مشاوران املاک - صفحه 3

|

مشاوران املاک

تابستان تمام مستاجران جهنمی شد

تابستان تمام مستاجران جهنمی شد

استرس و نگرانی اجاره‌نشین‌ها در زمان تعیین نرخ اجاره‌بها، به یکی از دغدغه‌های اصلی زندگی شهری به‌ویژه در کلانشهرهایی مثل تهران، مشهد، شیراز و اصفهان تبدیل شده است. این استرس معمولاً از ابتدای فصل بهار آغاز می‌شود و در ماه‌های خرداد و تیر به اوج خود می‌رسد، زمانی که قراردادهای اجاره به پایان می‌رسند و مالکان، نرخ‌های جدید را اعلام می‌کنند.
کد خبر: ۳۵۳۳۷۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۴
خوش به حال تمام مستاجران شد

خوش به حال تمام مستاجران شد

سامانه‌های ثبت قرارداد اجاره، اگر به‌درستی طراحی و اجرا شوند، می‌توانند نقش بسیار مؤثری در شفاف‌سازی، کاهش هزینه‌ها و پیشگیری از تعارض میان موجر و مستأجر ایفا کنند. قتی قرارداد در سامانه ثبت و رسمی شده باشد، اثبات حقوق هر طرف در محاکم قضایی ساده‌تر است و احتمال نیاز به دادرسی‌های پیچیده، هزینه‌بر و طولانی کاهش می‌یابد.
کد خبر: ۳۵۳۲۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۱
پاس گل طلایی مجلس به مشاوران املاک

پاس گل طلایی مجلس به مشاوران املاک

سامانه‌های ثبت قرارداد، به‌عنوان ابزاری پیشرفته و دیجیتال، نقش بسزایی در ساماندهی بازار اجاره مسکن ایفا می‌کنند. این سامانه‌ها با هدف افزایش شفافیت، کاهش اختلافات حقوقی و تسهیل فرآیندهای مرتبط با اجاره طراحی شده‌اند. سامانه‌های ثبت قرارداد امکان ثبت دقیق و استانداردسازی شرایط اجاره را فراهم می‌کنند. این موضوع باعث می‌شود که هر دو طرف قرا
کد خبر: ۳۵۲۳۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۰
پاس گل مجلس به مستاجران مجرد

پاس گل مجلس به مستاجران مجرد

همکاری هماهنگ دولت و مجلس می‌تواند نقش کلیدی در ساماندهی بازار اجاره ایفا کند؛ به‌ویژه در شرایطی که مستأجران با فشارهای شدید اقتصادی مواجه‌اند. تدوین و تصویب قوانین حمایتی از مستأجران در مجلس، در کنار اجرای دقیق آن‌ها توسط دولت، می‌تواند به ایجاد تعادل نسبی در بازار کمک کند.
کد خبر: ۳۵۱۸۹۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۳
آب خوش از گلوی مشاوران املاک پایین رفت

آب خوش از گلوی مشاوران املاک پایین رفت

نقش سامانه‌ها در ثبت قراردادهای خرید، فروش و اجاره در سال‌های اخیر به یکی از مؤلفه‌های کلیدی در ساماندهی بازار املاک تبدیل شده است. این سامانه‌ها، با فراهم کردن بستری شفاف، ایمن و قابل ردیابی برای ثبت اطلاعات معاملات، به ایجاد نظم، کاهش تخلفات و افزایش اعتماد میان طرفین قرارداد کمک می‌کنند.
کد خبر: ۳۵۱۳۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۶

پیش بینی داغ از قیمت مسکن در ۱۴۰۴ | خانه در بهار گران می شود؟

بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ تحت تأثیر مجموعه‌ای از عوامل پیچیده و چندگانه قرار داشت. یکی از مهم‌ترین چالش‌ها، عدم ثبات در قیمت‌ها بود که موجب سردرگمی و نوسانات گسترده در بازار شد. این بی‌ثباتی نه تنها باعث کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن شد، بلکه بسیاری از افراد را از ورود به این بازار منصرف کرد.
کد خبر: ۳۵۰۰۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۷
شکست قطعی فروش متری مسکن | طلا و ارز در صدر انتخاب‌ها هستند

شکست قطعی فروش متری مسکن | طلا و ارز در صدر انتخاب‌ها هستند

سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات همواره یکی از مطمئن‌ترین و پرطرفدارترین راه‌های سرمایه‌گذاری در ایران و بسیاری از کشورهای جهان بوده است. در ایران، با توجه به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن و نوسانات اقتصادی، بسیاری از مردم برای حفظ ارزش پول خود و بهره‌برداری از این بازار رو به خرید مسکن آورده‌اند. این امر باعث شده که بازار املاک و مستغلات به عنوان یک گزینه‌ای امن برای سرمایه‌گذاری به شمار آید. با این حال، محدودیت‌های مالی بسیاری از افراد باعث می‌شود که توان خرید یک واحد مسکونی کامل را نداشته باشند.
کد خبر: ۳۴۹۲۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۷
پاس گل مجلس به مشاوران املاک | بنگاهی ها عاقبت به خیر شدند

پاس گل مجلس به مشاوران املاک | بنگاهی ها عاقبت به خیر شدند

در گذشته، بخش زیادی از قراردادهای ملکی در بسترهای غیرشفاف و با روش‌های سنتی منعقد می‌شد که امکان نظارت بر آن‌ها بسیار پایین بود، اما سامانه خودنویس با ثبت دقیق و رسمی معاملات، تخلفات را کاهش داده و به تنظیم بازار مسکن کمک می‌کند.
کد خبر: ۳۴۷۶۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۴
بازار مسکن در یک قدمی فاجعه | خشم مشاورین املاک فوران کرد

بازار مسکن در یک قدمی فاجعه | خشم مشاورین املاک فوران کرد

نایب‌رئیس اتحادیه املاک اعلام کرد که بسیاری از مشاوران املاک نسبت به نرخ مالیات‌های تعیین‌شده اعتراض دارند. آن‌ها معتقدند که این مالیات‌ها با شرایط فعلی بازار مسکن همخوانی ندارد، چرا که حجم معاملات در این بازار به‌شدت کاهش یافته و درآمد مشاوران نیز تحت تأثیر قرار گرفته است. لازم است سیاست‌های مالیاتی با در نظر گرفتن وضعیت واقعی بازار تنظیم شود تا فشار اقتصادی بیشتری بر این قشر وارد نشود.
کد خبر: ۳۴۳۴۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۱
شوک ۶ ریشتری به مشاوران املاک | خرید و فروش مسکن ملی ممنوع شد

شوک ۶ ریشتری به مشاوران املاک | خرید و فروش مسکن ملی ممنوع شد

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد که تنظیم هرگونه قرارداد خرید و فروش مسکن ملی توسط مشاوران املاک ممنوع است. او افزود که در صورت مشاهده چنین قراردادهایی، دفاتر مشاوران املاک پلمب خواهند شد.
کد خبر: ۳۴۳۳۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۹
خبر تلخ برای بنگاه ها | ماه عسل مشاوران املاک تمام شد

خبر تلخ برای بنگاه ها | ماه عسل مشاوران املاک تمام شد

مدیرکل راه و شهرسازی لرستان با تأکید بر اهمیت نظارت دقیق بر قیمت‌ها در بازار مسکن، اعلام کرد که املاک متخلف که قوانین و مقررات مرتبط با بازار مسکن را رعایت نمی‌کنند، پلمب خواهند شد. وی افزود که این اقدام به منظور حفظ تعادل در بازار مسکن و جلوگیری از هرگونه سوءاستفاده و افزایش غیرمجاز قیمت‌ها انجام می‌شود. نظارت مستمر بر عملکرد بنگاه‌های املاک و اطمینان از رعایت قوانین، یکی از اولویت‌های این اداره‌کل است تا بازار مسکن برای مردم شفاف و قابل دسترس باقی بماند.
کد خبر: ۳۴۲۸۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۱
کلاهبرداری به سبک مشاوران املاک | حق کمیسیون قانونی در ۱۴۰۴ اعلام شد

کلاهبرداری به سبک مشاوران املاک | حق کمیسیون قانونی در ۱۴۰۴ اعلام شد

یکی از مزایای برجسته سامانه خودنویس، از میان بردن انحصار مشاوران املاک و دلالان در فرآیند عقد قراردادها محسوب می شود که بسیاری از کارشناسان و مسئولان نیز به آن اشاره کرده اند.
کد خبر: ۳۴۲۲۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۲
رونمایی از روش جدید پولشویی | مستاجران مراقب این ترفند کثیف باشند

رونمایی از روش جدید پولشویی | مستاجران مراقب این ترفند کثیف باشند

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران بابیان اینکه در حال حاضر اعتقاد بر این است که معاملات مسکن با رمز ارز پولشویی بوده و برای فرار مالیاتی و پولشویی صورت می‌گیرد، گفت: در قراردادهای مسکن امکان ثبت پرداخت وجه به غیر از ریال وجود ندارد.
کد خبر: ۳۴۱۹۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۷

پایان کار مشاوران املاک در ایران | نان این بنگاه های معاملاتی آجر شد

رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران قوه قضائیه در خصوص پایان فعالیت برخی از بنگاه های معاملاتی نکات جدیدی را بیان کرد و در این خصوص به مردم توضیحات جالبی را ارائه داد که در این گزارش می توانید آن را مشاهده کنید.
کد خبر: ۳۴۰۴۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۱
شوک دولت به مشاوران املاک | این بنگاه های معاملاتی خود را آماده مجازات کنند

شوک دولت به مشاوران املاک | این بنگاه های معاملاتی خود را آماده مجازات کنند

از سال گذشته، موضوع برخورد با مشاوران املاک بدون مجوز در تهران با رویکرد جدید و جدی‌تری مورد توجه قرار گرفته است. افزایش قیمت مسکن در هر دو بخش اجاره و فروش، باعث شده دولت به مشاوران املاک انتقاد کند و این امر باعث شده تا وزارت راه و شهرسازی وارد عمل شود و هر ماه اطلاعات جدیدی از مشاوران املاک بدون مجوز در تهران به رسانه‌ها اعلام شود.
کد خبر: ۳۳۹۰۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۶

بازار مسکن یخ زد | خرید خانه دیگر رویا هم نیست!

بازار مسکن به طوری تغییر کرده که فقط افراد ثروتمند قادر به خرید و فروش مسکن هستند. مشاوران املاک اعلام کرده‌اند که ارتباط افراد با درآمد پایین با بازار مسکن از حدود شش سال پیش به طور کامل قطع شده است. همچنین، شواهد نشان می‌دهد که امکان ساخت مسکن برای مستاجران و خانواده‌های با درآمد کم وجود ندارد.
کد خبر: ۳۳۸۳۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۸
یک پیشنهاد ناب برای انبوه‌سازان | درد بازار مسکن با تدبیر درمان می شود

یک پیشنهاد ناب برای انبوه‌سازان | درد بازار مسکن با تدبیر درمان می شود

دبیر اتحادیه املاک کشور اظهار کرد: مناسب است زمین‌ها به انبوه‌سازان عرضه شوند تا افرادی که دارای دانش و تجربه ساخت مسکن هستند، بتوانند از توانایی خود بهره‌مند شوند. با این حال، با توجه به شرایط تورم در جامعه، انبوه‌سازان می‌توانند به جای ساخت عمارت‌های چند طبقه و فشرده، شهرک‌های ویلایی احداث کنند تا هزینه‌ها و زمان ساخت کاهش یابد.
کد خبر: ۳۳۷۶۲۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۱
حقوق نیم قرن معلمان برابر با یک معامله | مشاوران املاک پول پارو می کنند!

حقوق نیم قرن معلمان برابر با یک معامله | مشاوران املاک پول پارو می کنند!

مجید گودرزی، کارشناس مسکن، در مورد درآمد بالای مشاوران املاک گفت: یک معامله در مناطق لوکس و گران‌قیمت تهران می‌تواند به اندازه درآمد سی تا پنجاه سال یک کارگر، معلم یا بازنشسته باشد.
کد خبر: ۳۳۷۶۱۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۱