مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرد که ۱۲۰ واحد مسکونی از پروژه نهضت ملی مسکن در شهر جدید شیرین شهر استان خوزستان به‌زودی با حضور رئیس‌جمهور و وزیر راه و شهرسازی افتتاح خواهد شد. این افتتاح بخشی از تلاش‌های گسترده دولت برای تأمین مسکن مورد نیاز مردم و تحقق اهداف نهضت ملی مسکن است که با هدف تسهیل دسترسی اقشار مختلف به مسکن مناسب و بهبود وضعیت بازار مسکن در سراسر کشور در حال اجراست.

مدیرکل راه‌وشهرسازی لرستان از عدم همکاری بانک‌های لرستان برای پرداخت تسهیلات به پروژه‌های مسکن ملی در این استان انتقاد کرد.

در طول سه سال گذشته، هزینه ساخت واحدهای مسکن در طرح نهضت ملی مسکن به‌طور مداوم افزایش یافته است. در ابتدا، در سال ۱۳۹۹، هزینه ساخت هر متر مربع از واحدهای مسکن ملی که بعدها در طرح نهضت ملی مسکن ادغام شدند، تنها ۲.۷ میلیون تومان بود.

روش‌های تأمین مالی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن و همچنین هماهنگی جهت تسریع در ارائه تسهیلات بانکی به پروژه‌های در حال اجرا و تعهدات دولت، در جلسه‌ای تخصصی بررسی شد. در این نشست، بر اهمیت بهینه‌سازی فرآیندها و افزایش همکاری میان دستگاه‌های ذی‌ربط به منظور رفع موانع مالی و اجرایی تأکید شد.

پیشرفت فیزیکی پروژه‌های نهضت ملی مسکن به طور مستقیم بر میزان اقساط پرداختی متقاضیان تأثیر می‌گذارد و افزایش مبالغ آورده را به همراه دارد. این روند، که بخشی از سیاست‌های مالی و اجرایی دولت برای تأمین منابع مالی پروژه‌های عمرانی مسکن است، با هدف تسریع در تکمیل و تحویل واحدهای مسکونی به متقاضیان اجرا می‌شود.

یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در مورد عدم ابلاغ وام ۸۰۰ میلیون تومانی برای ساخت مسکن شهری توسط بانک مرکزی، پس از گذشت ۷ ماه از اعلام شورای عالی مسکن، توضیحاتی ارائه داد.

طبق مصوبه اخیر شورای عالی مسکن، سقف تسهیلات اعطایی در طرح نهضت ملی مسکن افزایش قابل‌توجهی داشته و به ۶۵۰ میلیون تومان رسیده است. این تصمیم در راستای حمایت از متقاضیان مسکن و تسهیل تأمین مالی برای خرید یا ساخت واحدهای مسکونی اتخاذ شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی از افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان سخن گفت و در این خصوص توضیحات جدیدی را ارائه کرد.

عضو هیئت مدیره بانک مسکن در یک نشست خبری با اشاره به پیشرفت‌های اخیر در طرح نهضت ملی مسکن، اعلام کرد که قرارداد وام برای تأمین مالی ۳۷۵ هزار واحد مسکونی این طرح به امضا رسیده است. تا به امروز، مبلغ قابل توجهی معادل ۲۰۲ هزار و ۵۸۲ میلیارد تومان به حساب سازندگان این پروژه‌ها واریز شده است. این اقدام نه تنها نشان‌دهنده تعهد بانک مسکن به حمایت از ساخت و تأمین مسکن برای اقشار مختلف جامعه است، بلکه نویدبخش تسریع در روند اجرایی این طرح ملی نیز می‌باشد. با توجه به افزایش نیاز به مسکن در کشور، این وام‌ها می‌توانند نقش مؤثری در کاهش مشکلات مسکن ایفا کنند و به تحقق اهداف نهضت ملی مسکن کمک کنند.

برای تکمیل طرح بزرگ نهضت ملی مسکن، برآوردها نشان می‌دهد که حدود ۳۰۰۰ هزار میلیارد تومان (همت) منابع مالی مورد نیاز است. این در حالی است که طی سه سال گذشته، تنها ۵۰۰ همت به این پروژه تخصیص یافته است؛ رقمی که فاصله قابل‌توجهی با نیاز واقعی این طرح دارد. از سوی دیگر، در ماه‌های اخیر روند تزریق منابع بانکی به این پروژه تقریباً متوقف شده و به نقطه نزدیک به صفر رسیده است، که نگرانی‌های جدی در خصوص آینده این طرح ایجاد کرده است.

با وجود اینکه کارشناسان اعلام کرده‌اند حدود ۳۳ مدل تأمین مالی وجود دارد که با اصول عرفی و فقهی ایران سازگار است، اما توجه عمده مسئولان به بانک‌ها متمرکز شده است. این در حالی است که بانک‌ها به دلیل نفوذ گسترده‌ای که در سیستم دولتی دارند، به راحتی از قوانین و مقررات موجود سرپیچی می‌کنند و از هیچ قانونی تبعیت نمی‌کنند.

بر اساس مصوبه ابلاغی از سوی رئیس‌جمهور، باید به متقاضیان دهک‌های ۱ تا ۴ نهضت ملی مسکن وام‌های ۳۰۰ و ۴۰۰ میلیون تومانی پرداخت شود؛ اما برخی از ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها این متقاضیان را تهدید به حذف از طرح کرده‌اند.

موضوع افزایش وام مسکن ملی از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان و عدم ابلاغ این تغییر از سوی بانک مرکزی به بانک‌های عامل، یکی از چالش‌های عمده در حوزه مسکن به شمار می‌آید.

در یک جلسه با وزیر راه و شهرسازی و معاونان بخش مسکن، حضور فعال سازندگان در اجرای این پروژه‌ها تحسین شد.

محمدپور عنوان کرد: طرح های مهمی نظیر نهضت ملی مسکن در بسیاری از استان ها به حال خود رها شده و به نوعی روی زمین مانده است. متقاضیان از این وضعیت گلایه مند هستند و روشن‌سازی تکلیف آورده های خود را طلب می کنند. دولت باید بانک مرکزی را مجاب به پاسخگویی در خصوص کارشکنی های بانک ها کند. بانک های کشور فارغ از عدم پرداخت مبالغ مورد نیاز برای وام مسکن ملی، جرائم خود را نیز پرداخت نکردند.

رییس مجلس اعلام کرد که معضل مسکن امروز به شدت بیشتر از معضل معیشت شده است و افزود: باید تولید مسکن را ترویج دهیم و نباید دولت را مسئول ساخت مسکن قرار دهیم. ساخت مسکن باید به عهده مردم باشد.

عضو جمعیت سازندگان مسکن اظهار کرد: بخش گسترده‌ای از پروژه‌های نهضت ملی مسکن به دلیل عدم تسویه تسهیلات ساخت در وضعیت نامطلوبی قرار دارند.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس اظهار کرد: در چارچوب طرح نهضت ملی مسکن، بانک‌ها باید تسهیلات مسکن را ارائه می‌کردند. اما این بانک‌ها از اجرای این قانون خودداری کرده و بار سنگین تامین مسکن تنها بر عهده بانک مسکن قرار گرفته است؛ این اتفاق اتفاق افتاده است زیرا اکثر افراد فکر می‌کنند که بانک مسکن باید تنها مسئول اعطای تسهیلات مسکن باشد، در حالی که دولت همه بانک‌ها را موظف به ارائه تسهیلات مسکن کرده بود.

مسئله تامین مبلغ ۶۰۰ میلیون تومان برای ساخت مسکن ملی در شهریار، در یک بازه زمانی ۴ ماهه، برای خبرنگار ما مشکل‌ساز شده است.

اداره راه و شهرسازی سمنان در واکنش به خبر شکایت‌های مردم دامغان از تأخیر در انتقال واحدهای مسکن ملی جوابیه ای را ارسال کرده است که در این خبر به اطلاع مخاطبان گسترش نیوز می رسانیم.