سند سبز و سند زرد ملکی چه تفاوتی با هم دارند؟

سند سبز تک‌برگ نسل جدید اسناد رسمی است و بر اساس قانون الزام به ثبت معاملات طراحی شده است. اسنادی که از ۳ تیر ۱۴۰۳ به بعد صادر می‌شوند، معمولا سبزرنگ هستند و مشمول قانون جدید می‌شوند.

کد خبر: ۷۰۲۲۳۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۷

هشدار مجلس؛ سامانه‌های مسکن باید فوراً تعطیل شوند!

سامانه‌های الکترونیک در سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین ابزارهای سامان‌دهی بازار اجاره مسکن تبدیل شده‌اند؛ ابزاری که با ایجاد شفافیت، حذف واسطه‌گری‌های غیرضروری و کاهش تخلفات، توانسته بخش مهمی از مشکلات دیرینه این بازار را کاهش دهد.

کد خبر: ۳۶۵۷۲۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۱

حقوق تمامی مشاوران املاک فاجعه‌بار شد

بنگاه‌های معاملات ملکی در ایران یکی از مهم‌ترین حلقه‌های واسط میان عرضه‌کنندگان و متقاضیان مسکن به شمار می‌آیند. این بنگاه‌ها در عمل نقشی دوگانه دارند؛ از یک‌سو می‌توانند با رفتار حرفه‌ای و شفاف، به تنظیم قیمت‌ها و برقراری تعادل در بازار کمک کنند، و از سوی دیگر، در نبود نظارت کافی، خود به یکی از عوامل تشدید نوسانات قیمتی در بازار اجاره تبدیل می‌شوند.

کد خبر: ۳۶۴۰۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳

خوداظهاری در سامانه املاک دو برابر شد؛ سرعت ثبت رکورد جدید زد

بر اساس تازه‌ترین آمار، میزان خوداظهاری کاربران در سامانه املاک و اسکان به‌طور قابل‌توجهی افزایش یافته و با توجه به اینکه ثبت اطلاعات در این سامانه کمتر از دو دقیقه زمان می‌برد، روند استقبال از آن رشد چشمگیری داشته است.

کد خبر: ۳۶۳۹۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۲

هشدار مجلس به تمام مستاجران؛ افزایش قیمت اجاره در راه است

دهک‌های پایین جامعه با نگرانی شدید از افزایش احتمالی اجاره‌بها در آینده نزدیک مواجه هستند. خانواده‌هایی که بخش بزرگی از درآمد خود را صرف اجاره خانه می‌کنند، اکنون با ترس از فشار مالی بیشتر و احتمال ترک محل سکونت یا مهاجرت به مناطق حاشیه‌ای دست و پنجه نرم می‌کنند. کارشناسان هشدار می‌دهند که استمرار این روند می‌تواند بحران اقتصادی و اجتماعی گسترده‌ای برای این گروه ایجاد کند.

کد خبر: ۳۶۳۵۸۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

واکنش مجلس به اعتراضات گسترده مردم | تکلیف سامانه املاک و اسکان روشن شد

نماینده تبریز، آذرشهر و اسکو در مجلس گفت: بانک مرکزی و وزارت نیرو به اجرای قانون تمکین کنند و کلیه خدمات خود را منوط به ثبت اطلاعات خوداظهاری مردم در سامانه املاک و اسکان کنند.

کد خبر: ۳۶۳۱۷۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۳۰

هفته مشاوران املاک خراب شد (۲۷ مهر ۱۴۰۴)

مشاوران املاک در ایران، یکی از بازیگران اصلی بازار مسکن به شمار می‌روند؛ گروهی که حضورشان در هر معامله، از خرید و فروش تا اجاره، نقشی تعیین‌کننده دارد. با این حال، نگاه جامعه به این حرفه دوگانه است؛ از یک سو، بسیاری آن‌ها را واسطه‌های ضروری و آگاه به نبض بازار می‌دانند، و از سوی دیگر، بخشی از افکار عمومی نسبت به عملکردشان بی‌اعتماد است و آن‌ها را عامل التهاب قیمت‌ها می‌شناسد.

کد خبر: ۳۶۲۸۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۷

پاس گل دولت به ۳ دهک اول؛ خوش به حال تمام مستاجران شد

سامانه‌های الکترونیک در سال‌های اخیر نقش غیرقابل انکاری در بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن ایفا کرده‌اند. این سامانه‌ها امکان دسترسی آسان و سریع به اطلاعات املاک، قیمت‌ها و موقعیت‌های مختلف را برای مستأجران و مالکین فراهم می‌کنند و باعث شفافیت بیشتر در معاملات شده‌اند. دیگر نیازی به گشت و گذار طولانی در بازار یا اعتماد کامل به واسطه‌ها نیست و افراد می‌توانند با اطمینان بیشتری تصمیم‌گیری کنند.

کد خبر: ۳۶۲۵۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۱

پاییز مشاوران املاک رسماً جهنمی شد (۱۶ مهر ۱۴۰۴)

بازار مسکن ایران این روزها با رکود شدید و کاهش قابل توجه معاملات مواجه است؛ وضعیتی که نه تنها خریداران و سازندگان را نگران کرده، بلکه مشاوران املاک را نیز در معرض بحران شغلی قرار داده است. کاهش قدرت خرید مردم و افزایش بی‌رویه قیمت‌ها، سبب شده بسیاری از معاملات به تعویق بیفتند و دفاتر مشاوران املاک با کاهش درآمد جدی روبه‌رو شوند. کارشناسان این حوزه هشدار می‌دهند که اگر روند فعلی ادامه یابد، بخش قابل توجهی از فعالان این صنف ناچار به تغییر شغل یا خروج از بازار خواهند شد.

کد خبر: ۳۶۲۳۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۶

مجلس راه نجات مستاجران را فاش کرد

عضو کمیسیون اصل ۹۰ مجلس با تأکید بر ضرورت مدیریت بازار مسکن بر پایه داده‌های دقیق گفت: حتی با ساخت ۱۰ میلیون واحد مسکونی، بدون شفافیت اطلاعات مشکل مسکن حل نمی شود.

کد خبر: ۳۶۱۷۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۸

هشدار جدی مجلس به دولت | راهکار ساماندهی بازار مسکن معرفی شد

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: منوط کردن ارائه خدمات به مردم جهت ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان راهکار مناسبی برای تکمیل اطلاعات از مسیر خوداظهاری است و علاوه بر بانک مرکزی و شبکه بانکی؛ وزارت نیرو هم باید به وظایف قانونی‌ اش عمل کند.

کد خبر: ۳۶۱۷۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۷

اتمام حجت با ۲ نهاد دولتی؛ حق درآمدزایی از سامانه مسکن را ندارید!

اداره پست و سازمان ثبت احوال در نظر دارند سامانه‌ای جدید راه‌اندازی کنند تا جایگزین سامانه املاک و اسکان شود و از طریق آن درآمدزایی کنند؛ اقدامی که برخی کارشناسان آن را خلاف قانون و مقررات جاری می‌دانند و هشدار می‌دهند ممکن است تبعات حقوقی و اجتماعی به همراه داشته باشد.

کد خبر: ۳۶۱۶۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۶

آخرین هشدار برای دستگاه های دولتی | فقط از این سامانه استفاده کنید!

سامانه‌های الکترونیک در سال‌های اخیر به یکی از ابزارهای مهم در مدیریت بازار مسکن و به‌ویژه حوزه اجاره تبدیل شده‌اند. این سامانه‌ها نه‌تنها فرآیند ثبت و تنظیم قراردادها را ساده‌تر می‌کنند، بلکه امکان شفاف‌سازی و نظارت دقیق‌تر بر وضعیت بازار را نیز فراهم می‌سازند.

کد خبر: ۳۶۱۵۴۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۵

اتمام حجت مجلس با بانک مرکزی | نمایندگان مردم شوخی را کنار گذاشتند

سامانه‌های الکترونیک در ثبت قراردادهای اجاره مسکن نقشی بنیادین و رو به گسترش دارند. این سامانه‌ها با ایجاد بستری شفاف، امن و یکپارچه برای موجران و مستأجران، امکان نظارت دقیق‌تر دولت و کاهش تخلفات را فراهم می‌سازند. در گذشته، بخش زیادی از قراردادهای اجاره به صورت دستی و غیررسمی تنظیم می‌شد که همین موضوع، بستر بروز اختلافات حقوقی، اجاره‌های صوری و حتی فرار مالیاتی را مهیا می‌کرد. اما با گسترش سامانه‌های الکترونیک، این روند به سمت نظم و شفافیت حرکت کرده است.

کد خبر: ۳۶۱۲۶۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱

خط و نشان بی‌سابقه برای بانک ها؛ مجلس شمشیر از رو بست!

سامانه‌های الکترونیک در سال‌های اخیر به یکی از ابزارهای مهم برای شفاف‌سازی و مدیریت بازار مسکن تبدیل شده‌اند. این سامانه‌ها با گردآوری داده‌های جامع از معاملات، قیمت‌ها و وضعیت عرضه و تقاضا، امکان رصد دقیق‌تر شرایط بازار را برای سیاست‌گذاران و فعالان اقتصادی فراهم می‌کنند. وجود چنین بسترهایی به جلوگیری از معاملات صوری، شناسایی خانه‌های خالی و کنترل رفتارهای سوداگرانه کمک می‌کند و در نهایت به سمت تعادل بازار هدایت می‌شود.

کد خبر: ۳۶۰۷۸۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۵

بزرگ‌ترین بانک اطلاعاتی ایران رسماً لو رفت

سامانه ملی املاک و اسکان طی سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین زیرساخت‌های اطلاعاتی کشور در حوزه مسکن تبدیل شده است. این سامانه با ثبت بیش از ۵۰۰ میلیون داده و رکورد مرتبط با وضعیت ملکی و سکونتی، توانسته بستر جامعی برای ارائه خدمات هفت دستگاه کلیدی کشور ایجاد کند. به واسطه این پایگاه داده عظیم، شناسایی وضعیت مالکیت و محل سکونت شهروندان با دقت بیشتری انجام می‌شود و امکان سیاست‌گذاری کارآمدتر در بخش مسکن فراهم آمده است.

کد خبر: ۳۶۰۲۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۶

شوک ۱۰ ریشتری به مستاجران | خرج زندگی خانه‌به‌دوشان چند برابر شد

در دهه‌های اخیر، ورود فناوری‌های دیجیتال به حوزه مسکن و املاک، زمینه‌ساز تحولی بنیادین در نحوه مدیریت، نظارت و سیاست‌گذاری این بخش شده است. سامانه‌های هوشمند با ایجاد بسترهای اطلاعاتی دقیق و قابل اعتماد، امکان تصمیم‌گیری مبتنی بر داده را برای نهادهای دولتی و خصوصی فراهم کرده‌اند. این تحول نه‌تنها به افزایش بهره‌وری در فرآیندهای اجرایی منجر شده، بلکه شفافیت و عدالت در تخصیص منابع را نیز ارتقا داده است.

کد خبر: ۳۶۰۱۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۶

تحول عظیم در ثبت اطلاعات مسکن؛ از پایان کار تا پروانه ساختمانی در یک سامانه!

«در یک سال اخیر، مراجعه خانوارها به سامانه املاک و اسکان کشور ۸۱ درصد افزایش یافته و هم‌اکنون بیش از ۵۰۰ میلیون رکورد اطلاعاتی در این سامانه ثبت شده است.»

کد خبر: ۳۶۰۰۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲

خرید خانه به یک شرط آسان شد

ایجاد و توسعه سامانه‌های هوشمند در حوزه مسکن، نقشی اساسی در شفاف‌سازی بازار ایفا می‌کند. وقتی تمام معاملات خرید، فروش و اجاره در بستری یکپارچه ثبت و قابل رهگیری باشد، امکان فعالیت‌های سوداگرانه و چندباره فروشی کاهش پیدا می‌کند. این شفافیت به دولت کمک می‌کند تا تصویر واقعی از وضعیت عرضه و تقاضا داشته باشد و بتواند سیاست‌های دقیق‌تری اتخاذ کند.

کد خبر: ۳۵۹۵۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

اتمام حجت با متقاضیان مسکن؛ صبر بانک مرکزی تمام شد

از ۳۱ مردادماه، ارائه پنج خدمت اصلی بانکی صرفاً به افرادی انجام خواهد شد که نشانی محل سکونت خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت و تأیید کرده باشند. بانک مرکزی این اقدام را گامی مؤثر در جهت شفاف‌سازی تراکنش‌های مالی و مقابله با حساب‌های بانکی دارای نشانی جعلی عنوان کرده است.

کد خبر: ۳۵۸۴۹۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۰