نابازیگران فروش نفت ایران

حل مشکلات داخلی صنعت نفت مهم‌ترین اقدامی است که باید دولت آن را موردتوجه دهد. توجه به نیروی انسانی در کنار حل مشکلات بین‌المللی، می‌تواند تحول بزرگی را در صنعت نفت کشور رقم بزند، چراکه ظرفیت‌های فنی بسیار خوبی در این صنعت وجود دارد.

کد خبر: ۳۱۶۷۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۰

دو اتفاق عجیب در بازار ملک / تلاش دولت برای نجات بازار ملک

براساس گزارش بانک مرکزی، معاملات مسکن شهر تهران طی آذر امسال در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته ۶۵.۱ درصد کاهش یافته است. جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد که تعداد معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران در ماه آذر امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۵.۱ درصد کاهش یافته و در بین مناطق ۲۲گانه شهر تهران، منطقه ۱۳ بالغ ‌بر ۷۹.۵ درصد بیشترین کاهش معاملات را داشته است.

کد خبر: ۳۱۶۷۰۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۹

نفت، قلب تپنده اقتصاد ایران

کد خبر: ۳۱۶۶۹۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۹

ساخت‌وساز روی گسل خطر / ساختمان‌ها باید به‌طورمستمر، کنترل کیفی شوند

زلزله یکی از بلایای طبیعی است که نه می‌توانیم آن را پیش‌بینی کنیم و نه می‌توانیم جلوی آن را بگیریم. بدین‌منظور، در علم مهندسی مقاوم‌سازی ساختمان از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. مقاوم‌سازی ساختمان‌ها در برابر زلزله چه ساختمان‌های قدیمی و چه ساختمان‌ها جدید بسیار پراهمیت است و استانداردهای خاصی برای طراحی یک ساختمان مناسب در آیین‌نامه‌های ساختمانی هر کشور آمده که باعث نظارت بیشتر روی ساختمان‌ها شده است.

کد خبر: ۳۱۶۵۰۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۶

سایه پرخطرها بر سطح شهر

سال‌ها است شاهد آن بوده‌ایم که نبود ایمنی، ساختمان‌های زیادی را ویران کرده است. رعایت نکردن نکات ایمنی، یکی از علت‌هایی است که باعث می‌شود بسیاری از ساختمان‌ها در اثر اتفاقات مختلف آسیب ببینند و به‌تبع آن، جان و مال افراد به‌خطر بیفتد.

کد خبر: ۳۱۶۴۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۶

دکان خالی املاکی‌ها / هر ۴۴۰ ایرانی، یک بنگاه مشاور املاک!

براساس داده‌های بانک مرکزی ایران، تعداد معاملات مسکن تهران در آبان به کمتر از ۳هزار و۶۰۰ فقره رسیده است. این تعداد در مهر و شهریور امسال نیز، حول‌وحوش ۳ هزار فقره بوده است؛ عددی که کاهش ۵۳ درصدی نسبت به شهریور تا آبان ۱۴۰۱ را نشان می‌دهد.

کد خبر: ۳۱۶۴۰۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۵

بسیاری از مستاجران، مشمول تسهیلات مسکن نیستند / راه سخت عبور از بروکراسی بانک‌ها

بانک‌ها منتظر ابلاغ مصوبه افزایش وام ودیعه مسکن هستند و مستاجران چشم‌انتظار وعده تسهیل دریافت وام ودیعه که چه زمانی تحقق می‌یابد. در شرایط فعلی، بانک‌ها در صورت موافقت با پرداخت وام ودیعه، همان مبلغ سابق را پرداخت می‌کنند و تضامین نسبتا سختی می‌خواهند که غالبا تامین آنها از توان بسیاری از مستاجران خارج است.

کد خبر: ۳۱۶۳۰۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۴

رکورد چهارساله قیمت مسکن شکست / قیمت خانه از واقعیت اقتصادی فاصله دارد

براساس تازه‌ترین داده‌های مرکز آمار ایران از میزان معاملات بازار مسکن در آبان، تورم ماهانه خانه‌های تهران پس از ۴ ماه تجربه نرخ‌های منفی، در آبان افزایش یافته و به بالای یک درصد رسیده است. تورم سالانه نیز به روند افزایشی ادامه داده و رکورد جدیدی در بازار ۴ سال اخیر به ‌ثبت رساند.

کد خبر: ۳۱۶۲۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۳

آینده تیره و تار بازار مسکن / نگرانی‌های افزایش مالیات حل می‌شود

بازار مسکن طی ماه‌‌های گذشته با رکود تورمی همراه بوده و به‌دنبال آن، شاهد ثبات در قیمت‌ها هستیم. کارشناسان حوزه مسکن، درباره آینده بازار با ادامه روند فعلی هشدارهایی دادند، اما در ظاهر دولت قصد اقدام عملی و تغییر وضعیت کنونی را ندارد.

کد خبر: ۳۱۶۲۱۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۳

چوب تحریم لای چرخ توسعه انرژی / دستاوردهای بزرگ دولت در افزایش صادرات نفت

طبق آخرین اطلاعات اعلامی از سوی مرکز آمار، گروه نفت و گاز رشد اقتصادی ۲۵.۶ درصدی را به‌دست آورده که به‌گفته وزیر نفت، این مهم به‌واسطه رشد سرمایه‌گذاری‌ها در صنعت نفت بوده؛ موضوعی که به‌نظر کارشناسان، تغییر رویکرد و بازطراحی تجارت انرژی ایران در این مهم نقش داشته است و باید این مسیر ادامه داشته باشد.

کد خبر: ۳۱۶۱۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۲

هجوم سرمایه‌داران به شهرهای سبز / مهاجرت داخلی از کنترل خارج‌ شده است

استان‌های شمالی همواره به دلیل شرایط آب‌وهوایی و طبیعت بکر، موردتوجه استان‌های دیگر هستند؛ توجهی که طی چند سال اخیر، منجر به افزایش خرید زمین‌های شمال کشور توسط غیربومیان، تغییر کاربری و ساخت‌وساز شده است. هجوم غیربومیان به نواحی مختلف شمال کشور تهدید جدی محسوب می‌شود؛ تهدیدی که از وسعت اراضی کشاورزی کاسته است و در کنار آسیبی که به کشاورزی و مشاغل وابسته به آن وارد می‌سازد، فرهنگ و سنت یک منطقه را نیز تحت‌تاثیر قرار می‌دهد.

کد خبر: ۳۱۵۷۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۷

دست رد مجلس به بودجه ۱۴۰۳ / حمایت از دهک‌های پایین، اولویت است

رحیم زارع، سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه بودجه ۱۴۰۳ در نشست علنی روز سه‌شنبه ۲۱ آذر مجلس شورای اسلامی گزارش این کمیسیون را به شرح زیر قرائت کرد: لایحه بودجه سال ۱۴۰۳ کل کشور به‌عنوان نخستین بودجه پس از تغییر قانون آیین‌نامه داخلی مجلس شورای اسلامی و نخستین بودجه قانون برنامه هفتم توسعه، تقدیم مجلس شورای اسلامی شده است.

کد خبر: ۳۱۵۶۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۵

دستمزد کارگران ساختمانی راضی‌کننده نیست / ساخت‌وساز در مسیر بحرانی

سیاست‌های کلان اقتصادی و نوسانات نرخ ارز سبب شده سرمایه به‌جای آنکه در تولید مسکن صرف شود، به‌سمت فعالیت‌های دلالی و واسطه‌گری برود؛ از این‌رو یا سرمایه برای ساخت‌وساز وجود ندارد یا کارگر متخصص.

کد خبر: ۳۱۵۶۶۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۵

پای مسکن در مرداب رکود / جامعه مستاجران در حال افزایش است

بسیاری از بازارها در چند ماه اخیر به‌دنبال سیاست‌های کنترل نقدینگی، در رکود به‌سر می‌برند. بازار مسکن هم از این قاعده مستثنا نبوده و از ماه تیر ترمز افزایش نرخ کشیده شده است. کارشناسان در پیش‌بینی بازار مسکن معتقدند رکود حاکم بر این بازار در نتیجه بکارگیری سیاست‌های انقباضی است، اما در ماه‌های پایانی سال به‌دنبال کسری بودجه، دولت دیگر توان کنترل نقدینگی را نخواهد داشت و با افزایش نرخ مواجه خواهیم شد. در مقابل، عده‌ای دیگر بر این باور هستند که بازار مسکن وارد شرایط رکود تورمی شده است و تا پایان سال تغییرات مختصری خواهد داشت.

کد خبر: ۳۱۵۳۶۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۱

اما و اگرهای شهرسازی ادامه دارد / سهم هزینه‌های مسکن در تهران بالا است

طی سال‌های ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۲، نرخ مسکن، به‌ویژه در شهرهای بزرگ، باعث رشدی به نسبت ۱۰برابری شده است. این افزایش قیمت، بیشتر از افزایش درآمد خانوارهای با درآمد کم و متوسط است. به‌همین‌دلیل، خانوارها قادر به خرید مسکن نیستند و مجبور به اجاره یا سکونت در مناطق حاشیه‌ای شهرها و غیرمطلوب هستند.

کد خبر: ۳۱۵۲۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۰

بافت فرسوده خطرات جانی و مالی دارد / در تهران هیچ‌گونه انضباطی دیده نمی‌شود

تراکم‌فروشی خلاف هدف تعیین‌شده در مناطق فرسوده جنوبی و مرکزی شهرها انجام نشده و بیشتر در مناطق گران‌قیمت و شمالی شهر رخ داده است.

کد خبر: ۳۱۵۱۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۹

تورم مسکن، گوی سبقت را ربود

نرخ مسکن در کشورهای مختلف به عوامل متعددی، از جمله وضعیت اقتصادی، سیاست‌های دولت، عرضه و تقاضا، موقعیت جغرافیایی، توسعه شهری، سطح درآمد مردم و عوامل فرهنگی بستگی دارد. بازار مسکن در ایران با کشورهای دیگر تفاوت‌های فاحشی دارد و نرخ ملک به‌طورچشمگیری هرساله بالا می‌رود. در دهه‌های اخیر، نبود تعادل عرضه و تقاضا، شرایط را به‌گونه‌ای رقم زده که این بازار خلاف کشورهای دیگر از حالت مصرفی خارج‌ شده و سمت‌وسوی سرمایه‌ای به خود گرفته است.

کد خبر: ۳۱۵۰۶۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۸

نگاه بودجه به درآمدزایی از املاک و مستغلات

در لایحه بودجه ۱۴۰۳، سقف منابع عمومی بودجه با ۱۶.۷ درصد افزایش به ۲ هزار و ۴۲۹ هزار میلیارد تومان می‌رسد. در این لایحه، ‌‌در بخش منابع، اتکای دولت به درآمدهای فروش نفت و گاز و سایر دارایی‌ها کاهش یافته است.

کد خبر: ۳۱۵۰۵۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۸

شوک تورمی به مصالح ساختمانی

در گذشته، سازندگان و فعالان در حوزه ساختمان با مشکلات و چالش‌های بسیاری، به خصوص به دلیل نوسانات قیمتی در بازار ساخت‌وساز مواجه بوده‌اند. عوامل مختلفی مانند نرخ تورم زمین، نرخ مصالح ساختمانی، هزینه‌های صدور پروانه ساختمانی و دستمزد نیروی کار به افزایش قابل توجهی در هزینه‌های ساختمانی و نرخ نهایی فروش ساختمان منجر شده است.

کد خبر: ۳۱۴۹۰۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۵

از مسئله تا تهدید فرسایش خاک

ساخت‌وسازها می‌توانند نقش مهمی در فرسایش خاک داشته باشند، به ویژه در صورتی که در طراحی، اجرا و مدیریت ساختمان‌ها و زیرساخت‌ها به جوانب مرتبط با حفاظت از خاک و کنترل فرسایش توجه کافی نشده باشد. ساختمان‌ها و سازه‌هایی که بر روی خاک ساخته می‌شوند، می‌توانند تغییرات جبران ناپذیری در الگوی نفوذ آب به خاک ایجاد کنند.

کد خبر: ۳۱۴۸۲۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۴