مشاوران املاک ممنوع است. او افزود که در صورت مشاهده چنین قراردادهایی، دفاتر مشاوران املاک پلمب خواهند شد.
کد خبر: ۳۴۳۳۸۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۹

قیمت خانه در جنوب شهر فضایی شد

قیمت مسکن در منطقه یک تهران، به‌عنوان لوکس‌ترین و گران‌ترین محدوده بازار مسکن، به مرز حیرت‌آور متری ۱۸۰ میلیون تومان رسیده است. این رشد قیمتی، منطقه یک را همچنان به کانون معاملات مسکن لوکس و طبقه مرفه جامعه تبدیل کرده است. با این حال، بررسی‌های دقیق‌تر نشان می‌دهد که درصد افزایش قیمت‌ها در مناطق جنوبی تهران، که اغلب به عنوان مناطقی با مسکن مقرون‌به‌صرفه شناخته می‌شوند، از مناطق شمالی بیشتر بوده است.
کد خبر: ۳۴۳۳۳۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۸

پیش بینی قیمت خانه تا اسفند ۱۴۰۳ | بازار مسکن آماده انفجار می شود؟

اگرچه تحلیل بازار مسکن اطلاعات فراوان و ارزشمندی را در اختیار ما قرار می‌دهد، اما یکی از واضح‌ترین و ابتدایی‌ترین نکاتی که از همان ابتدا به چشم می‌آید و نیازی به تحلیل عمیق نیز ندارد، کاهش چشمگیر قدرت خرید متقاضیان و تغییر الگوی رفتاری آن‌ها در انتخاب نوع مسکن است. این تغییر رفتار، بیش از هر چیز به‌صورت افزایش تمایل خریداران به انتخاب واحدهای قدیمی‌ساز نمایان می‌شود.
کد خبر: ۳۴۳۱۵۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۶

انفجار تاریخی در بازار مسکن | افزایش قیمت خانه بی سابقه شد

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران اظهار کرد که به دلیل محدودیت‌های مالی، تمایل خریداران به خرید واحدهای مسکونی قدیمی‌تر افزایش یافته است. این روند ممکن است در آینده چالش‌های جدی برای تولید مسکن ایجاد کند. این تغییرات در الگوهای خرید مسکن، که بیشتر به دلیل مشکلات مالی و افزایش قیمت‌ها به‌وجود آمده، می‌تواند پیامدهای گسترده‌ای برای صنعت ساخت‌وساز و توسعه مسکن در کشور داشته باشد.
کد خبر: ۳۴۳۰۷۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۵

رکوردشکنی خرید خانه در ترکیه | ایرانی ها پرچمدار شدند

بازار مسکن ایران و ترکیه هر دو با افزایش شدید قیمت مواجه شده‌اند. با این حال، ایرانی‌ها همچنان تمایل زیادی به خرید خانه در ترکیه دارند. بررسی‌ها نشان می‌دهد که باوجود قیمت بالاتر مسکن در ترکیه، خرید خانه در این کشور ۵۱ پله آسان‌تر از ایران است و شرایط بهتری دارد.
کد خبر: ۳۴۲۸۶۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۱

قیمت خانه در منطقه ۹ تهران (۲۱ آذر ۱۴۰۳)

دو شاخص جداگانه برای ارزیابی و بررسی تغییرات قیمت آپارتمان‌های واقع در پایتخت مورد تحلیل قرار گرفت. این شاخص‌ها به‌طور دقیق و با در نظر گرفتن عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و منطقه‌ای، تغییرات قیمت را بررسی می‌کنند. شاخص اول به سنجش قیمت آپارتمان‌ها بر اساس منطقه جغرافیایی و تفاوت‌های قیمتی در مناطق مختلف شهر می‌پردازد. این تحلیل نشان می‌دهد که عواملی نظیر امکانات رفاهی، دسترسی به مراکز خدماتی، و سطح توسعه‌یافتگی هر منطقه نقش مهمی در تعیین قیمت دارند.
کد خبر: ۳۴۲۸۵۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۱

خبر تلخ برای بنگاه ها | ماه عسل مشاوران املاک تمام شد

مدیرکل راه و شهرسازی لرستان با تأکید بر اهمیت نظارت دقیق بر قیمت‌ها در بازار مسکن، اعلام کرد که املاک متخلف که قوانین و مقررات مرتبط با بازار مسکن را رعایت نمی‌کنند، پلمب خواهند شد. وی افزود که این اقدام به منظور حفظ تعادل در بازار مسکن و جلوگیری از هرگونه سوءاستفاده و افزایش غیرمجاز قیمت‌ها انجام می‌شود. نظارت مستمر بر عملکرد بنگاه‌های املاک و اطمینان از رعایت قوانین، یکی از اولویت‌های این اداره‌کل است تا بازار مسکن برای مردم شفاف و قابل دسترس باقی بماند.
کد خبر: ۳۴۲۸۵۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۱

پیش‌بینی قیمت مسکن تا اردیبهشت ۱۴۰۴ | قیمت خانه نجومی می شود؟

عضو هیأت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به تحرکات بازارهای موازی، پیش‌بینی کرد که قیمت مسکن تا پایان سال روند افزایشی خواهد داشت. وی افزود: افزایش قیمت‌ها در بازارهایی مانند ارز، طلا و خودرو موجب بالا رفتن قیمت مسکن شده است و در شرایط کنونی، احتمال افزایش نرخ حامل‌های انرژی نیز می‌تواند به عوامل گرانی مسکن افزوده شود.
کد خبر: ۳۴۲۸۴۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۱

وام ۴۰۰ میلیون تومانی پرداخت می شود + جزئیات

معاون اول رئیس‌جمهور تصویب‌نامه هیئت وزیران در خصوص تعیین سقف فردی تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن در روستاها و شهرهای با جمعیت زیر ۲۵ هزار نفر را به‌طور رسمی ابلاغ کرد. این تصمیم با هدف تسهیل شرایط بهسازی و نوسازی مسکن در مناطق روستایی و کم‌جمعیت اتخاذ شده است.
کد خبر: ۳۴۲۶۶۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۸

سهم مستاجران تهرانی از بازار مسکن | آژیر خطر در پایتخت به صدا درآمد

در اواسط ماه گذشته (آبان)، یک کارشناس مسکن درباره وضعیت بحرانی استطاعت مسکن در برخی کلانشهرهای کشور توضیح داد: مسکن را می‌توان از جنبه‌های مختلفی بررسی کرد؛ یکی از این جنبه‌ها تولید است که معمولاً مورد توجه قرار می‌گیرد. اما ما بر جنبه دیگری تمرکز کرده‌ایم که مربوط به استطاعت مسکن و دسترسی به آن است. در این زمینه، وضعیت کنونی بازار مسکن، به‌ویژه در تهران، به عنوان یک نمونه واقعی و ملموس قابل مشاهده است.
کد خبر: ۳۴۲۶۵۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۸

فاجعه بزرگ در انتظار مسکن ملی | خانه دار شدن مردم فقط یک شعار بود!

دولت سیزدهم قرار بود در پایان چهار سال اول فعالیت خود، چهار میلیون واحد مسکونی بسازد و به اقشار کم‌درآمد تحویل دهد، اما اکنون نزدیک به چهار سال از این وعده‌ها گذشته و تنها تعداد محدودی از واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن آماده و تحویل داده شده‌اند. بر اساس گفته کارشناسان، ساخت‌وساز وظیفه دولت نیست و دولت تنها با تنظیم‌گری و رگولاتوری می‌تواند به اقشار کم‌درآمد کمک کند تا صاحب‌خانه شوند. با این حال، نهضت ملی مسکن پس از مسکن مهر و مسکن ملی، سومین پروژه پرسروصدای مسکن دولتی است که هنوز به نتیجه مشخصی نرسیده است.
کد خبر: ۳۴۲۶۲۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۸