آمارهای رسمی در حالی از تداوم تورم در بازار اجاره خبر میدهند که بیش از یک سال است این بازار در سایه مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای حمایت از مستأجران، در خواب مصنوعی به سر میبرد و تحتتأثیر تکلیف موجران به تمدید خودکار قراردادهای اجاره، عملاً میزان جابهجاییها در این بازار به حداقل رسیده است.
نماینده مردم تهران در مجلس به افزایش قیمت افسارگسیخته اجاره بها اشاره کرد و گفت: ساماندهی بازار مسکن یکی از اولویتهای مجلس بوده و باید مورد توجه دولت و وزیر راه و شهرسازی دولت آینده نیز قرار بگیرد.
بنا بر اطلاعات به دست آمده از سایت دیوار، متوسط نرخ اجاره در برخی از مناطق تهران مقایسه شدند و بر این اساس اجاره پاسداران سه برابر اجاره در منطقه نواب است.
مستاجران از ۲۶ خرداد ماه امسال با مراجعه به سایت tem.mrud.ir امکان ثبت نام برای دریافت وام اجاره مسکن را دارند. مهلت ثبت نام تا پایان شهریور ماه امسال است.
هر چند که انتشار چند باره آگهیهای اجاره انباری در سایتها خبرساز شده بود اما کمتر کسی گمان میکرد روزی مقابل عبارت «مناسب برای»، «خانواده و مجرد» نوشته شود و حتی اجارههای میلیونی نیز داشته باشند.
حداکثر بضاعت متقاضیان اجاره آپارتمان در مناطق مصرفی بازار ملک به اذعان مشاوران ملکی ۴ تا ۵ میلیون تومان بابت پرداخت اجارهبهای ماهانه بوده و مبلغ ودیعه آنها اغلب بین حدود ۱۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان متغیر است.
بازار معاملات املاک اداری این روزها در حالی با تنوع گسترده فایل عرضه شده به بازار مواجه است که میزان تقاضا برای خرید و اجاره این واحدها به شدت کاهش یافته است.
در حالی که مسئولان بخش مسکن هربار اعلام می کنند به زودی و در این هفته سقف بازار اجاره تعیین می شود اما به نظر می رسد که این ستاد فعلا دست نگه داشته تا بررسی های بیشتری انجام دهد اما در این میان مستاجران بیش از گذشته آسیب می بینند.
افزایش دوبرابری قیمت اجاره نسبت به پارسال، مشهودترین اتفاقی است که از یکماه پیش در بازار اجاره رخ داده؛ اما فعلاً بهواسطه مصوبه ستاد مقابله با کرونا مبنی بر تمدید اجباری قراردادهای اجاره و همچنین با توجه به این که برخی صاحبخانهها، بر همین مبنا، به مستأجران برای جابهجایی مهلتی چندماهه دادهاند، هنوز تبعات بحرانی آن در جامعه تخلیه نشده است، متولیان حوزه مسکن نیز موضع شفافی در مورد آن ندارند.
روزهای منتهی به خردادماه را می توان آغاز فصل جابجایی مستاجران و رونق بازار رهن و اجاره مسکن تلقی کرد؛ هرچند از سال گذشته این بازار تحت تاثیر شرایط کرونایی دستخوش تغییراتی شده است.
