فرصت طلایی برای مستاجران | قفل بازار اجاره پس از ماشه باز شد

تورم بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر به یکی از اصلی‌ترین چالش‌های اقتصادی خانوارها تبدیل شده است. رشد مداوم قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم، سبب شده بسیاری از خانوارها به اجاره‌نشینی روی بیاورند. همین افزایش تقاضا، در کنار عرضه محدود واحدهای اجاره‌ای، فشار مضاعفی بر بازار وارد کرده و نرخ اجاره‌بها را با سرعتی بالاتر از رشد درآمدها افزایش داده است.

کد خبر: ۳۵۹۶۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۸

شادی به کوچه متقاضیان مسکن ملی رسید

طرح‌های بزرگی مانند نهضت ملی مسکن به دلیل گستردگی و حجم بالای منابع موردنیاز، بدون پشتوانه مالی و اعتباری قابل تحقق نیستند. تجربه جهانی نشان می‌دهد که هرگاه دولت‌ها در پروژه‌های کلان ساخت‌وساز مسکن وارد عمل می‌شوند، استفاده از منابع بانکی و تسهیلات مالی به‌عنوان یک رکن اصلی، مسیر اجرا را تسهیل کرده و سرعت پیشبرد پروژه را افزایش داده است. در ایران نیز بانک‌ها با اختصاص خطوط اعتباری ویژه به طرح‌های مسکن می‌توانند به‌طور مستقیم در کاهش شکاف عرضه و تقاضای مسکن نقش‌آفرینی کنند.

کد خبر: ۳۵۹۶۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۸

قیمت مسکن در تهران رسماً پرواز کرد (۸ شهریور ۱۴۰۴)

طبق داده‌های منتشرشده از سوی مرکز آمار، نرخ تورم مسکن در مردادماه امسال روندی افزایشی داشته و به سطح ۲.۴ درصد رسیده است. این در حالی است که یک ماه پیش‌تر، یعنی در تیرماه، تورم مسکن نسبت به ماه قبل از آن کاهش نشان می‌داد و حجم معاملات نیز در کمترین میزان خود ثبت شده بود.

کد خبر: ۳۵۹۶۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۸

شوک فولادی به مسکن ملی | خانه دار شدن متقاضیان محال شد؟

مصالح ساختمانی یکی از اصلی‌ترین عوامل در سرعت و کیفیت اجرای پروژه‌های مسکنی به شمار می‌آیند. در دسترس بودن و تأمین به موقع مصالحی همچون سیمان، فولاد، آجر و بتن، مستقیماً بر روند پیشبرد پروژه‌ها تأثیر می‌گذارد. هرگونه کمبود یا افزایش قیمت در این بخش می‌تواند روند ساخت‌وساز را کند کرده و حتی برخی پروژه‌ها را متوقف کند.

کد خبر: ۳۵۹۶۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۶

دشمن قدیمی آمریکا برای ایران قطار پول فرستاد

همکاری به هنگام کشورهای دوست و همسایه با ایران در حوزه حمل و نقل ریلی، نقش مهمی در توسعه زیرساخت‌های کشور و تسهیل جریان کالا و مسافر دارد. ایجاد مسیرهای ریلی مشترک و تبادل فناوری‌های روز دنیا می‌تواند هزینه‌های ترانزیت را کاهش داده و سرعت جابه‌جایی را افزایش دهد، به‌ویژه در شرایطی که نیاز به اتصال ایران به شبکه‌های اقتصادی منطقه‌ای و فرامنطقه‌ای بیش از پیش احساس می‌شود.

کد خبر: ۳۵۹۶۰۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

مسیر موفقیت نهضت ملی مسکن هموار شد | متقاضیان بخوانند

رئیس هیئت مدیره بانک مسکن تحقق افزایش سرمایه ۱۰۰ همتی و تسویه مطالبات بانک مسکن از دولت را در کنار تلاش همکاران برای جذب منابع و وصول مطالبات، به نحو بسزایی در رفع ناترازی این بانک و ایفای تعهدات موثر دانست.

کد خبر: ۳۵۹۵۹۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

هدیه بی‌سابقه دوست آمریکا به ایران | غول اقتصادی جهان تهران را نجات داد

کشورهای پیشرو آسیایی می‌توانند نقش مؤثری در ساماندهی بازار مسکن ایران ایفا کنند، به ویژه از طریق انتقال تجربه و فناوری‌های نوین ساخت و مدیریت پروژه‌های بزرگ مسکونی. مدل‌های موفق در کشورهایی مانند ژاپن، کره جنوبی و سنگاپور نشان می‌دهد که استفاده از تکنیک‌های ساخت سریع، برنامه‌ریزی شهری هوشمند و بهره‌گیری از منابع مالی متنوع می‌تواند به افزایش سرعت پروژه‌ها و کاهش هزینه‌های نهایی کمک کند. همکاری در زمینه آموزش و توانمندسازی نیروهای انسانی نیز می‌تواند سطح مهارت پیمانکاران و مدیران پروژه را ارتقا دهد و کیفیت مسکن تولیدشده را افزایش دهد.

کد خبر: ۳۵۹۵۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

خیانت بزرگ در حق اقشار کم درآمد | مسکن ملی به بن بست خورد!

بانک‌ها نقش محوری در موفقیت پروژه مسکن ملی و تأمین مسکن برای اقشار کم درآمد دارند. تأمین منابع مالی لازم برای ساخت و تکمیل واحدهای مسکونی، بدون حمایت بانکی تقریباً امکان‌ناپذیر است. با ارائه تسهیلات و اعتبارات به سازندگان، بانک‌ها می‌توانند جریان نقدینگی پروژه‌ها را تضمین کرده و از توقف یا تأخیر ساخت جلوگیری کنند.

کد خبر: ۳۵۹۵۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

مجلس آخرین آمار نهضت ملی مسکن را اعلام کرد

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با اشاره به تحویل ۴۵ هزار واحد در مقابل تعهد ۴ میلیون واحد نهضت ملی مسکن، گفت: تاکنون ۱.۱ درصد واحدهای این طرح تحویل شده است.

کد خبر: ۳۵۹۵۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

از هنگ‌کنگ و سیدنی تا تهران؛ کدام شهرها رکورددار گرانی مسکن‌ شدند؟

در دهه‌های اخیر، بازار مسکن در بسیاری از نقاط جهان با افزایش چشمگیر قیمت‌ها مواجه شده است؛ افزایشی که به‌مراتب سریع‌تر از رشد درآمد خانوارها بوده و منجر به ایجاد شکافی عمیق میان توان خرید و هزینه مالکیت مسکن شده است. این شکاف نه‌تنها دسترسی به مسکن را برای طبقات متوسط و پایین دشوار کرده، بلکه پیامدهای اجتماعی، اقتصادی و روانی گسترده‌ای نیز به همراه داشته است.

کد خبر: ۳۵۹۵۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۶

شوک به تهرانی ها | کاهش قیمت مسکن سراب بود!

بازار مسکن در شرایط فعلی در رکودی عمیق قرار دارد؛ به گونه‌ای که حجم معاملات نسبت به سال گذشته به شکل محسوسی کاهش یافته است.

کد خبر: ۳۵۹۵۶۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

این استان رکورددار مسکن ملی لقب گرفت!

یکی از مهم‌ترین چالش‌های مسکن ملی، طولانی شدن روند ساخت و تحویل واحدهاست. بسیاری از متقاضیان که در ابتدا با امید خانه‌دار شدن در مدت زمان معین ثبت‌نام کرده‌اند، اکنون با تأخیرهای چندساله مواجه شده‌اند. این موضوع فشار روانی و مالی قابل توجهی بر خانوارها ایجاد کرده و اعتماد عمومی به اجرای طرح‌های بزرگ دولتی را تحت‌الشعاع قرار داده است.

کد خبر: ۳۵۹۵۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

خرید خانه به یک شرط آسان شد

ایجاد و توسعه سامانه‌های هوشمند در حوزه مسکن، نقشی اساسی در شفاف‌سازی بازار ایفا می‌کند. وقتی تمام معاملات خرید، فروش و اجاره در بستری یکپارچه ثبت و قابل رهگیری باشد، امکان فعالیت‌های سوداگرانه و چندباره فروشی کاهش پیدا می‌کند. این شفافیت به دولت کمک می‌کند تا تصویر واقعی از وضعیت عرضه و تقاضا داشته باشد و بتواند سیاست‌های دقیق‌تری اتخاذ کند.

کد خبر: ۳۵۹۵۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

اجاره خانه در جنوب تهران چند؟ (۵ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن و به‌ویژه اجاره، در شرایط رکود تورمی شدید وضعیت پیچیده‌ای پیدا کرده است. از یک‌سو رشد قیمت‌ها و تورم عمومی باعث افزایش مستمر هزینه‌های زندگی می‌شود و از سوی دیگر، رکود اقتصادی مانع افزایش سطح درآمد خانوارهاست. این ترکیب خطرناک موجب شده است که فشار مضاعفی بر مستأجران وارد شود و توان آن‌ها برای پرداخت اجاره‌بها به شدت کاهش پیدا کند.

کد خبر: ۳۵۹۵۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

مشکل بزرگ زوج های جوان حل شد

یکی از مهم‌ترین ارکان تأمین مسکن، دسترسی به زمین است. بدون فراهم بودن زمین مناسب، حتی با وجود تسهیلات مالی و وام‌های مختلف، ساخت‌وساز عملاً غیرممکن خواهد بود. در بسیاری از کشورها، دولت‌ها نقش مستقیم در واگذاری یا آماده‌سازی زمین برای متقاضیان مسکن دارند تا از این طریق امکان خانه‌دار شدن برای اقشار متوسط و کم‌درآمد فراهم شود.

کد خبر: ۳۵۹۵۵۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

اتمام حجت بانک مرکزی با تمام بانک‌ها | تکلیف متقاضیان وام روشن شد

یکی از مهم‌ترین چالش‌هایی که بخش مسکن و املاک در کشور با آن مواجه است، نبود شفافیت کامل در اطلاعات ملکی است. وجود سامانه‌های جامع ثبت اطلاعات می‌تواند به ایجاد یک بانک اطلاعاتی دقیق کمک کند؛ بانکی که هم برای سیاست‌گذاری‌های کلان دولت ارزشمند است و هم برای جلوگیری از بروز تخلفات در بازار مسکن. اگرچه اجرای بخشنامه‌های جدید ممکن است برای برخی مالکان یا مستأجران ایجاد محدودیت کند، اما در نهایت هدف اصلی، دستیابی به تصویری روشن از وضعیت واقعی املاک و بهره‌برداری درست از منابع موجود است.

کد خبر: ۳۵۹۵۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

پیشرفت ۶۵ درصدی نهضت ملی مسکن | دولت به متقاضیان امیدواری داد

مدیرکل راه و شهرسازی قم گفت: طرح‌های نهضت ملی مسکن در این استان به طور میانگین، ۶۵ درصد پیشرفت فیزیکی داشته و پیش‌بینی می‌شود طی ۲ سال آینده بخش عمده‌ای از واحدها به متقاضیان واگذار شود.

کد خبر: ۳۵۹۵۲۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴

رکورد تاریخی در بازار مسکن شکسته شد

رکورد تازه‌ای در ساخت مسکن کشور به ثبت رسید؛ در سال ۱۴۰۳، تیراژ ساخت و سازهای مسکونی از ۵۰۰ هزار واحد فراتر رفت که بالاترین میزان ساخت مسکن در شهرها طی ۱۱ سال گذشته (از سال ۹۳ تاکنون) محسوب می‌شود.

کد خبر: ۳۵۹۴۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴

قیمت جدید خانه در قلب تهران (۴ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌ها در تهران بار دیگر به سطح «قبل از جنگ» بازگشته است؛ با این حال، باوجود نوسانات قیمت طی سه ماه گذشته، بازار مسکن همچنان در وضعیت «رکود شدید» به سر می‌برد. ماه گذشته، جو حاکم بر بازار به‌گونه‌ای بود که گویی «آژیر هشدار» به صدا درآمده است.

کد خبر: ۳۵۹۴۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴

خریداران این خانه ها نقره داغ می‌شوند

فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی به‌عنوان پدیده‌ای که در سال‌های اخیر مورد توجه قرار گرفته، نشان‌دهنده وجود شکاف میان عرضه رسمی و نیاز واقعی خانوارهاست. بسیاری از افراد که به دلایل اقتصادی یا شرایط شخصی قادر به ادامه مشارکت در طرح نیستند، ترجیح می‌دهند امتیاز خود را واگذار کنند. این موضوع عملاً بازار غیررسمی و بعضاً پرریسکی را شکل داده که خریداران و فروشندگان هر دو در معرض آسیب‌های احتمالی قرار می‌گیرند.

کد خبر: ۳۵۹۴۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴