نماینده مردم اردبیل در مجلس دوازدهم گفت: دولت باید از صندوق ملی مسکن به متقاضیان وام بلاعوض بدهد زیرا در غیر این صورت خیلی از متقاضیان توان ارائه آورده های مالی جدید را ندارند.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن اظهار داشت: افرادی که در صف انتظار ثبت‌نام طرح‌های مسکن ملی قرار دارند و واجد شرایط محسوب می‌شوند، به دلیل کمبود زمین، همچنان در بلاتکلیفی به سر می‌برند. اگر قرار باشد این گروه در طرح ثبت‌نام شوند، باید توجه داشت که قیمت‌ها دیگر مطابق نرخ‌های قبلی نخواهد بود، چرا که طی این مدت با افزایش هزینه‌ها مواجه بوده‌ایم و نرخ‌های جدید باید اعلام شود.

رنجبر اظهار کرد: دولت و بانک مرکزی باید در اسرع وقت به حل تعارضات بپردازند و مشکل تامین اعتبارات را حل کنند. دود این اختلاف به چشم بازار مسکن و متاقضیان خواهد رفت و در این مسئله تردیدی وجود ندارد. مجلس نیز در این مسیر هر آنچه که در توان دارد را به کار می‌گیرد تا مشکل تامین مسکن اقشار کم درآمد جامعه برطرف گردد.

نماینده مجلس اظهار داشت: اقشار ضعیف جامعه مانند کارگران، معلمان و کارمندان، آیا ۸۵۰ میلیون تومان دارایی دارند که بتوانند برای خرید مسکن بیاورند؟ از طرفی، مستاجران چگونه می‌توانند هم اجاره بپردازند و هم برای نهضت ملی مسکن آورده داشته و قسط پرداخت کنند؟ طبق شرایطی که ما تعیین کرده‌ایم، متقاضیان نهضت ملی مسکن باید ماهانه ۴۰ میلیون تومان درآمد داشته باشند تا بتوانند ۲۵ میلیون تومان قسط و ۱۰ میلیون تومان اجاره پرداخت کنند. اگر چنین درآمدی داشتند، تا به حال صاحب خانه شده بودند و نیازی به نهضت ملی مسکن نداشتند. بنابراین، اگر قصد ندارید برای مردم خانه بسازید، بهتر است صراحتاً اعلام کنید!

اگر مبلغ تسهیلات مسکن ملی که در حال حاضر ۵۵۰ میلیون تومان است، به ۶۵۰ یا ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یابد، بازپرداخت اقساط آن برای متقاضیان به شدت دشوار خواهد بود. رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران، با تاکید بر اینکه طرح مسکن ملی متوقف نخواهد شد، گفت: با توجه به وضعیت کنونی تورم، قیمت تمام شده مسکن ملی به ۲۰ میلیون تومان رسیده است.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند اعلام کرد که متقاضیانی که در پرداخت تعهدات مالی خود کوتاهی کنند، از فهرست پروژه‌ها کنار گذاشته خواهند شد.

یک نماینده مجلس در اظهاراتی بر لزوم تغییر رویکرد وزارت راه و شهرسازی در زمینه برنامه‌ریزی برای ساخت مسکن تأکید کرد. طبق اعلام وی، این وزارتخانه باید سیاست‌های خود را بر اساس نیاز واقعی جامعه و تقاضای موجود در بازار مسکن تنظیم کند.

واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن در شهر جدید پرند استان تهران به مناسبت ۱۰۰۰ روز فعالیت دولت سیزدهم افتتاح شد. در همین راستا، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند درباره ارسال پیامک به برخی از متقاضیان این طرح که گمانه‌زنی‌هایی درباره چهار برابر شدن اقساط را به دنبال داشت، توضیح داد. وی تأکید کرد که این پیامک‌ها تنها برای متقاضیان بدحساب ارسال شده و به هیچ وجه به معنای افزایش چهار برابری اقساط نیست.

پرداخت آورده متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن که پیش‌تر به‌صورت فصلی انجام می‌شد، اخیراً دستخوش تغییراتی شده است. شواهد نشان می‌دهد که در ماه‌های گذشته، ارسال پیامک‌های مربوط به این پرداخت‌ها از حالت فصلی به روند ماهانه تغییر کرده است.

براساس آمارهای منتشر شده، استفاده از فناوری‌های نوین و صنعتی‌سازی در ساخت مسکن باعث افزایش سقف تسهیلات ساخت به میزان یک میلیارد تومان شده است.

بر اساس اعلام دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران، در صورت تأمین و پرداخت تسهیلات ساخت، بخش خصوصی قادر خواهد بود تا پایان سال جاری، بیش از ۳۲۰۰ واحد مسکن ملی را در استان تهران به بهره‌برداری برساند. این موضوع نشان‌دهنده نقش کلیدی تسهیلات مالی در تسریع روند ساخت و تکمیل پروژه‌های مسکن ملی است و گامی مهم در جهت پاسخگویی به نیازهای مسکن در منطقه محسوب می‌شود.

شرکت عمران پرند در اطلاعیه‌ای به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن اعلام کرد که مبلغ آورده متقاضیان به طور ناگهانی به ۱۶۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این تغییر که باید در بازه زمانی یک ماه تأمین شود، نگرانی‌هایی را در میان متقاضیان به وجود آورده است.

وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت که همکاری بانک‌ها در ارائه تسهیلات ساخت می‌تواند نقش مهمی در بهبود و تسریع روند اجرای پروژه‌های عمرانی ایفا کند و به طور قابل توجهی به تقویت این فرآیند کمک نماید.

یک کارشناس حوزه مسکن با اشاره به طرح‌های مختلف مسکن که از نیمه دهه ۸۰ تا به امروز در کشور اجرا شده‌اند، از جمله مسکن مهر، اقدام ملی و نهضت ملی مسکن، بیان کرد که بررسی و تجربه اجرای این طرح‌ها به وضوح نشان می‌دهد که با وجود تلاش‌های گسترده دولتی، در زمینه تولید مسکن نه تنها موفقیت چشمگیری حاصل نشده، بلکه برخی از سیاست‌ها به جای حل مشکلات موجود، به محدود کردن فعالیت‌های بخش خصوصی منجر شده است.

نماینده مردم شیراز و زرقان در مجلس شورای اسلامی اعلام کرد که موضوع مسکن ملی در حوزه انتخابیه با جدیت در حال پیگیری است. وی همچنین از رسانه‌ها و افرادی که پیگیر این مسئله هستند درخواست کرد تا در شناسایی و حل مشکلات موجود، نقش فعالی ایفا کرده و همکاری لازم را داشته باشند.

وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که تا کنون جلسات پایش پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن در ۱۹ استان برگزار شده است. هدف این جلسات تسریع در روند اجرایی پروژه‌ها، نظارت مستمر بر پیشرفت کار، شناسایی و رفع مشکلات موجود، و همچنین برنامه‌ریزی جهت افتتاح واحدهای آماده بهره‌برداری در ایام دهه فجر بوده است.

بازار مسکن کشور در ماه‌های اخیر با چالش‌های متعددی روبرو بوده و هنوز دولت جدید نتوانسته است طرحی جامع و مشخص برای بهبود شرایط کنونی و حمایت از متقاضیان طرح‌های مسکنی ارائه دهد. متقاضیان نهضت ملی مسکن خواسته‌های روشنی از مسئولان دارند که نه تنها منطقی، بلکه برآمده از نیازهای واقعی جامعه است. در این میان، یکی از راهکارهای کلیدی که می‌تواند مسیر توسعه را هموارتر کرده و به حل مشکلات این بخش کمک شایانی کند، هوشمندسازی امور مرتبط با حوزه مسکن است. به باور بسیاری از کارشناسان، استفاده از فناوری‌های نوین و سامانه‌های هوشمند، نه تنها شفافیت و نظارت را در فرآیندها افزایش می‌دهد، بلکه با تسریع در اجرای پروژه‌ها و بهینه‌سازی منابع، می‌تواند تأثیر قابل‌توجهی بر پیشرفت طرح‌های مسکنی داشته باشد.

در آبان ماه امسال، وزارت راه و شهرسازی با امضای تفاهم‌نامه‌ای با کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن، مسئولیت ساخت، نظارت، کنترل و انتخاب مشاور پروژه نهضت ملی مسکن را به این نهاد مردمی واگذار کرد. اما به نظر می‌رسد این اقدام کافی نبوده و نتوانسته است مشکلات مالی این پروژه عظیم را برطرف کند. همچنان مسائل مالی یکی از موانع اصلی در مسیر پیشرفت این طرح به‌حساب می‌آید.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرد که ۱۲۰ واحد مسکونی از پروژه نهضت ملی مسکن در شهر جدید شیرین شهر استان خوزستان به‌زودی با حضور رئیس‌جمهور و وزیر راه و شهرسازی افتتاح خواهد شد. این افتتاح بخشی از تلاش‌های گسترده دولت برای تأمین مسکن مورد نیاز مردم و تحقق اهداف نهضت ملی مسکن است که با هدف تسهیل دسترسی اقشار مختلف به مسکن مناسب و بهبود وضعیت بازار مسکن در سراسر کشور در حال اجراست.

کندی پیشرفت در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن به یکی از چالش‌های جدی و دغدغه‌های اصلی انبوه‌سازان و فعالان حوزه ساخت‌وساز تبدیل شده است. این مسئله نه‌تنها اهداف کلان دولت برای تامین مسکن اقشار مختلف را به تعویق انداخته، بلکه بر هزینه‌های اقتصادی و اجتماعی این طرح نیز افزوده است.