متقاضیان مسکن مهر به خاک سیاه نشستند

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان از وضعیت بحرانی پروژه‌های مسکن مهر در فاز ۷ این شهر خبر داد و اعلام کرد: بیش از ۴۹ هزار واحد مسکونی بدون برخورداری از خدمات زیربنایی رها شده‌اند و برای تکمیل آن‌ها به اعتباری بالغ بر ۱۲۰۰ میلیارد تومان نیاز است. 

وی با اشاره به رکود شدید پروژه‌ها، تعطیلی سامانه سادا، اختلافات حقوقی با پیمانکاران و بلاتکلیفی در تحویل مترو، از نهادهای قضایی و اجرایی خواست هرچه سریع‌تر وارد عمل شوند و زمینه تحویل کارگاه‌ها و رفع موانع موجود را فراهم کنند. رضایی همچنین خواستار ورود جدی دولت و استفاده از ظرفیت بودجه مسکن ملی برای نجات این طرح نیمه‌تمام شد؛ طرحی که به گفته او، در صورت تداوم وضعیت فعلی، به بحرانی اجتماعی در منطقه بدل خواهد شد.

مصطفی رضایی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان ضمن بیان گزارشی از وضعیت نامطلوب پروژه‌های نیمه‌تمام هشتگرد و با اشاره به پروژه ریحانه با ۴هزار و ۶۴۶ واحد در ورودی شهر که سال‌هاست نیمه‌کاره رها شده و گفت: امکان فسخ قرارداد و به‌روزرسانی قیمت‌ها وجود دارد، اما ما به دنبال دعوای حقوقی نیستیم. هدف ما این است که پروژه‌ها با تعامل و بدون ورود به فرایندهای طولانی قضایی به سرانجام برسند.

رضایی با تأکید بر اینکه بیش از ۴۹ هزار واحد مسکن مهر در فاز ۷ بدون هیچ‌گونه خدمات اساسی باقی مانده‌اند، گفت: واحدهایی که با هدف سوداگری خریداری شده‌اند باید تعیین تکلیف شوند. این واحدها نه سکنه دارند، نه خدمات دریافت کرده‌اند، و نه حتی نگهبانی دارند. ما هزینه سربار برای این واحدها نداریم و این وضعیت مانع بهره‌برداری از پروژه‌ها شده است.

وی از سنگ‌اندازی پیمانکارانی گفت که پس از فسخ قرارداد، با طرح شکایت مانع تحویل کارگاه‌ها می‌شوند: ما از شورای تأمین شهرستان می‌خواهیم که با اخذ تعهد از ما، کارگاه‌ها را تحویل دهند تا بتوانیم با پیمانکاران جدید، واحدهای معطل‌مانده را تکمیل و به مردم تحویل دهیم. اگر پیمانکار سابق در دادگاه رأی گرفت، ما در کمتر از دو ماه تسویه خواهیم کرد.

وی همچنین از تجربه‌های پیشین در پروژه‌های مشابه گفت: در چند پرونده مشابه توانستیم با کمک دادستانی، کارگاه‌ها را پس بگیریم. پروژه‌هایی داریم که پیمانکار حتی مالکیتی هم ندارد و مدت قراردادش هم تمام شده، اما به دلیل مشکلات حقوقی، روند تحویل به تأخیر افتاده است.

رضایی با اشاره به نقش سامانه سادا در کند شدن روند فروش و ثبت پروژه‌ها گفت: سامانه عملاً تعطیل شده و فروش نداریم. انتظار داریم یک پیگیری ملی برای رفع این مشکل انجام شود.

وی همچنین از عدم تحویل مترو توسط شرکت بهره‌بردار خبر داد و خواستار همکاری نهادها برای تسریع در بهره‌برداری شد.

رضایی در پایان، با توجه به نیاز فوری برای تکمیل پروژه‌های موجود، اعلام کرد: برای تکمیل پروژه‌های مسکن مهر به بیش از ۱۲۰۰ میلیارد تومان و برای پروژه‌های نیمه‌تمام، به تفکیک حدود ۵۲۶ میلیارد تومان اعتبار نیاز داریم. امیدواریم بتوانیم از ظرفیت‌های قانونی موجود، از جمله بودجه‌های ساخت مسکن ملی، بهره‌برداری کنیم.