قیمت اجاره - صفحه 7

|

قیمت اجاره

قیمت اجاره خانه در شرق تهران (۴ مرداد ۱۴۰۴) + جدول

بررسی‌های میدانی از وضعیت بازار رهن و اجاره در محله نیروهوایی تهران حکایت از آن دارد که شرایط برای مستأجران چندان مساعد نیست. حتی برای رهن کامل یک واحد کوچک با امکانات حداقلی، نظیر آسانسور، پارکینگ و موقعیت دسترسی متوسط، باید حداقل بین ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان در نظر گرفت. این در حالی است که چنین مبلغی در گذشته نه‌چندان دور می‌توانست پاسخگوی رهن واحدهایی با متراژ و امکانات بهتر در مناطق میانی شهر باشد. رشد بی‌وقفه نرخ اجاره و رهن در این منطقه که از محله‌های نسبتا شرقی تهران محسوب می‌شود، نشان می‌دهد که فشار اقتصادی بر قشر متوسط و پایین جامعه روز به روز بیشتر می‌شود و تأمین سرپناه مناسب به یکی از چالش‌های اساسی خانواده‌ها تبدیل شده است.
کد خبر: ۳۵۷۳۱۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۴

شوک صاحبخانه ها به مستاجران | قیمت رهن و اجاره‌ ۲ برابر شد

در شرایطی که جهش بی‌وقفه قیمت اجاره در تهران، بسیاری از مستاجران را وادار کرده تا برای رهایی از فشار مالی به مناطق حاشیه‌ای شهر یا حتی شهرستان‌های اطراف مهاجرت کنند، اما افزایش اجاره‌بها به این مناطق نیز سرایت کرده و پناهگاه‌های نسبی اجاره‌نشین‌ها را به کانونی از بحران تبدیل کرده است. برخلاف تصور رایج که مناطق دورتر را گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه و باثبات برای سکونت می‌دانست، روند صعودی نرخ اجاره حتی در این نواحی، آرامش را از مستاجران ربوده و فضایی آکنده از ناامنی اقتصادی و بی‌ثباتی روانی برای آن‌ها پدید آورده است.
کد خبر: ۳۵۷۰۷۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۱

قیمت اجاره خانه رسماً کاهش یافت

در پی برقراری آتش‌بس میان ایران و رژیم صهیونیستی و همچنین آغاز روند بازگشت و خروج اتباع غیرمجاز افغانستانی از کشور، بازار اجاره مسکن در مناطق حاشیه‌ای تهران با تغییراتی محسوس در سمت عرضه مواجه شده است. داده‌های میدانی نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های اجاره در این نواحی به‌طور چشمگیری افزایش یافته؛ وضعیتی که در برخی مناطق منجر به افت نسبی قیمت‌های پیشنهادی شده است.
کد خبر: ۳۵۷۰۶۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۱

مستاجران مجبور به کوچ اجباری شدند

در سال‌های اخیر، الگوی زندگی مستاجران در پایتخت دستخوش دگرگونی‌های عمیقی شده که ریشه آن را باید در تشدید فشار اقتصادی ناشی از هزینه‌های سرسام‌آور تأمین مسکن جست‌وجو کرد. این فشار نه‌تنها معیشت اجاره‌نشینان را متأثر ساخته، بلکه به بازتعریف شیوه‌های زیست شهری و تصمیم‌گیری خانوارها منجر شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد این تحول گسترده، دست‌کم در سه محور قابل تحلیل است.
کد خبر: ۳۵۷۰۶۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۱

بازار داغ اجاره‌ خانه در تلگرام؛ خانه ۷۰ متری تا نصف قیمت تهران اجاره کن!

در روزگاری که نفس مستأجران از افزایش بی‌وقفه اجاره‌بها به شماره افتاده، بازار اجاره مسکن آرام آرام از دست واسطه‌های رسمی نیز خارج شده و به قلمرو پلتفرم‌های غیررسمی کوچ کرده است. این کوچ پنهانی اما پرسر و صدا، چنان بازار را دستخوش آشفتگی کرده که حتی مشاوران رسمی املاک نیز از کنترل آن عاجز مانده‌اند.
کد خبر: ۳۵۷۰۱۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۱

اجاره خانه در شمال تهران چند؟ (۳۰ تیر ۱۴۰۴) + جدول

در حالی‌ که بازار اجاره همچنان زیر سنگینی تورم و افزایش بی‌وقفه قیمت‌ها نفس می‌کشد، نگاهی به فایل‌های منتشرشده در پلتفرم‌های ملکی پایتخت نشان می‌دهد بخش قابل‌توجهی از این آگهی‌ها حول‌وحوش میانگین قیمت‌های هر منطقه تنظیم شده‌اند. این موضوع گرچه در نگاه اول ممکن است نشانه‌ای از تثبیت نسبی قیمت‌ها تلقی شود، اما واقعیت آن است که این «میانگین‌ها» خود حاصل چندین‌سال تورم فزاینده و افزایش بی‌قاعده نرخ‌ها هستند.
کد خبر: ۳۵۷۰۰۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰

ماجرای افزایش ۲۰ درصدی قیمت اجاره | مستاجران به سیم آخر زدند

افزایش افسارگسیخته نرخ رهن و اجاره، سال‌به‌سال مستأجران را از مرکز زندگی‌شان عقب‌تر می‌راند؛ گویی هر سال، زندگی برای آن‌ها گران‌تر و دورتر می‌شود. در این مسیر، بسیاری ناچار به ترک محله‌های قدیمی خود شده‌اند و به مناطق کم‌برخوردار در حاشیه شهر یا حتی به شهرستان‌های دورتر پناه برده‌اند. اما این مهاجرت اجباری، نه تنها باری از دوش‌شان برنداشته، بلکه با رشد سریع قیمت‌ها در همان مناطق کم‌هزینه دیروز، اکنون آنها را در تنگنای تازه‌ای گرفتار کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حتی پناه بردن به حاشیه‌ها نیز دیگر چاره‌ساز نیست.
کد خبر: ۳۵۶۹۸۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰

سوغاتی اتباع برای کارگران ایرانی | اشک تمساح هم به داد افغانی‌ها نرسید

خروج گسترده اتباع خارجی از ایران، به‌ویژه در شرایطی که جمعیت مهاجران نقش قابل‌توجهی در بازار اجاره ایفا می‌کردند، می‌تواند در کوتاه‌مدت باعث کاهش فشار تقاضا در برخی مناطق شهری شود. با کاهش ناگهانی تقاضا برای اجاره مسکن، خصوصاً در مناطق مهاجرپذیر و حاشیه‌نشین، احتمال کاهش یا دست‌کم ثبات نسبی نرخ اجاره در این نواحی افزایش می‌یابد.
کد خبر: ۳۵۶۹۴۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰

سیگنال خطرناک اتباع به بازار مسکن؛ تکلیف ارزانی خانه مشخص شد

با افزایش قابل توجه روند بازگشت داوطلبانه و همچنین اخراج اجباری اتباع افغانستانی از ایران، برخی تحلیل‌ها و گمانه‌زنی‌ها در فضای رسانه‌ای و بازار مسکن از احتمال کاهش نرخ اجاره و قیمت واحدهای مسکونی خبر می‌دهند. این دیدگاه‌ها بر مبنای این فرض شکل گرفته‌اند که خروج جمعیتی قابل توجه از بازار تقاضا، به‌ویژه در مناطق کم‌برخوردار و حاشیه‌ای، می‌تواند منجر به تعدیل نرخ‌ها و افزایش خانه‌های خالی شود.
کد خبر: ۳۵۶۸۷۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۹

اجاره خانه در شرق تهران چند؟ (۲۸ تیر ۱۴۰۴) + جدول

داده‌های به‌دست‌آمده از فایل‌های رهن و اجاره در تهران نشان می‌دهد که برای رهن کامل واحدهای مسکونی با متراژ حداکثر ۴۰ متر، بسته به شرایطی همچون داشتن پارکینگ، آسانسور یا موقعیت محلی، باید رقمی بین ۳۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان پرداخت کرد. این اختلاف قیمت، بیش از آنکه به مساحت وابسته باشد، تحت تأثیر امکانات و دسترسی‌های هر واحد است.
کد خبر: ۳۵۶۸۵۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۸

واکنش بازار مسکن به خروج اتباع؛ افغان‌ها قیمت اجاره را ۲ شقه کردند

خروج گسترده اتباع غیرمجاز از ایران می‌تواند تأثیرات چندوجهی و قابل توجهی بر بازار اجاره مسکن داشته باشد که این تأثیرات از جهات مختلف اقتصادی، اجتماعی و حتی روانی قابل بررسی است. نخستین و بارزترین تأثیر این رویداد، تغییر در سطح تقاضای مسکن است. اتباع خارجی، به ویژه در کلان‌شهرها و مناطق پرجمعیت، بخش قابل توجهی از متقاضیان اجاره مسکن را تشکیل می‌دهند. کاهش ناگهانی این جمعیت، به معنای کاهش تقاضا برای واحدهای اجاره‌ای است که می‌تواند فشار قیمت‌ها را کاهش دهد، اما این کاهش تقاضا در کنار مسائل دیگر می‌تواند پیامدهای متفاوتی به همراه داشته باشد
کد خبر: ۳۵۶۷۲۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۶

آخرین تیر افغانستانی‌ها به سنگ خورد

در هفته‌های اخیر، نشانه‌های پررنگی از عزم جدی حاکمیت برای ساماندهی و در بسیاری موارد، خروج اتباع غیرمجاز از کشور دیده می‌شود؛ عزمی که برخلاف دوره‌های پیشین، این‌بار با لحنی قاطع‌تر، پوشش رسانه‌ای گسترده‌تر و هماهنگی منسجم‌تری از سوی نهادهای امنیتی، انتظامی و اجرایی همراه شده است.
کد خبر: ۳۵۶۷۱۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۵

سقوط قیمت مسکن قطعی شد

در بازار مسکن تهران، روند کاهش قیمت به مناطق شمالی شهر نیز رسیده؛ مناطقی که همواره با اختلاف قابل‌توجهی نسبت به سایر نقاط پایتخت در صدر جدول قیمت‌ها قرار داشتند. این تغییر، نشانه‌ای از تعدیل تدریجی در یکی از گران‌ترین بخش‌های بازار ملک تهران است.
کد خبر: ۳۵۶۶۳۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۴

اجاره خانه در قلب تهران چند؟ (۲۳ تیر ۱۴۰۴) + جدول

گزارش امروز به رصد تحولات بازار اجاره در شماری از محله‌های برجسته و ریشه‌دار تهران می‌پردازد؛ مناطقی که در دل بافت قدیمی پایتخت جای گرفته‌اند و از دیرباز به‌عنوان کانون اصلی فعالیت‌های تجاری و اقتصادی شهر، با نام آشنای «بازار تهران» شناخته می‌شوند.
کد خبر: ۳۵۶۵۸۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۳

شوک دوم به بازار اجاره؛ نوبت به اتباع قانونی رسید

با اینکه اجاره ملک به اتباع غیرمجاز به‌طور رسمی ممنوع شده، مشاوران املاک می‌گویند سامانه‌های جدید معاملات ملکی حتی برای مهاجران دارای اقامت قانونی نیز امکان ثبت قرارداد فراهم نمی‌کنند. این نارسایی اجرایی، نه‌تنها روند اجاره‌نشینی را با اختلال مواجه کرده، بلکه می‌تواند تبعات حقوقی و اجتماعی قابل توجهی برای بازار مسکن به همراه داشته باشد.
کد خبر: ۳۵۶۵۶۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۳

فرصت طلایی برای مستاجران ایرانی | افغانستانی ها پیغام جدید فرستادند

خروج گسترده اتباع خارجی، به‌ویژه افغان‌ها، از کشور تأثیر قابل‌توجهی بر بازار اجاره مسکن داشته است. کاهش جمعیت مستأجران خارجی باعث کاهش تقاضا در برخی مناطق شهری شده و در نتیجه، فشار کمتری روی بازار اجاره ایجاد شده است. این موضوع می‌تواند به تثبیت یا حتی کاهش نسبی قیمت‌ها در کوتاه‌مدت منجر شود و فرصت‌هایی برای مستأجران داخلی فراهم آورد.
کد خبر: ۳۵۶۵۰۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۲

قیمت اجاره خانه در جنوب تهران (۲۱ تیر ۱۴۰۴) + جدول

بازار اجاره مسکن که پیش‌تر با شیبی آرام در مسیر افزایش قیمت قرار داشت، در هفته‌های اخیر تحت تأثیر مجموعه‌ای از رویدادهای سیاسی و اجتماعی، دستخوش تغییراتی معنادار شده است. از یک‌سو، درگیری نظامی ۱۲ روزه میان ایران و رژیم صهیونیستی، که سایه‌ای از نااطمینانی بر فضای عمومی کشور انداخت، به‌صورت غیرمستقیم بر انتظارات قیمتی در بازارهای مختلف، از جمله بازار اجاره، اثر گذاشت. این رخداد موجب شد بسیاری از مالکان، دست‌کم به شکل موقتی، از سیاست‌های تهاجمی قیمتی خود عقب‌نشینی کنند.
کد خبر: ۳۵۶۴۴۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۱

پاس گل پساجنگی مجلس به مستاجران | شانس دهک های پایین بالا رفت

سامانه‌های ثبت قراردادهای اجاره، در سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین ابزارهای مدیریت بازار اجاره مسکن در کشور تبدیل شده‌اند. این سامانه‌ها با هدف ایجاد شفافیت، نظم‌دهی به روابط موجر و مستأجر، و کاهش تنش‌های حقوقی میان طرفین راه‌اندازی شده‌اند و اگر به‌درستی و به‌روزرسانی‌شده عمل کنند، می‌توانند نقش کلیدی در ساماندهی بازار اجاره ایفا کنند.
کد خبر: ۳۵۶۴۳۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۱

خون تازه در رگ‌های بازار اجاره | قیمت جدید اجاره بها اعلام شد

این روزها مستاجران با دغدغه‌ها و نگرانی‌های عمیقی در رابطه با شرایط بازار مسکن مواجه هستند و انتقادات زیادی نسبت به وضعیت کنونی مطرح می‌کنند. با توجه به موج گسترده خروج مهاجران از کشور، زمزمه‌هایی درباره احتمال کاهش قیمت اجاره‌بها در برخی مناطق تهران و همچنین چند شهر دیگر به گوش می‌رسد که می‌تواند به تغییرات مهمی در بازار اجاره منجر شود.
کد خبر: ۳۵۶۳۰۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۸

بنر مشتری
بنر مشتری