وعده های پوچ برای خانه دار شدن مردم | مسکن اقتصادی در ایران جواب نمی دهد

چمنی اظهار کرد: دولت های گذشته به جای انجام وظایف مقرر خود در حوزه مسکن، بیشتر سعی بر مسئولیت‌گریزی داشتند و برنامه های خود را نیمه تمام باقی گذاشتند. طرح های ناتمام مسکن، زمینه ساز مشکلات بسیاری است و کسی نیز در این رابطه پاسخ مردم و کارشناسان را نمی دهد. برخی دولت ها قصد داشتند برنامه های ساخت را به اتحادیه ها واگذار کنند اما خروجی این برنامه ها برای مردم مثبت و خوشایند نبود. طرح های از قبیل خانه های کوچک متراژ یا همان مسکن اقتصادی در ایران جواب نمی دهد و با این وعده های پوشالی نمی توان مشکل خانه دار شدن مردم را حل کرد.

کد خبر: ۳۳۰۸۶۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۲۴

نرخ اجاره بها در ایران فاجعه بار شد | مستاجران در اوج استیصال!

بررسی روند رشد اجاره بها در کشورهای اروپایی نشان می‌دهد که در دوره ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۲، کشور استونی در این قاره با بیشترین تورم اجاره مواجه شده است و تورمی بالغ بر ۲۱۴ درصد را تجربه کرده است. از سوی دیگر، در دوره ۱۳۹۱ تا ۱۴۰۰، قیمت اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر متر مربع از مسکن در تهران، تقریباً تورمی به میزان ۵۴۰ درصد را تجربه کرده است.

کد خبر: ۳۳۰۶۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۲۰

بازار اجاره در آشفتگی کامل | هیچکس صدای مستاجران را نشنید

بررسی روند کارکرد پنج دولت پس از انقلاب در بازار اجاره‌بها به خوبی نشان می‌دهد که دولت‌ها کم‌کاری خود را در زمینه ساخت خانه به اثبات رسانده‌اند. این بررسی نتیجه کم‌کاری دولت‌ها در ساخت خانه را در هر دو بازار خرید و فروش و بازار اجاره‌بها به وضوح نشان می‌دهد.

کد خبر: ۳۳۰۳۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۷

مستاجران در دوراهی سرنوشت ساز | بازار اجاره در بحران فرو رفت!

با افزایش قیمت خرید مسکن در شهرهای مختلف کشور، اکثر افراد به اجاره خانه روی آورده‌اند. در نتیجه، تنظیم قرارداد اجاره خانه خود دارای قوانین و مقررات خاصی است.

کد خبر: ۳۳۰۳۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۷

قیمت اجاره خانه ۵۰ متری در مرکز تهران (تیر ۱۴۰۳)

در صورت برای اجاره خانه در محله‌های مرکز تهران از جمله جمهوری، فلسطین، میدان انقلاب، ولیعصر و ... را ، این مطلب را به خوبی مطالعه کنید.

کد خبر: ۳۳۰۲۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۶

نسخه ناقص دولت برای بازار اجاره | مستاجران وارد کابوس جدید می شوند؟

آیت اللهی بیان کرد: ۲ سرفصل عرضه و تقاضا در این موضوع مهم ترین نقش را ایفا می کنند و دولت باید با این واقعیت آشکار کنار آید. موجر و مستاجر باید در رابطه با مشکلات خود با یکدیگر به تفاهم برسند و در این راه، یک نتیجه مشخص حاصل شود تا بازار اجاره به آرامش نسبی نزدیک گردد. این دو بازیگر بازار اجاره می توانند به جمع بندی خوبی در خصوص قیمت اجاره دست پیدا کنند و هیچ قانون و ضابطه‌ای در این بین نمی‌تواند نقش موثری ایفا کند.

کد خبر: ۳۳۰۱۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۴

قیمت اجاره خانه در مولوی + جدول ۱۳ تیر

خیابان مولوی، یکی از خیابان‌های قدیمی و معروف واقع در جنوب تهران است. این خیابان در جنوب بازار بزرگ تهران قرار دارد و از میدان قیام در شرق خود آغاز شده و در میدان گمرک در غرب خاتمه می‌یابد. خیابان مولوی از جانب میدان قیام یک‌طرفه است و قسمت جنوبی آن مخصوص اتوبوس‌های بی‌آرتی است. این خیابان در مناطق ۱۱ و ۱۲ قرار دارد و در محدوده طرح ترافیک قرار دارد.

کد خبر: ۳۳۰۱۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۳

ضرورت شناسایی خانه‌های خالی |‌ بازار مسکن سامان می گیرد؟

برای کنترل بازار اجاره‌ها، دولت باید واحدهای مسکونی خالی را شناسایی کرده و آن‌ها را به چرخه عرضه و تقاضای بازار بازگرداند.

کد خبر: ۳۳۰۰۷۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۲

اجاره‌ خانه در مسیر رشد قیمت | مستاجران از دولت قطع امید کردند!

بهار امسال متوسط اجاره‌بها در شهرهای کشور ۴۲ درصد نسبت به بهار سال گذشته با رشد مواجه شد که موضوع نگرانی های بسیاری را ایجاد کرده است.

کد خبر: ۳۲۹۸۶۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۰

افزایش قیمت اجاره بها پس از انتخابات ۱۴۰۳ | بازار مسکن تهدید شد

چمنی عنوان کرد: آقای بذرپاش زمانی به فکر مستاجران و مشکلات پُرشمار آنان افتاد که رنج و سختی این عزیزان به نقطه اوج خود رسیده بود. اجاره بها در طول سال های اخیر افزایش چشمگیری داشته و مطرح‌سازی این نوع قوانین منفعت چندانی برای مستاجران نخواهد داشت و منازعه احتمالی میان موجر و مستاجر ادامه پیدا می کند. برخلاف دولت ایران، ترکیه خیلی به موقع و در آغاز رشد قیمت اجاره، دست به کار شد و مقدار معینی را به عنوان سقف اجاره بها اعلام کرد.

کد خبر: ۳۲۹۷۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۰

پرداخت ۳ برابر اجاره بها توسط مالک | دولت تمام قد پشت مستاجران ایستاد

پس از کش و قوس های فراوان، سرانجام میزان سقف افزایش اجاره بها مشخص شد. وزارت راه و شهرسازی به وعده خود در این خصوص جامه عمل پوشاند و شورای عالی استان ها را مکلف به تعیین نرخ اجاره بها با توجه به میزان تورم کرد. همزمان با اعلام متوسط سقف اجاره بهای ۲۵ درصد بازار مسکن مستاجران تخلفات بیش از این نرخ اجاره بها را می‌توانند گزارش دهند.

کد خبر: ۳۲۹۷۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۹

اتفاقی مهم در بازار مسکن کشور | وزیر خیال مستاجران را راحت کرد؟

مهرداد بذرپاش وزیر راه وشهرسازی در نشست خبری امروز خود اظهار کرد: تعداد ۲۴۰ هزار واحد مسکن مهر از دولت‌های قبلی به دولت سیزدهم منتقل شده است. تاکنون، ما ۱۳۳ هزار واحد را ساخته‌ایم و هدف ما این است که تا پایان سال این موضوع به پایان برسد.

کد خبر: ۳۲۹۵۶۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۴

خبر تلخ برای مستاجران | نرخ اجاره بها افزایش یافت

طبق اعلام وزیر راه و شهرسازی، مصوبه حداکثر قیمت اجاره‌ها به تصویب رسیده و در هفته آینده به تمامی نقاط کشور ابلاغ خواهد شد.

کد خبر: ۳۲۹۳۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۰۲

بازار مسکن محصور شد |‌ ۱۰ چالش بزرگ در انتظار رئیس جمهور جدید

بعد از غذا و پوشاک، مسکن به عنوان یکی از مهم ترین نیازهای بشر مطرح است. اهمیت مسکن به حدی است که در اصول ۳۱ و ۴۳ قانون اساسی نیز به آن اشاره شده است. در دهه‌های اخیر، اقتصاد مسکن توجه سیاستگذاران اقتصادی-اجتماعی را بیش از پیش به خود جلب کرده است و دلایل متعددی برای این اهمیت وجود دارد. یکی از دلایل اصلی، هزینه مسکن است که به عنوان بخشی اساسی از هزینه‌های خانوارها به شمار می‌آید و تأثیر بسزایی در محاسبه شاخص قیمت مصرف‌کننده دارد. علاوه بر این، بخش مسکن ارتباط گسترده‌ای با سایر بخش‌های اقتصاد دارد.

کد خبر: ۳۲۹۱۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۳۱

بازار اجاره به آرامش رسید |‌ مستاجران نگران نباشند

سقف اجاره مسکن در تهران با تعیین ۲۶ درصد اعلام شده است و با راه‌اندازی سامانه خودنویس، به نظر می‌رسد که امسال بازار اجاره مسکن با آرامشی مواجه خواهد شد.

کد خبر: ۳۲۹۱۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۳۰

افزایش اجاره بها رکورد شکست | مستاجران در یک قدمی فاجعه

براساس آنچه واسطه‌های ملکی اظهار می‌کنند، وضعیت بازار رهن و اجاره در حال حاضر به صورت زیر است: بیشتر مالکان، با توجه به نیازهای مالی خود، نرخ اجاره را تعیین می‌کنند و این قیمت‌ها عموماً بدون در نظر گرفتن ارزش کارشناسی تعیین می‌شوند. نرخ اجاره‌ها به دلخواه مالکان بدون رعایت سقف افزایش مشخص می‌شود و مستاجران تلاش می‌کنند با مالک به توافق برسند و در نهایت قرارداد را تمدید کنند تا در هزینه‌هایی مانند کمیسیون بنگاه و جابه‌جایی صرفه‌جویی کنند.

کد خبر: ۳۲۸۹۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۲۸

با ۲۰۰ میلیون تومان این خانه ها را رهن کنید

بررسی فایل‌های مربوط به رهن و اجاره مسکن در پلتفرم‌های آنلاین نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک واحد میکروآپارتمان با مساحت ۳۰ تا ۳۵ مترمربع در پایتخت تهران، به حداقل ۲۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز است.

کد خبر: ۳۲۸۹۲۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۲۷

افزایش اجاره نشینی در تهران | پایتخت در آستانه انفجار است!

با توجه به بیانات دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور، طبق آمارها، ۴۸ درصد از خانوارهای تهرانی در حال حاضر مستاجر هستند. اما با استفاده از نظام اجاره داری حرفه‌ای، این درصد می‌تواند کاهش پیدا کند.

کد خبر: ۳۲۸۴۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۲۰

بازار مسکن در حوالی سقوط | خطر بیخ گوش تهرانی هاست!

بازار اجاره در وضعیت آشفته و نابسامانی قرار دارد و دولت نیز در این زمینه کاملا خنثی و ناتوان عمل کرده است. تحلیگران بازار مسکن نسبت به آینده این بازار نگرانی های متعددی را مطرح کرده‌اند و اکثر آن ها بر این باورند که با ادامه این روند باید منتظر افزایش اجاره بها و بروز تعارضات جدی میان موجرین و مستاجران باشیم. در این گزارش ضمن گفت و گو با یکی از کارشناسان حوزه مسکن، به بررسی این موضوع پرداختیم. با ما همراه باشید.

کد خبر: ۳۲۸۳۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۲۰

دولت برای مستاجران نسخه پیچید | اجاره بها در ۱۴۰۳ اوج می گیرد؟

با توجه به قانون جدید، دولت قصد دارد با استفاده از یک مدل جدید، سقف قیمت‌ها را برای اجاره‌ها تعیین کند. در واقع، بازار اجاره‌ها در دوران اخیر، به ویژه در پایان دوره دولت دوازدهم و در طی شیوع ویروس کرونا، تجربه‌ای ناموفق در قیمت‌گذاری داشته است.

کد خبر: ۳۲۸۳۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۱۹