اجاره خانه در جنوب تهران چند؟ (۶ آذر ۱۴۰۴) + جدول

اجاره‌بهای مسکن بر اساس تغییرات «ارقام پیشنهادی» موجرها در تهران، ۴درصد در آبان‌ماه نسبت به ماه گذشته افزایش پیدا کرده‌است.

کد خبر: ۳۶۵۴۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۶

این محله‌های تهران بهترین گزینه برای اجاره هستند

بازار اجاره تهران این روزها با نوسانات شدید محله‌ای مواجه است؛ اجاره پیشنهادی در محله‌های شمالی و مرکزی به حدود دو برابر مناطق جنوبی رسیده و بسیاری از مستأجران با بودجه متوسط یا پایین، مجبور به کوچ به محله‌های ارزان‌تر شده‌اند، در حالی که پول‌پیش سنگین، فشار مالی مضاعفی به آن‌ها وارد می‌کند.

کد خبر: ۳۶۵۲۲۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۷

رکورد تاریخی اجاره در ایران؛ مستاجران زیر فشار تورم ۳۴ درصدی

بازار اجاره مسکن در ایران این روزها با موجی از افزایش‌های بی‌سابقه روبه‌رو شده است؛ در حالی که نرخ تورم اجاره در شهریور ۱۴۰۴ به حدود ۳۴٪ رسید، بسیاری از مستأجران در پایتخت و شهرهای بزرگ توان پرداخت اجاره‌بهای سنگین را از دست داده‌اند و مجبور به جابجایی یا کاهش کیفیت زندگی خود شده‌اند.

کد خبر: ۳۶۵۱۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۶

بازار اجاره در وضعیت قرمز؛ ۴ خطری که مستاجران را تهدید می‌کند

سیاستگذاران به کاهش نسبی تورم اجاره دلخوش هستند؛ اما نتایج یک مطالعه درباره زیرپوست بازار اجاره‌نشین‌ها از «ناتوانی دهک‌های پایین و قدرت شکننده دهک‌های میانی در پرداخت ارقام فعلی اجاره‌خانه» حکایت دارد. یک کارشناس اقتصاد مسکن با ترسیم آینده مستاجرها در ۴سناریو، درباره «ریسک‌های بیرونی» و «درآمد سرانه» هشدار داد.

کد خبر: ۳۶۵۰۱۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۸

رشد ۲۰ درصدی اجاره‌ خانه؛ روند افزایشی نرخ‌ها تا پایان سال ادامه دارد

بازار اجاره مسکن در ایران طی ماه‌های اخیر با نوسانات قابل توجهی مواجه بوده و بسیاری از خانوارها تحت فشار شدید اقتصادی قرار گرفته‌اند. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که در بیشتر مناطق شهری، به ویژه پایتخت، نرخ اجاره‌بها به سرعت در حال افزایش است و مستاجران برای تمدید قرارداد یا یافتن واحد مناسب با مشکلات جدی مواجه هستند. این شرایط باعث شده که توان اقتصادی خانوارها به شدت کاهش یابد و بخش زیادی از درآمد آن‌ها صرف پرداخت اجاره شود.

کد خبر: ۳۶۴۸۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۳۰

با ۸۰۰ میلیون کجای تهران می‌توان خانه رهن کرد؟

افزایش بی‌رویه اجاره‌بها باعث شده بسیاری از مستاجران تحت فشار شدید مالی قرار بگیرند و برای کاهش هزینه‌های ماهیانه، ناچار شوند بخش قابل توجهی از پس‌انداز و سرمایه خود را به جای پرداخت اجاره به شکل رهن در اختیار مالک قرار دهند. این تغییر در الگوی پرداخت، نه تنها توان مالی خانواده‌ها را محدود می‌کند، بلکه توانایی آن‌ها برای سرمایه‌گذاری در سایر نیازهای ضروری زندگی مانند آموزش، درمان و پس‌انداز را کاهش می‌دهد.

کد خبر: ۳۶۴۷۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۵

خواب ترسناک متقاضیان مسکن ملی تعبیر شد

با وجود وعده‌های مکرر دولت برای کنترل بازار مسکن، نرخ تورم در حوزه خرید و اجاره همچنان در سطحی بالا باقی مانده است. طرح‌هایی نظیر نهضت ملی مسکن نیز نتوانسته‌اند شعله امید خانه‌دار شدن را در دل مستأجران زنده نگه دارند؛ گویی فاصله میان سیاست‌گذاری و واقعیت زندگی مردم هر روز بیشتر می‌شود.

کد خبر: ۳۶۴۴۶۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

فنر قیمت اجاره رسماً و شرعاً رها شد (۱۹ آبان ۱۴۰۴)

بازار اجاره مسکن در تهران بار دیگر از کنترل خارج شده و مستأجران در مناطق متوسط شهر برای یک واحد کوچک باید رقم‌هایی بپردازند که فراتر از توان مالی خانوارهای معمولی است؛ این در حالی است که سقف افزایش اجاره‌بها از سوی دولت ۲۵ درصد اعلام شده، اما نرخ‌های واقعی تا ۴۰ درصد رشد کرده است. کارشناسان هشدار می‌دهند ادامه این روند می‌تواند موج جدیدی از کوچ اجباری، حاشیه‌نشینی و فروپاشی طبقه متوسط در پایتخت را رقم بزند.

کد خبر: ۳۶۴۳۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۹

بهترین خبر برای مستاجران؛ بازار اجاره نفس راحت کشید

نیمه دوم سال برای مستاجران همیشه با چالش‌های خاصی همراه است که فراتر از مسائل مالی ساده است. افزایش احتمالی نرخ اجاره‌بها در این بازه زمانی باعث می‌شود بسیاری از خانواده‌ها و افراد مجرد با نگرانی درباره توانایی خود برای پرداخت به‌موقع مواجه شوند. این فشار مالی گاهی بر سلامت روان و آرامش فرد تأثیر مستقیم می‌گذارد و به شکل اضطراب و استرس روزانه بروز می‌کند.

کد خبر: ۳۶۴۳۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۸

هشدار آخر به مشاوران املاک؛ اجاره‌های ساعتی رسماً ممنوع شد

در سال‌های اخیر، اجاره خانه‌های ساعتی به یکی از موضوعات جنجالی بازار مسکن و زندگی شهری تبدیل شده است. این مدل اجاره که به کاربران امکان استفاده کوتاه‌مدت از واحدهای مسکونی را می‌دهد، با استقبال برخی شهروندان و گردشگران روبه‌رو شده است. طرفداران این روش معتقدند که اجاره ساعتی می‌تواند گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه و منعطف برای کسانی باشد که نیاز کوتاه‌مدت به سکونت دارند و نمی‌خواهند هزینه بالای اقامت شبانه یا هتل را متحمل شوند.

کد خبر: ۳۶۴۰۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳

شکست طرح مسکن استیجاری؛ خانه‌دار شدن ۳ دهک اول رویا شد؟

طرح مسکن استیجاری به عنوان یکی از برنامه‌های کلان دولت برای حمایت از مستأجران و کاهش فشار اجاره‌بها، از همان ابتدا با چالش‌های متعددی مواجه بوده است. یکی از مشکلات اصلی، تخصیص زمین و تأمین زیرساخت‌های لازم است. بسیاری از مناطق شهری، به ویژه کلانشهرها، ظرفیت محدودی برای احداث واحدهای استیجاری دارند و این محدودیت، اجرای طرح را با کندی روبه‌رو کرده است.

کد خبر: ۳۶۴۰۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳

کابوس مستاجران از امروز رسماً آغاز شد

تورم ماهانه اجاره‌بها به بالاترین سطح ۱۱ ماه گذشته رسید و تورم سالانه اجاره به ۳۶.۵ درصد نزدیک شده است. سیاست‌های سقف دستوری اجاره و مسکن دولتی نتوانسته فشار هزینه را کاهش دهد و دهک‌های کم‌درآمد بیشترین آسیب را می‌بینند. توان پرداخت نقدی دهک یک حداکثر ۱۲ میلیون تومان است، در حالی که خرید مسکن ملی ۸۵۰ میلیون تومان نیاز دارد؛ بنابراین زمان اجرای راهکار جایگزین فرا رسیده است.

کد خبر: ۳۶۳۷۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۹

هشدار مجلس به تمام مستاجران؛ افزایش قیمت اجاره در راه است

دهک‌های پایین جامعه با نگرانی شدید از افزایش احتمالی اجاره‌بها در آینده نزدیک مواجه هستند. خانواده‌هایی که بخش بزرگی از درآمد خود را صرف اجاره خانه می‌کنند، اکنون با ترس از فشار مالی بیشتر و احتمال ترک محل سکونت یا مهاجرت به مناطق حاشیه‌ای دست و پنجه نرم می‌کنند. کارشناسان هشدار می‌دهند که استمرار این روند می‌تواند بحران اقتصادی و اجتماعی گسترده‌ای برای این گروه ایجاد کند.

کد خبر: ۳۶۳۵۸۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

ورود به صنف مشاوران املاک به یک شرط عجیب!

بازار اجاره مسکن در ایران، طی سال‌های اخیر با نوسانات شدید قیمتی و فشار اقتصادی بر مستأجران و موجران مواجه بوده است. در چنین فضایی، مشاوران املاک به‌عنوان واسطه‌های تخصصی میان عرضه و تقاضا، می‌توانند نقش تعیین‌کننده‌ای در بهبود وضعیت بازار اجاره ایفا کنند. این نقش‌ها را می‌توان در چند محور کلیدی بررسی کرد.

کد خبر: ۳۶۳۴۷۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

سقوط آزاد بازار اجاره؛ کابوس مستاجران از امروز رسماً آغاز شد

بررسی بازار اجاره اتاق در پانسیون‌های تهران نشان می‌دهد که این گزینه‌ها که پیش‌تر راهکاری اقتصادی برای کارمندان و دانشجویان محسوب می‌شدند، اکنون با نرخ‌های بالاتر عرضه می‌شوند و فشار مالی قابل توجهی بر متقاضیان وارد می‌کنند.

کد خبر: ۳۶۳۳۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۳

حمایت ویژه از مستأجران و خانه‌اولی‌ها؛ دولت به بازار مسکن جان دوباره داد

قانون جهش تولید مسکن با تعیین سهم مشخصی از تسهیلات بانکی برای بخش مسکن، نقش مهمی در تحریک بازار ساخت‌وساز و حمایت از خانه‌دار شدن اقشار مختلف دارد. تخصیص حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات بانک‌ها به این حوزه، می‌تواند منابع مالی مورد نیاز پروژه‌های ساختمانی را تأمین کرده و مانع از رکود بیشتر در بازار شود. این اقدام همچنین به فعالان بخش خصوصی اطمینان می‌دهد که دسترسی به نقدینگی برای آغاز یا تکمیل پروژه‌های مسکن فراهم است.

کد خبر: ۳۶۳۱۱۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

افزایش ۵۰ درصدی اجاره خانه؛ مستاجران به بن بست رسیدند

بازار اجاره مسکن در ماه‌های اخیر با رکود تورمی همزمان روبه‌رو شده است؛ شرایطی که در آن افزایش قیمت‌ها با کاهش قدرت خرید مردم همراه شده است. اجاره‌نشین‌ها شاهد رشد قابل توجه نرخ اجاره‌بها هستند، اما توان مالی خانوارها برای پرداخت این هزینه‌ها محدود مانده است. این وضعیت فشار اقتصادی شدیدی بر خانوارهای کم‌درآمد و متوسط وارد می‌کند و باعث می‌شود بسیاری از خانواده‌ها برای تأمین سرپناه خود، مجبور به کاهش هزینه‌های ضروری دیگر مانند خوراک، درمان و آموزش شوند.

کد خبر: ۳۶۳۱۰۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

سقوط قدرت خرید مستاجرها؛ اجاره‌ بها رکورد تاریخی را شکست

مسکن از جمله مهم‌ترین اقلام سبد معیشتی خانوارهای ایرانی است و سهم آن در هزینه‌های ماهانه خانواده‌ها به شکل قابل توجهی بالا است. بررسی‌های مرکز آمار و گزارش‌های اقتصادی نشان می‌دهد که خانوارهای ایرانی به‌طور میانگین بیش از یک‌سوم درآمد خود را صرف مسکن می‌کنند؛ عددی که در مقایسه با بسیاری از کشورها بسیار بالاست و فشار اقتصادی قابل توجهی بر زندگی روزمره تحمیل می‌کند.

کد خبر: ۳۶۳۰۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸

حباب قیمت اجاره در جنوب تهران ترکید (۲۳ مهر ۱۴۰۴)

در ماه‌های اخیر، خروج تعداد قابل توجهی از اتباع خارجی از برخی شهرهای ایران باعث تغییراتی محسوس در بازار اجاره‌بها شده است. بسیاری از مناطق که پیش‌تر با تقاضای بالای مستأجران خارجی مواجه بودند، اکنون با کاهش شدید تقاضا روبه‌رو شده‌اند و این موضوع زمینه کاهش نرخ اجاره در این محله‌ها را فراهم کرده است.

کد خبر: ۳۶۲۷۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۳

پاس گل دولت به ۳ دهک اول؛ خوش به حال تمام مستاجران شد

سامانه‌های الکترونیک در سال‌های اخیر نقش غیرقابل انکاری در بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن ایفا کرده‌اند. این سامانه‌ها امکان دسترسی آسان و سریع به اطلاعات املاک، قیمت‌ها و موقعیت‌های مختلف را برای مستأجران و مالکین فراهم می‌کنند و باعث شفافیت بیشتر در معاملات شده‌اند. دیگر نیازی به گشت و گذار طولانی در بازار یا اعتماد کامل به واسطه‌ها نیست و افراد می‌توانند با اطمینان بیشتری تصمیم‌گیری کنند.

کد خبر: ۳۶۲۵۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۱