قیمت مسکن

آغاز ارزانی خانه در این منطقه | خریداران گوش به زنگ باشند

در شهر جدید پردیس، همانند تهران، بازار خرید و فروش آپارتمان با افت چشم‌گیری مواجه شده است. نه‌تنها خریداران مصرفی، بلکه سرمایه‌گذاران و فعالان حوزه معاملات ملکی نیز تمایل چندانی به حضور در این بازار ندارند. به گفته واسطه‌های ملکی، قیمت واحدهای مسکونی در پردیس پس از جنگ ۱۲ روزه دچار ریزش شده و با توجه به افزایش جذابیت بازارهای طلا و ارز در مقایسه با مسکن، احتمال کاهش بیشتر قیمت ملک در این منطقه وجود دارد.

کد خبر: ۳۶۱۹۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۱

خبر خوش ویژه مستأجران ؛ نرخ ها کاهشی شد

با افت تورم اجاره‌بها به ۳۴.۴ درصد در شهریور، بسیاری از مستاجران توانستند با فشار کمتری قراردادهای خود را تمدید کنند. این کاهش، پایین‌ترین سطح سه سال اخیر است و می‌تواند به نفع خانوارهای کم‌درآمد تمام شود.

کد خبر: ۳۶۱۹۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۰

قیمت جدید مسکن مهر؛ در پرند خانه بخریم یا پردیس؟ + جدول

تحولات اخیر در شهرهای جدید اطراف تهران، به‌ویژه پرند و پردیس، چه در حوزه قیمت مسکن و چه در ترکیب جمعیتی، توجه‌برانگیز بوده است. اگرچه روند هفت‌ساله افزایش مداوم بهای مسکن در سال گذشته تا حدی و در نیمه نخست امسال به شکلی محسوس متوقف شد، اما موج مهاجرت ساکنان تهران به حومه همچنان ادامه دارد. در همین حال، یکی دو شهر حاشیه‌ای پایتخت در جریان جنگ ۱۲ روزه اخیر، به طور موقت میزبان گروهی از تهرانی‌ها شدند.

کد خبر: ۳۶۱۹۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۰

قیمت خانه در ۳۱ استان ایران سقوط کرد (۱۰ مهر ۱۴۰۴)

بازار مسکن در ماه‌های اخیر وارد دوره‌ای از رکود کم‌سابقه شده است؛ رکودی که نه تنها حجم معاملات را به پایین‌ترین سطح خود رسانده، بلکه بسیاری از فعالان بازار را نیز سردرگم کرده است. ترکیب عوامل اقتصادی مانند تورم بالا، کاهش قدرت خرید خانوارها و افزایش هزینه ساخت باعث شده تقاضای واقعی به شدت افت کند و بازار در سکون کامل فرو برود. این وضعیت نشانه‌ای روشن از ناتوانی بازار در یافتن تعادل میان عرضه و تقاضا است.

کد خبر: ۳۶۱۹۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۰

بازارهای ایران در تب و تاب | بورس سقوط، دلار و طلا رکورد زدند!

اگر وقت پیگیری همه اخبار را ندارید، فقط یک‌بار در روز به ما سر بزنید! هر شب ساعت ۲۳:۴۵، زمانی که کمتر از ۱۵ دقیقه تا پایان روز باقی مانده، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین اخبار اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را در گسترش‌نیوز بخوانید. اتفاقات مهم ایران و جهان را در کمتر از ۱۰ دقیقه مرور کنید. کلیک کنید و در جریان باشید!

کد خبر: ۳۶۱۹۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۹

اجاره خانه در کرج چند؟ (۹ مهر ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن کشور ماه‌هاست که در رکود عمیقی به‌سر می‌برد. بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار مسکن شهر کرج نیز از این قاعده مستثنی نبوده و در مسیر رکودی قرار دارد؛ با این حال، حجم معاملات در این شهر به‌تدریج در حال تعدیل است و نشانه‌هایی از انعقاد قراردادها نسبت به ماه‌های گذشته دیده می‌شود. براساس آخرین بررسی‌ها، قیمت خانه در کرج طی ماه‌های گذشته رشد چندانی نداشته و تغییرات قیمتی در این شهر بیشتر تحت تاثیر تصمیم شخصی مالکان بوده است، نه روند کلی بازار.

کد خبر: ۳۶۱۸۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۹

دولت و مجلس خیال دهک های ۱ تا ۳ را راحت کردند

مسکن یکی از مهم‌ترین نیازهای اساسی هر جامعه است و نقش مجلس در تسهیل دسترسی اقشار کم‌درآمد به این کالای حیاتی غیرقابل انکار است. از طریق تصویب قوانین حمایتی و برنامه‌ریزی برای بودجه‌های ملی، مجلس می‌تواند مسیر تولید مسکن اجتماعی را هموار کند و مانع از رشد بی‌رویه قیمت‌ها شود. قوانین مرتبط با مالیات بر زمین‌های خالی، تخصیص زمین دولتی و تسهیلات بانکی، نمونه‌هایی از ابزارهایی هستند که نمایندگان مردم می‌توانند برای کاهش فشار مالی بر مستأجران و خریداران کم‌درآمد به کار گیرند.

کد خبر: ۳۶۱۸۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۸

از رشد بورس تا صعود دلار | مرور مهم‌ترین اخبار اقتصادی ۸ مهر

کد خبر: ۳۶۱۸۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۸

قیمت جدید خانه در شمال تهران (۹ مهر ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن ایران در ماه‌های اخیر با رکورد تورمی بی‌سابقه‌ای مواجه بوده است. نرخ رشد قیمت‌ها در برخی مناطق شهری به حدی سریع بوده که توان مالی بسیاری از متقاضیان را تحت فشار قرار داده و بازار اجاره‌بها نیز هم‌پای آن افزایش یافته است. این وضعیت باعث شده خرید یک واحد متوسط در بسیاری از شهرها به آرزویی دور از دسترس تبدیل شود. کارشناسان معتقدند بخشی از این روند ناشی از انتظارات تورمی و افزایش هزینه‌های ساخت و مصالح است.

کد خبر: ۳۶۱۷۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۹

مجلس آژیر قرمز مسکن را به صدا درآورد

بازگشت تحریم‌های شورای امنیت علیه ایران می‌تواند بار دیگر فضای اقتصادی کشور را با شوک‌های جدی روبه‌رو کند؛ یکی از نخستین بخش‌هایی که از این تحولات اثر می‌پذیرد، بازار مسکن است. افزایش ریسک‌های سیاسی و اقتصادی به‌طور مستقیم بر انتظارات تورمی مردم تأثیر می‌گذارد و همین موضوع سبب می‌شود سرمایه‌گذاران خرد برای حفظ ارزش دارایی‌های خود بیش از گذشته به سمت بازار ملک حرکت کنند. این روند، تقاضای سرمایه‌ای را در بازار بالا می‌برد و به رشد قیمت‌ها دامن می‌زند.

کد خبر: ۳۶۱۷۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۸

بازار بساز بفروش ها حسابی سکه شد

انبوه‌سازان به‌عنوان یکی از بازیگران اصلی بازار مسکن، نقش پررنگی در تأمین نیاز روزافزون جامعه به واحدهای مسکونی دارند. ورود آن‌ها به عرصه ساخت‌وساز، به‌ویژه در کلان‌شهرها، موجب افزایش عرضه و شکل‌گیری پروژه‌های بزرگ‌مقیاس شده است؛ پروژه‌هایی که به دلیل تیراژ بالا، امکان خانه‌دار شدن بخشی از متقاضیان را فراهم می‌کنند. این گروه عملاً به موتور محرک تولید مسکن تبدیل شده‌اند و می‌توانند به تعادل نسبی میان عرضه و تقاضا کمک کنند.

کد خبر: ۳۶۱۷۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۸

طوفان اقتصادی ۷ مهر ۱۴۰۴ | از جهش بورس تا شوک قیمتی خودرو

کد خبر: ۳۶۱۷۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۷

پیام جنگ طلبانه آمریکا به ایران؛ تهران به تله ۴ قدرت جهانی افتاد

با بازگشت تحریم‌های اقتصادی و افزایش فشارهای بین‌المللی، بازار مسکن ایران وارد مرحله‌ای از عدم‌قطعیت شده است. رشد هزینه‌های ساخت‌وساز و محدودیت منابع ارزی باعث شده تا بسیاری از پروژه‌ها با کندی پیش بروند. این روند، فشار را بر عرضه مسکن افزایش داده و باعث شده دسترسی به واحدهای مسکونی برای بخش قابل توجهی از مردم دشوارتر شود. رکود در معاملات و کاهش تحرک در بازار از مشاهدات اخیر مشاوران املاک در شهرهای بزرگ است.

کد خبر: ۳۶۱۷۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۸

آمریکا ایران را حسابی سربلند کرد

بازار اجاره مسکن در بسیاری از کشورها یکی از حساس‌ترین حوزه‌های اقتصادی و اجتماعی به شمار می‌رود؛ چراکه مستقیماً با معیشت خانوارها و امنیت روانی جامعه گره خورده است. به همین دلیل، دولت‌ها همواره تلاش کرده‌اند با تدوین و اجرای سیاست‌گذاری‌های مختلف، از التهاب این بازار بکاهند و زمینه را برای دسترسی عادلانه‌تر مردم به سرپناه فراهم سازند.

کد خبر: ۳۶۱۶۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۷

قیمت اجاره خانه پرواز کرد (۷ مهر ۱۴۰۴)

شهریورماه ۱۴۰۴ برای اقتصاد ایران ماهی پرالتهاب و پرفراز و نشیب بود. در حالی‌که چشم‌انداز بازارها امید چندانی برای فعالان اقتصادی ایجاد نمی‌کرد، رکود در بخش مسکن همچنان سایه سنگین خود را حفظ کرده بود. هم‌زمان، بازارهای موازی از ارز و طلا گرفته تا بورس، با موجی از نوسانات شدید روبه‌رو شدند و همین موضوع فضای بی‌ثباتی را پررنگ‌تر کرد.

کد خبر: ۳۶۱۶۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۷

مسکن در برزخ بلاتکلیفی | تورم در کمین خانوارها است

بازار مسکن در ایران سال‌هاست که به یکی از پیچیده‌ترین و پرچالش‌ترین عرصه‌های اقتصادی تبدیل شده است. شاید هیچ حوزه‌ای به اندازه مسکن در هم‌تنیدگی با تورم، نرخ ارز، سیاست‌های کلان اقتصادی و حتی تحولات سیاسی نباشد. این روزها اگرچه آمارهای رسمی چندان در دسترس نیست و داده‌های شفاف از معاملات وجود ندارد، اما با کمی نگاه به شرایط می‌توان فهمید که بازار در یک «رکود تورمی عمیق» دست‌وپا می‌زند؛ رکودی که هم خریدار را سردرگم کرده و هم فروشنده را بلاتکلیف

کد خبر: ۳۶۱۶۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۶

دولت برای دهک های ۱ تا ۳ سنگ تمام گذاشت

دهک‌های پایین درآمدی، اغلب گروه‌هایی هستند که توانایی تأمین نیازهای اولیه زندگی را به‌صورت مستقل ندارند. در شرایطی که قیمت مسکن و اجاره‌بها به شکل قابل توجهی افزایش یافته است، این دهک‌ها بیشترین آسیب را می‌بینند. بی‌توجهی به مشکلات این اقشار می‌تواند به رشد حاشیه‌نشینی، افزایش بدهی‌های خانوار و کاهش کیفیت زندگی منجر شود. بنابراین، توجه به این گروه‌ها یک ضرورت برای حفظ انسجام اجتماعی و اقتصادی کشور است.

کد خبر: ۳۶۱۶۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۷

بازارهای مالی در آتش ماشه | نوسانات دلار و طلا خطر بزرگی برای سرمایه‌ها

قیمت مسکن - صفحه 12