رئیس بنیاد مسکن دلیجان گفت: فاز اول پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن دلیجان (میعاد) ۸۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارد.

دفتر پایش طرح‌های مسکن وزارت راه وشهرسازی در اقدامی عجیب، افتتاح حساب متقاضیان نهضت ملی مسکن در بانک رسالت را ممنوع اعلام کرد.

با نزدیک شدن به سال جدید، متقاضیان نهضت ملی مسکن همچنان با چالش‌ها و دغدغه‌های متعددی مواجه هستند. این طرح که با هدف خانه‌دار کردن اقشار متوسط و کم‌درآمد اجرا شده، با موانعی روبه‌رو است که روند تحویل واحدها را برای بسیاری از متقاضیان دشوار کرده است.

طرح نهضت ملی مسکن که با هدف خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد و متوسط جامعه اجرا شده، همچنان با چالش‌های اساسی مواجه است. متقاضیانی که سال‌ها در انتظار تحویل واحدهای خود بوده‌اند، با افزایش هزینه‌ها، تاخیر در ساخت و مشکلات تأمین مالی روبه‌رو هستند. در این شرایط، توجه به دغدغه‌های آنان و ارائه راهکارهای عملی برای رفع مشکلات، از ضروریات سیاست‌گذاری مسکن در کشور است.

یکی از چالش‌های اصلی متقاضیان نهضت ملی مسکن، تأمین آورده اولیه برای خرید واحد مسکونی است. در شرایط کنونی، با توجه به نوسانات شدید اقتصادی و افزایش هزینه‌های زندگی، بسیاری از متقاضیان قادر به تأمین این مبلغ از منابع شخصی خود نیستند. این امر باعث تأخیر در پرداخت آورده اولیه و به تبع آن، توقف روند اجرایی پروژه‌ها برای برخی از افراد شده است.

طرح نهضت ملی مسکن که با هدف خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد و طبقه متوسط به اجرا درآمده است، در سال جدید با چالش‌های تازه و نگرانی‌های جدی متقاضیان روبه‌رو شده است. نوسانات اقتصادی، افزایش هزینه‌های ساخت، تأخیر در تحویل واحدها و مشکلات تأمین مالی از جمله دغدغه‌هایی هستند که اجرای این طرح را با موانع متعددی مواجه کرده و بسیاری از متقاضیان را در بلاتکلیفی قرار داده است.

مدیرعامل شرکت عمران پرند اعلام کرد که واحدهای نسل اول نهضت ملی مسکن با قیمت تمام‌شده هر متر مربع ۱۱ میلیون تومان آماده تحویل به متقاضیان هستند. وی همچنین تأکید کرد که در سال آینده، ۹۵۰۰ واحد مسکونی از این طرح مشروط به واریز آورده اولیه توسط متقاضیان، به آن‌ها واگذار خواهد شد.

اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی با ارسال پیامکی به برخی از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، اعلام کرده است که به دلیل عدم انجام تعهدات از سوی آن‌ها، فرآیند جایگزینی با متقاضیان واجد شرایط جدید آغاز شده است.

سرپرست اداره کل راه و شهرسازی قزوین اظهار داشت: ۳۱ درصد از آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن در استان کمتر از هفت قسط است، که این موضوع باعث بروز مشکلاتی در روند واگذاری‌ها شده است.

دولت وفاق از آغاز فعالیت خود همواره بر برقراری ارتباط مثبت و تعامل سازنده با همسایگان و سایر کشورهای جهان، به جز رژیم صهیونیستی، تأکید ویژه‌ای داشته است. با این حال، برخی تحرکات نادرست باعث شده‌اند که کابینه دولت پزشکیان به سمت تقابل حرکت کند و با اتخاذ رویکردی هوشمندانه، به زیاده‌خواهی‌ها پاسخ دهد.

طرح نهضت ملی مسکن با هدف تأمین مسکن برای اقشار مختلف جامعه آغاز شد. با این حال، در ماه‌های اخیر، افزایش هزینه‌های ساخت و تغییرات قیمت، نگرانی‌هایی را برای متقاضیان ایجاد کرده است.

وزیر مسئول حوزه مسکن اعلام کرده است که در پنج سال گذشته، بانک‌ها تنها به یک نفر از هر شش متقاضی مشمول طرح «مسکن حمایتی» وام پرداخت کرده‌اند. این آمار نشان می‌دهد که عملکرد شبکه بانکی در تأمین مالی این طرح، فاصله‌ای چشمگیر با تعهدات تعیین‌شده دارد.

بازار مسکن در سال ۱۴۰۳، در حالی به کار خود پایان داد که رکود تورمی بر این حوزه سایه انداخته بود. کاهش قدرت خرید متقاضیان، افزایش بی‌رویه قیمت‌ها و نبود سیاست‌های کارآمد برای ساماندهی بازار، باعث شد این صنعت یکی از دشوارترین سال‌های خود را تجربه کند. در این میان، مشاوران املاک به‌عنوان یکی از متهمان اصلی شرایط بحرانی بازار معرفی شدند. بسیاری از کارشناسان و نهادهای نظارتی، آن‌ها را به نقش‌آفرینی در افزایش قیمت‌ها و ایجاد جو روانی در بازار متهم کردند. در نتیجه، برخوردهای قانونی با برخی دفاتر مشاور املاک شدت گرفت و شاهد پلمب تعدادی از این واحدها و اعمال جریمه‌های سنگین بر برخی فعالان این حوزه بودیم.

معاون مسکن اداره کل راه و شهرسازی هرمزگان گفت: ۲۵ هزار خانوار هرمزگانی برای پیشرفت پروژه نهضت ملی مسکن، معطل تسهیلات بانکی هستند.

پروژه مسکن ملی که با هدف تأمین سرپناه برای اقشار کم‌درآمد و خانه‌اولی‌ها طراحی شده است، با مشکلات جدی و اساسی روبه‌رو است. متأسفانه، در سال‌های گذشته اقدامات مؤثری برای حل این موانع انجام نشده و این امر باعث شده تا روند اجرای طرح با کندی و چالش‌های فراوان همراه باشد.

محبی نجم آبادی اظهار کرد: من شیوه دولت سابق برای ساماندهی بازار مسکن را نقد کردم و برای حل چالش های طرح نهضت ملی نیز پیشنهاداتی را ارائه دادم. در دولت جدید نیز تا به امروز برنامه مشخص و قابل توجیهی برای رفع نیازمندی های متقاضیان مشاهده نشده است و امیدوارم در سال جدید شاهد تغییر نگرش وزارت راه و شهرسازی در این خصوص باشیم. من بر این باور هستم که جمهوری اسلامی به مردم ایران، یک زمین رایگان بدهکار است.

مخالفان ساخت مسکن در حاشیه شهرها معتقدند که فرض ارزان بودن زمین در این مناطق اشتباه است و هزینه‌های مربوط به آماده‌سازی زمین در این نواحی را نادیده می‌گیرد. بیشتر زمین‌های موجود در حاشیه شهرها خام و فاقد خدمات اساسی شهری هستند، که برای تبدیل آنها به اراضی قابل سکونت نیاز به سرمایه‌گذاری زیاد برای فراهم‌سازی زیرساخت‌ها و خدمات ضروری است.

طرح مسکن ملی با وجود اهداف خوبی که دارد، به دلیل مشکلات مالی، افزایش هزینه‌ها، تأخیر در تحویل و ضعف زیرساخت‌ها، متقاضیان را با چالش‌های جدی مواجه کرده است. اگر دولت نتواند این مشکلات را برطرف کند، این طرح ممکن است به سرنوشت نامشخصی دچار شود و نتواند به وعده‌های خود در تأمین مسکن برای مردم عمل کند.

طرح مسکن ملی که با هدف تأمین خانه برای اقشار کم‌درآمد راه‌اندازی شد، با چالش‌ها و نگرانی‌های متعددی برای متقاضیان همراه بوده است. در حالی که این طرح امید بسیاری از خانوارهای فاقد مسکن را زنده کرده، اما مشکلاتی مانند افزایش هزینه ساخت، تأخیر در تحویل و سختی تأمین آورده اولیه باعث شده است که بسیاری از متقاضیان با تردید و نگرانی روبه‌رو شوند.

بسیاری از متقاضیان مسکن ملی نگرانند که خانه‌های وعده‌داده‌شده در زمان مقرر تحویل داده نشوند. این تأخیرها باعث می‌شود که آن‌ها برای مدت طولانی‌تر از آنچه که پیش‌بینی کرده‌اند در انتظار بمانند. بسیاری از متقاضیان برای پرداخت هزینه‌های اولیه و وام‌های مسکن با مشکل روبه‌رو هستند و توانایی پرداخت اقساط بلندمدت و هزینه‌های اضافی ساخت را ندارند.