منطقه۲۲ یکی از مناطق شهری تهران است که در غرب این شهر واقع شده است؛ این منطقه از نظر وسعت وسیعترین منطقه تهران بوده و از مناطق رو به رشد تهران به حساب میآید. دهکده المپیک، زیبادشت، شهرک شهید باقری، آزاد شهر، شهرک صدرا و... از محلههای معروف این منطقه محسوب میشود؛
گیشا محلهای معروف در شمال غرب تهران است که در منطقه۲ شهرداری قرار دارد؛ این محله دارای ۴۱خیابان زوج و فرد بوده و از نظر دسترسی نیز وضعیت مناسبی را داراست.
امانیه محلهای در شمال شهر و واقع در منطقه۳ شهرداری تهران است؛ جردن نیز یکی از خیابانهای اصلی این محله محسوب میشود؛ نرخ مسکن در محله امانیه بسیار بالا بوده و از متوسط نرخ مسکن در تهران بالاتر است.
درحالیکه واسطههای بازار معاملات مسکن در مناطق مصرفی غرب تهران از نایاب یا دستکم کمیاب شدن فایلهای فروش آپارتمان با نرخ کمتر از یک میلیارد تومان خبر میدهند.
با افزایش نرخ مسکن، روز به روز توان افراد برای خرید واحد مسکونی کاهش مییابد و به گفته کارشناسان مشاور املاک، غالب واحدهایی که طی ماههای اخیر معامله شده است، واحدهایی بوده که مالک قصد خرید واحدی بزرگتر داشته است و یا هدف از خرید سرمایهگذاری بوده است؛
سرمایه گذاری در بازار مسکن به معنی انتخاب بین پیش خرید یا خرید آپارتمان ، خرید زمین و خانه کلنگی است اما به دلیل شرایط خاص این بازار در سال ۱۴۰۰ این انتخاب کار آسانی نیست.
باتوجه به افزایش نرخ مسکن طی دو سال اخیر، خرید واحدهایی با متراژ بالا برای بسیاری از افراد سخت شده است و تقاضا برای واحدهایی با متراژهای پایینتر روندی افزایشی به خود گرفت.
