عضو هیات رئیسه مجلس اظهار داشت: هرچند که آقای اسلامی در وزارت راه و شهرسازی اقداماتی برای تولید مسکن انجام داده اما امروز واقعیت این است که در کلانشهرها خانهدار شدن با پول حلال نشدنی است و دولت باید به این موضوع رسیدگی کند.
بازار مسکن در دو هفته نخست سال به استناد تحقیقات میدانی از برخی مشاوران املاک مورد بررسی قرار گرفت. نتیجه تحقیقات میدانی از برخی مشاوران املاک حاکی از آن است که بازار خرید و فروش مسکن در تعطیلات نوروزی امسال متفاوت از نوروز سال گذشته بود.
بررسی فایل املاک عرضهشده به بازار مسکن پایتخت نشان میدهد برخی از مالکان برای فروش ملک خود به ارائه قیمتهای پیشنهادی مناسبتر و پایینتر از قیمت میانگین منطقه روی آوردهاند. از همین رو تعداد فایلهای موسوم به «سبز» در بازار افزایش پیدا کرده است.
یک کارشناس بازار مسکن، علت رشد قیمتها در این بازار را افزایش قیمت مصالح ساختمانی، انتظارات تورمی و نبود برنامه ریزی منسجم دانست و گفت: تا زمانی که وزارت راه و شهرسازی تفکیک نشود نمی توان انتظار داشت که بازار مسکن کنترل شود.
یک دستگاه واحد مسکونی ۱۳ متری با عمر یک دستگاه واحد مسکونی ۱۳ متری با عمر بنای ۲۵ سال، واقع در منطقه یوسف آباد به قیمت ۵ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان در بازار به فروش میرسد. بنای ۲۵ سال، واقع در منطقه یوسف آباد به قیمت ۵ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان در بازار به فروش میرسد.
دو منطقه یک و دو تهران که دو منطقه پرمشتری و مطلوب برای خریداران مسکن هستند نیز سالی پر رونق را در سال گذشته پشت سر گذاشتند. منطقه دو تهران در سال ۹۹ همیشه در میان سه منطقه پرفروش قرار داشت. منطقه یک هم از لیست ۱۰ منطقه پرخریدار خارج نشد هرچند این دو منطقه نیز در نیمه دوم سال ریزش معاملات را تجربه کردند.
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که با توجه به وعده پرداخت هشتاد درصد تسهیلات ساخت و به دلیل آنکه به جز بخش مسکن گزینه های چندانی برای سرمایه گذاری وجود ندارد، ساخت و ساز رونق می گیرد و شاید در سال جدید با مقداری تورم در بازار مسکن مواجه باشیم اما لجام گسیخته نخواهد بود.
اگر مالک زمین مسکونی یا خانه کلنگی هستید یا واحد مسکونی ویلایی دارید که متراژ بالایی دارد شاید بخواهید دارایی خود را ارتقاء دهید و آپارتمان سازی کنید. در این صورت باید بدانید ساخت هر متر آپارتمان در سال جدید چقدر آب می خورد؟
