فعالان بازار ساخت‌وساز، تصمیم جدید شهرداری تهران برای «درآمدسازی بیشتر از محل عوارض تولید مسکن» را به‌عنوان رکن پنجم رکود۱۴۰۵ توصیف کردند. درآمد حاصل از عوارض ساخت‌وساز در لایحه بودجه شهرداری، ۴۴درصد جهش کرده است. این در حالی است که چشم‌انداز ساخت‌وساز از لابه‌لای ۴ دیوار بزرگ ضدتولید در این بخش، «ادامه رکود» را نشان می‌دهد. این تصمیم، دیوار تازه‌ای در برابر فعالیت‌های ساختمانی است. در این زمینه رئیس‌انجمن صنعت ساختمان هشدار داد.

در حالی که بازار مسکن تهران طی ماه‌های اخیر با رکود معاملاتی و کاهش توان خرید در مناطق مرکزی و شمالی روبه‌رو شده، مناطق جنوبی پایتخت به دلیل قیمت‌های پایین‌تر و دسترسی مناسب‌تر به خدمات شهری، به یکی از مقاصد اصلی متقاضیان واقعی خرید مسکن تبدیل شده‌اند.

شهرها برای اداره و ارائه خدمات به شهروندان نیاز به سرمایه و منابع مالی دارند؛ در اغلب شهرهای بزرگ و مدرن دنیا بخشی از نیاز به منابع مالی از طریق جلب مشارکت بخش‌خصوصی محقق می‌شود؛ به‌‌نحوی‌که در برخی پایتخت‌‌های بزرگ دنیا سهم آورده بخش‌خصوصی در تامین خدمات حوزه شهری چندبرابر سهم بودجه‌مدیریت شهری است، اما دست تهران از آورده بخش‌خصوصی در تامین خدمات تقریبا خالی است؛ سازمان سرمایه‌گذاری شهر تهران طی بازه یک‌ساله ۵‌همت منابع مالی از بخش‌خصوصی جذب کرد و بررسی ریز درآمد بودجه ‌نیم‌سال اول امسال نیز نشان از سهم محدود بخش‌خصوصی در تامین مالی شهر تهران دارد.

افت همزمان تعداد پروانه‌های ساختمانی، واحدهای مسکونی و زیربنا در تابستان ۱۴۰۴، تصویری روشن از رکود عمیق ساخت‌وساز در کشور ترسیم کرده است؛ رکودی که نه‌تنها تهران، بلکه سراسر شهرهای ایران را درگیر کرده و چشم‌انداز بازار مسکن را با خطر کمبود عرضه و جهش قیمت‌ها مواجه می‌سازد.

رکورد تازه‌ای در ساخت مسکن کشور به ثبت رسید؛ در سال ۱۴۰۳، تیراژ ساخت و سازهای مسکونی از ۵۰۰ هزار واحد فراتر رفت که بالاترین میزان ساخت مسکن در شهرها طی ۱۱ سال گذشته (از سال ۹۳ تاکنون) محسوب می‌شود.

آمارهای تازه نشان می‌دهد که پروانه‌های ساخت مسکن در زمستان ۱۴۰۳ در تهران و سراسر کشور رشد قابل توجهی داشته‌اند؛ نشانه‌ای از افزایش تحرک در بازار ساخت‌وساز و چشم‌اندازی امیدوارکننده برای عرضه مسکن در ماه‌ها و سال‌های آینده. این رشد، هرچند امیدوارکننده است، با چالش‌های تامین زمین، مصالح و منابع مالی همراه است و تحقق کامل آن نیازمند هماهنگی سیاست‌های مالی، اعتباری و توسعه‌ای است.

مرکز آمار ایران نتایج طرح «گردآوری اطلاعات پروانه‌های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری‌های کشور» در فصل زمستان سال ۱۴۰۲ را در دسترس عموم قرار داد.

سید امیر سیدزاده اعتقاد دارد که در دولت آینده باید به سازندگان فیلم با دیدگاه‌های متفاوت اجازه داده شود تا مشکلات و نقدها مورد بحث قرار گیرند.

رئیس اداره راهداری و حمل و نقل جاده‌ای آستارا اعلام کرد که ساخت و ساز در حریم قانونی محورهای مواصلاتی این شهرستان مرزی ممنوع است و بناهای غیرمجاز در حال حاضر در حال تخریب هستند.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: خوشبخاته، صدور پروانه ساخت در شهر تهران، رشد ۲ برابری داشته است.

شورای صدور پروانه ساخت آثار سینمایی در جلسه اخیر با ۹ فیلم‌نامه موافقت کرد.

شهردار تهران با اشاره به رشد صدور پروانه ساخت و ساز در پایتخت، گفت: بیشترین رشد صدور پروانه در بافت فرسوده است.

شورای صدور پروانه ساخت آثار غیر سینمایی با ساخت ۱ عنوان فیلم کوتاه داستانی و ۴ عنوان فیلم بلند داستانی و ۲ عنوان فیلم مستند غیرسینمایی موافقت کرد.

رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران درباره تعیین تکلیف ساختمان‌های بدون پروانه دارای رأی ماده ۱۰۰ در تهران نکاتی را بیان کرد.

زمان صدور پروانه ساخت در منطقه ۱۳ در شرق تهران به ۱۲ روز کاهش یافت.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: شهرداری‌ها بر اساس مصوبه شورای عالی اداری، ۱۵ روز برای صدور پروانه ساخت مهلت دارند ضمن این که مکلف هستند به تدریج این زمان را به یک هفته کاهش دهند.

رییس مجلس شورای اسلامی گفت: فرصتی بزرگ و تاریخی برای حل مشکلات حاشیه‌نشینی در بودجه ۱۴۰۱ برای دولت فراهم شده است.

رکود بازار مسکن در تابستان ۱۴۰۰ شدت گرفته و ساخت و ساز را به کمترین سطح خود در ۵ سال گذشته رسانید. این در حالی است که در پایان سال ۹۹ تعداد پروانه های ساخت و ساز شیب صعودی به خود گرفته بود.

کیهان: رؤسای صنوف کارگردانی و تهیه‌کنندگی سینما در جلسه‌ای مدعی نگرانی جدی از محدودتر شدن شرایط صدور پروانه ساخت و نمایش فیلم‌ها در دولت جدید شده‌اند.