پرداخت وام مسکن در هاله ای از ابهام / دولت در سکوت کامل!

با استناد به آمارهای شبکه بانکی، در سال گذشته (۱۴۰۲)، بانک‌ها به طور کلی ۲۶۰ همت (معادل ۲۶۰ هزار میلیارد تومان) تسهیلات مالی به بخش مسکن و ساختمان در حوزه‌های مختلف از جمله ساخت، خرید و... پرداخت کردند.

کد خبر: ۳۲۷۱۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۳۱

دولت از یک طرح مهم در بازار مسکن رونمایی کرد

وزیر راه و شهرسازی گفت: دولت برای اولین بار مجاز است سقف اجاره‌بها را تعیین کند. به‌عنوان مثال، اگر نرخ تورم در یک استان بیشتر از ۳۰ درصد باشد، شورای مسکن می‌تواند با توجه به نرخ تورم، سقف اجاره را افزایش دهد، به طوری که افزایش اجاره بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نسبت به نرخ تورم انجام شود.

کد خبر: ۳۲۶۸۸۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۷

تحول تاریخی در بازار مسکن / چینی ها تیر خلاص را شلیک کردند!

فروش و خرید خانه‌های قدیمی در مقابل نوسازی‌های بازار مسکن چین، وقتی همزمان با افت قیمت این خانه‌ها رخ داد، به عنوان یک "اصلاح رفتاری" در نحوه سرمایه‌گذاری ملکی چینی‌ها تعبیر شد. این واکنش نشانگر "خروج از این پناهگاه" سرمایه‌گذاری ملکی است که چینی‌ها از سال‌های گذشته انجام می‌دادند.

کد خبر: ۳۲۶۷۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۶

بازار مسکن یخ زد / حمله خریداران به این محله

با توجه به آمار و اطلاعات ارائه شده توسط بانک مرکزی در ماه فروردین سال جاری، پس از منطقه ۵ تهران که شامل ۱۸۹ معامله بود، منطقه ۱۰ با ۱۶۱ معامله بیشترین فعالیت خرید و فروش در بازار مسکن را داشته است. قیمت متوسط هر متر مربع مسکونی در این منطقه در طول همان ماه به ۶۰ میلیون تومان رسیده است.

کد خبر: ۳۲۶۷۷۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۶

قیمت اجاره‌ بها صعودی می شود؟ / شوک به مستاجران

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با ابراز این نکته که "پیش‌بینی بازار اجاره مسکن ناپایدار است"، اظهاراتی داشت. وی گفت: "اثرات مثبت تصمیمات دولت در سال گذشته در حوزه مسکن، احتمالاً در سال جاری قابل مشاهده خواهد بود."

کد خبر: ۳۲۶۷۶۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۵

بازار مسکن تهران در کما / یک فاجعه در راه است

به علت اینکه بسیاری از خریدارانی که قصد خرید مسکن را داشتند در برابر در بسته شدن بازار خرید مسکن قرار گرفته‌اند، آنها به سمت اجاره خانه هدایت می‌شوند. این مسئله به همراه تبعات خطرناک ثانویه ایجاد می‌کند. خطر اول اینکه با مشکل تورم در بازار اجاره مسکن روبرو خواهیم شد و صاحبخانه‌ها قیمت‌ها را افزایش می‌دهند. خطر دوم این است که در پرتو این رونق و حباب کاذب در بازار اجاره، شاهد افزایش تقاضا و هجوم اجاره‌نشینان به مناطق اطراف تهران، از جمله پردیس، شهریار، پرند و مناطق مشابه خواهیم بود.

کد خبر: ۳۲۶۷۵۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۵

شاخ غول مسکن شکسته شد / دولت باید یاد بگیرد!

چرا مساله خرید یا اجاره مسکن در ایران به دلیل تورم، مساله‌ساز و بحرانی است و به نظر می‌رسد که قرار نیست به طور کامل حل شود؟ کافیست منابع خبری مختلف را مورد بررسی قرار دهید تا متوجه شوید که تقریباً هیچ سالی بدون اینکه رسانه‌ها درباره بحران مسکن، گرانی خانه و مشکلات مستاجران نوشته باشند، گذشته است. این موضوع ما را به این فکر می‌اندازد که مشکل اصلی کجاست و چرا هنوز کاری برای حل آن انجام نشده است؟ آیا می‌توان از تجربه کشورهای دیگر در این زمینه الهام گرفت و از راهکارهای آن‌ها استفاده کرد؟

کد خبر: ۳۲۶۷۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۵

بازار مسکن خاموش تر از همیشه / خانه های این منطقه خریدار ندارد

بر اساس داده‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در فروردین سال جاری، پس از منطقه ۵ تهران(۱۸۹ فقره)، منطقه۱۰ با ۱۶۱ فقره معامله بیشترین خرید وفروش را داشته و در ماه مذکور متوسط قیمت هرمترمربع مسکن در این منطقه، ۶۰ میلیون تومان بوده است.

کد خبر: ۳۲۶۶۹۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۵

پای گرانی روی گلوی بازار مسکن / فعلا خانه نخرید

آمار اولیه بازار ملک در سال جاری نشان می‌دهد که رشد قیمت‌ها متوقف شده است و تقاضای سوداگری در این بازار به شدت کاهش یافته است. کاهش فعالیت معاملات و استحکام قیمت‌ها نشان می‌دهد که انتظارات رشد قابل توجهی به طور قابل ملاحظه‌ای کاهش یافته است و به نظر می‌رسد که وضعیت فعلی به تاخیر افتاده و به گفته کارشناسان، احتمالاً تا نیمه اول سال جاری ادامه خواهد یافت.

کد خبر: ۳۲۶۵۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۳

قیمت جدید مسکن در تهران / خانه در چیتگر چند؟

در صورت تمایل برای خرید خانه در تهران، این گزارش را از دست ندهید.

کد خبر: ۳۲۶۴۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۲

خانه گران نشد / دولت تصمیم خود را عملی کرد؟

یزدانی، مدیر علمی طرح جامع مسکن، با تأکید بر اینکه دولت در بخش مسکن بیشتر به شعار داده است تا عمل، اظهار کرد: اجاره‌بها به قیمت مسکن وابسته است و نمی‌توان گفت که هزینه ساخت و مسکن گران شود، اما اجاره‌بها تغییری نکند.

کد خبر: ۳۲۶۴۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۲

آماده باش برای گرانی مسکن / خرید خانه آرزو می شود

گزارشی منتشر شده است که در آن تحولات بازار مسکن بررسی شده است و نشان می‌دهد قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته و همچنین مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است. اما سؤالی که مطرح می‌شود این است که در حالی که این بازار در رکود به نظر می‌رسد، چرا هنوز هم شاهد رشد قیمت مسکن هستیم؟

کد خبر: ۳۲۶۴۴۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۲

قیمت اجاره خانه در مرکز تهران + جدول

در این گزارش به بررسی قیمت اجاره خانه‌های میلیاردی در محله‌های مختلف پایتخت پرداختیم.

کد خبر: ۳۲۶۴۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۲

افزایش شدید قیمت‌ ها در بازار مسکن / زنگ های خطر به صدا در آمد

افزایش شدید قیمت‌ها، خرید و فروش را به شدت کاهش داده این زنگ خطری دوباره برای مستاجران است. دولت با اتخاذ تدابیری نظیر دریافت مالیات از خانه‌های خالی و همچنین تلاش برای اجرای قوانین جدید مالیاتی نظیر دریافت مالیات از عایدی سرمایه در صدد مهار این وضعیت است این در حالی است که کارشناسان بر این اعتقادند که نرخ تورم باید در ابتدا کاهش یابد و ماندگاری نرخ تورم در اعداد پایین‌تر اتفاق بیفتد تا سیاست‌های مالیاتی کارایی لازم را دارا باشند

کد خبر: ۳۲۶۴۰۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۱

شوک به بازار مسکن / وزیر خبر خوش را اعلام کرد

وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که قانون ساماندهی بازار مسکن صرفه و صلاح مالکان را تامین می‌کند، عنوان کرد: اجرای بسته ۱۹ بندی شهرسازانه توسط ۵۰۰ شهرداری صورت گرفته است.

کد خبر: ۳۲۶۲۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۹

هشدار به اخلالگران بازار مسکن / مجازات سنگین در راه است

جواد سادات گفت: ابزار برخورد قانونی با اخلالگران بازار مسکن نیز در این طرح وجود دارد که این موضوع در ماده ۱۵ این طرح آمده است. بر اساس آن برای اخلالگران تا ۱۰ برابر جریمه و تا یک ماه پلمب در نظر گرفته شده است و در صورت تکرار محرومیت دائمی، دیده شده است.

کد خبر: ۳۲۶۲۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۸

بازار اجاره در آشفتگی مطلق / مستاجران به خاک سیاه نشستند

وضعیت اجاره خانه‌ها به حدی ناپایدار شده است که بسیاری از خانوارها در تهران دیگر توانایی اجاره حداقل یک خانه را ندارند. مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن، این وضعیت را توصیف می‌کند.

کد خبر: ۳۲۶۰۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۷

قیمت مسکن در منطقه ۲۰ تهران / خرید خانه دشوار شد!

اطلاعات جدیدترین قیمت واحدهای مسکونی در منطقه ۲۰ تهران نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک واحد نوساز با مساحت ۷۵ متر مربع در خیابان "شهادت"، حداقل نیاز به ۵۰۰ میلیون تومان برای هزینه‌ی رهن دارد.

کد خبر: ۳۲۶۰۱۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۶

پیش‌بینی ترسناک از قیمت مسکن / وقت خرید خانه است؟

عضو اتحادیه مشاوران املاک درباره پیش‌بینی بازار مسکن در ماه‌های آینده اظهار کرد: دولت با شروع اقدامات مرتبط با تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن، یک تلاش خوب را آغاز کرده است. اگر بتواند از طریق این برنامه، قیمت ساخت را کنترل نماید، ممکن است نوسانات بازار مسکن در فصل تابستان که زمان جابجایی بیشتری دارد، محدود شود.

کد خبر: ۳۲۶۰۰۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۶

قیمت های جدید در بازار مسکن / با ۲ میلیارد تومان می توان خانه خرید؟

قیمت جدید مسکن در یکی از منطق تهران در این مطلب اعلام شده است برای اطلاع از جزئیات جدول را بخوانید.

کد خبر: ۳۲۵۹۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۵