با یک بودجه ۸۰ میلیون تومان، میتوان یک واحد آپارتمانی ۷۰ متری ساخته شده در سال ۱۳۹۴ را در شیراز اجاره کرد. میزان کرایه ماهیانه این واحد پنج میلیون تومان اعلام شده است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد: بالاترین سطح تقاضای خرید مسکن در منطقه ۹ تهران با افزایش ۱۱۶ درصد ثبت شده است و کمترین تقاضا نیز مربوط به منطقه ۳ تهران بوده است.
محمدرضا رضایی کوچی اظهار کرد: سامانه خودنویس با موفقیت توانسته است فرآیند قراردادزنی بین موجر و مستاجر را شفاف و رایگان کند. این سامانه به طور عملی توانسته است به درستی مسکنهای موجود در سراسر کشور را شناسایی کند و با ایجاد زیرساختهای لازم، اقدامات مخرب و واسطهگری در حوزه مسکن را به حداقل برساند.
یکی از اعضای کمیسیون عمران در مجلس شورای اسلامی به بررسی تأثیرات سامانه خودنویس در قراردادهای اجاره و فروش مسکن پرداخت و بر لزوم حل مسائل موجود در این سامانه تأکید نمود.
وضعیت قیمتهای اجارهها نشان میدهد که در شهر تهران، میانگین ماهیانه ۱۰ میلیون تومان اجاره توسط یک مستاجر پرداخت میشود. این مبلغ، بدون در نظر گرفتن "پیش پرداخت"، حداقل ۳۰۰ میلیون تومان است که با ترکیب این دو، کل هزینه اجاره محاسبه و پرداخت میشود.
برای تعیین نرخ اجاره، عوامل مختلفی نظیر موقعیت ملک، اندازه و ویژگیهای آن، شرایط بازار محلی، تقاضا و عرضه در منطقه، امکانات موجود در ملک، و شرایط قانونی و محلی (مثل محدودیتها و مقررات اجاره مسکونی) تأثیرگذار هستند. فارغ از تاثیرگذاری این موارد، سیاست گذاری های دولتمردان نیز در این راه نقش مهمی را ایفا می کند. در این گزارش قصد داریم که اختلاف نرخ اجاره بها در ایران با کشورهای اروپایی و همینطور در آمریکا را مورد بررسی قرار دهیم.
طبق قانون تنظیم بازار زمین، مسکن و اجارهها، نهادهای اجرایی ملزمندند که تمامی استعلامات مربوط به اقامت شهروندان را تنها از طریق سامانه ملی املاک و اسکان کشور و به صورت رایگان انجام دهند.
حسین جنتی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، اعلام کرد: تاکید میکنیم که تمام مالکان گوش کنند و نرخهای بیشتر از حد مجاز را تعیین نکنند، زیرا مستاجران حق دارند تا پنج سال فرصت داشته باشند تا با مراجعه به شورای عالی حل اختلاف، شکایت کنند و پس از آن از مالکان و موجران مبلغ بیش از ۵ برابر نرخ اضافه دریافت شده را بازپرداخت کنند.
یکی از اعضای کمیسیون شوراهای مجلس اظهار کرد: اگر یک شهروند ایرانی خانه خود را به اتباع غیرمجاز اجاره دهد، باید تحت مجازات قرار گیرد. همچنین، کارفرمایان ایرانی که به اتباع خارجی غیرمجاز کار میدهند، نیز باید مورد مجازات قرار گیرند.
در حال حاضر، با افزایش قیمت مسکن در شهرهای بزرگ، برخی از جوانان دیگر گزینهای جز زندگی در پانسیونها ندارند؛ اما شواهد حاضر نشان میدهد که برای اجاره یک اتاق تک یا چند نفره، باید بخش قابل توجهی از درآمد حاصل از کار را اختصاص دهند.
معاملات مسکن در شهریورماه با یک غیبت دوگانه مواجه بود. نتایج تحقیقات میدانی نشان میدهد که میانگین «قیمت پیشنهادی» در فایلهای مربوط به شهر تهران حدود ۲ درصد افزایش یافته است. با این وجود، خبری از «هیجان قیمتی و رفتاری» در بازار نیست. فهرست رویدادهای اخیر در این حوزه به تأثیر «نرخ سود بانکی» و «انتخابات آمریکا» اشاره دارد.
طبق قانون تنظیم بازار زمین، مسکن و اجارهها، اگر موجران قراردادهای اجاره مسکن به مدت ۲ یا ۳ سال با مستاجران امضا کنند، آنها مستحق معافیت از ۷۰ تا ۱۰۰ درصد مالیات بر درآمد اجاره میشوند.
اردبیل از جمله شهرهایی است که پس از سال ۱۳۹۶ رشد چشمگیری در زمینه قیمت مسکن داشته است. این امر باعث افزایش قیمتهای اجاره نیز گردیده است. با ورود فصل پاییز، مستاجرانی که تصمیم به اجاره خانه در اردبیل دارند، باید به چه میزان اجاره احتمالی این خانهها را در نظر بگیرند؟
مرکز آمار ایران گزارش مربوط به تورم شهریور ۱۴۰۳ را منتشر کرد. بر اساس این گزارش، بخش مسکن در مقطع ماهانه با تورم ۲.۹ درصدی روبرو شده و در مقیاس سالانه، این نرخ به ۴۱.۷ درصد رسیده است. همچنین، تورم نقطه به نقطه مسکن در این گزارش ۴۲.۳ درصد برآورد شده است.
رئیس اتاق اصناف مرکز استان کهگیلویه و بویراحمد درباره مشکل افزایش اجارههای واحدهای صنفی در شهرستان یاسوج اظهار داشت: این وضعیت، که به عنوان یک چالش در تمام استانها و شهرستانهای کشور وجود دارد، برای فعالان صنفی در یاسوج به دلیل کمبود درآمد، موجب شرایط دشوار در کسب وکارشان شده است.
