چین برای ورود به بازار بزرگ ایران اعلام آمادگی کرد

سرمایه‌گذاری خارجی در صنعت ساختمان می‌تواند با تزریق منابع مالی تازه، روند اجرای پروژه‌های عمرانی و مسکونی را سرعت بخشد. این سرمایه‌ها به‌ویژه در شرایطی که بخش داخلی با کمبود نقدینگی روبه‌روست، می‌توانند موتور محرکی برای شروع یا تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام باشند. افزایش گردش مالی در این صنعت، اشتغال‌زایی مستقیم و غیرمستقیم را نیز به‌دنبال دارد و می‌تواند رونق اقتصادی قابل توجهی ایجاد کند.

کد خبر: ۳۵۸۴۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۹

آژیر خطر بازار مسکن رسماً به صدا درآمد

ترکیب افزایش قیمت مصالح ساختمانی، کاهش سرمایه‌گذاری و فضای مبهم سیاسی، بازار مسکن را به چرخه‌ای فرسایشی از رکود و بلاتکلیفی کشانده است.

کد خبر: ۳۵۷۵۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۷

تیر خلاص به دهک های ۱ تا ۳

افزایش نرخ مصالح ساختمانی یکی از عوامل کلیدی در رشد قیمت تمام‌شده مسکن به‌شمار می‌رود؛ مسئله‌ای که در سال‌های اخیر به یکی از دغدغه‌های اصلی انبوه‌سازان، خریداران و سیاست‌گذاران حوزه مسکن تبدیل شده است. مصالحی همچون سیمان، فولاد، میلگرد، آجر، شیشه و حتی اقلام جانبی مانند رنگ، شیرآلات و کاشی، همگی در ساخت‌وساز نقش مؤثر دارند و نوسان قیمت آن‌ها، به‌طور مستقیم هزینه نهایی تولید واحدهای مسکونی را تحت تأثیر قرار می‌دهد.

کد خبر: ۳۵۷۴۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۶

قیمت جدید سیمان اعلام شد (۱۶ تیر ۱۴۰۴)

نگرانی های فراوانی از بابت نرخ جدید سیمان و سایر مصالح ساختمانی وجود داشت که حالا گفته می شود قرار است در این خصوص شفاف سازی ایجاد شود.

کد خبر: ۳۵۶۱۱۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۶

افزایش ۲ برابری قیمت سیمان | آماده خاموشی های گسترده باشید

با شروع رسمی فصل تابستان و افزایش شدید دمای هوا در مناطق مختلف کشور، بار دیگر نگرانی‌ها درباره احتمال قطعی گسترده برق در شهرهای گوناگون بالا گرفته است. در حالی‌که این بحران سال‌هاست در فصل گرما تکرار می‌شود، امسال هم زمزمه‌هایی جدی از قطع برق نه‌تنها در مناطق مسکونی، بلکه در بخش‌های صنعتی کشور شنیده می‌شود. موضوعی که اگر به‌درستی مدیریت نشود، ممکن است تبعات اقتصادی گسترده‌ای به‌ویژه در بازار مسکن به همراه داشته باشد.

کد خبر: ۳۵۵۳۲۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۳

شوک سیمانی به بازار مسکن | قیمت مصالح ساختمانی ۲ برابر شد

در ماه‌های اخیر، افزایش بی‌رویه قیمت مصالح ساختمانی به یکی از جدی‌ترین چالش‌های حوزه ساخت‌وساز در کشور تبدیل شده است. این رشد ناگهانی که اغلب بدون ضابطه و برنامه‌ریزی رخ داده، به شکل مستقیم بر هزینه‌های پروژه‌های ساختمانی اثر گذاشته و بار مالی سنگینی را بر دوش سازندگان و سرمایه‌گذاران گذاشته است. بسیاری از پروژه‌ها به دلیل افزایش چشمگیر قیمت‌ها یا متوقف شده‌اند یا با کندی شدید پیش می‌روند، چرا که تأمین منابع مالی لازم برای ادامه کار دیگر در توان سازندگان نیست.

کد خبر: ۳۵۴۳۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۹

سیمان بازار مسکن را به هم ریخت!

در سال‌های اخیر، مدل سنتی تأمین مالی در ساخت‌وساز، یعنی فروش واحدهای آماده برای آغاز پروژه‌های بعد دچار اختلال جدی شده است. افزایش شدید هزینه‌های ساخت، نوسانات ارزی، تورم مصالح، و همزمان کاهش توان خرید متقاضیان باعث شده که قیمت تمام‌شده ساخت آپارتمان با قدرت خرید بازار هم‌خوانی نداشته باشد. به بیان ساده، سازنده نمی‌تواند واحد را به قیمتی بفروشد که حتی هزینه ساخت آن را پوشش دهد، چه رسد به سود.

کد خبر: ۳۵۳۸۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۱

ضربه سیمان به بازار مسکن | قیمت خانه ۲ برابر می شود

افزایش قیمت سیمان به‌عنوان یکی از مصالح پایه و حیاتی در صنعت ساخت‌وساز، می‌تواند به‌طور مستقیم بر کلیه زنجیره‌های تولید ساختمان و پروژه‌های عمرانی اثرگذار باشد. سیمان نه‌تنها در ساخت اسکلت اصلی ساختمان‌ها، بلکه در مراحل مختلفی از پروژه‌های زیربنایی مانند راه‌سازی، سدسازی و زیرساخت‌های شهری مورد استفاده قرار می‌گیرد. از این رو، هرگونه جهش قیمتی در این بخش، به‌سرعت در هزینه نهایی پروژه‌ها بازتاب می‌یابد و تعادل مالی بسیاری از طرح‌های عمرانی را مختل می‌کند.

کد خبر: ۳۵۳۸۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۱

تکلیف قیمت سیمان رسماً یکسره شد

مدیریت نرخ سیمان و سایر مصالح ساختمانی از ارکان بنیادین در ثبات بازار مسکن و رونق ساخت‌وساز در هر کشوری، به‌ویژه در اقتصادهایی مانند ایران، به شمار می‌رود. مصالح ساختمانی، به‌ویژه سیمان، فولاد، آجر، گچ و... به‌عنوان مواد اولیه‌ی اصلی در فرآیند ساخت‌وساز، تأثیر مستقیمی بر هزینه تمام‌شده پروژه‌های عمرانی و قیمت نهایی مسکن دارند. نوسان یا افزایش افسارگسیخته نرخ این اقلام، می‌تواند زنجیره‌ای از تبعات اقتصادی و اجتماعی را به دنبال داشته باشد.

کد خبر: ۳۵۳۶۶۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۸

آمریکا فرمان ضد ایرانی را صادر کرد

در شرایطی که بازار مسکن ایران با رکود عمیق، کاهش چشمگیر تولید، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و بی‌ثباتی اقتصادی دست‌و‌پنجه نرم می‌کند، صنعت ساخت‌وساز کشور به‌تازگی در فهرست تحریم‌های جدید آمریکا قرار گرفته است.

کد خبر: ۳۵۳۴۱۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۴

قیمت سیمان رسماً سقوط کرد

در هفته های اخیر، نگرانی‌ها پیرامون افزایش قیمت مصالح ساختمانی، به‌ویژه سیمان، به یکی از چالش‌های جدی حوزه ساخت‌وساز کشور تبدیل شده است؛ چالشی که نه‌تنها انبوه‌سازان و پیمانکاران را درگیر کرده، بلکه تأثیر مستقیمی بر قیمت نهایی واحدهای مسکونی برای مردم گذاشته است. در شرایطی که بازار مسکن همچنان با رکود معاملاتی و کاهش قدرت خرید روبه‌روست، جهش قیمت مصالح پایه‌ای، فشار مضاعفی را بر دوش همه فعالان این بخش قرار داده است.

کد خبر: ۳۵۳۳۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۴

فنر قیمت سیمان رها شد (۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۴)

قطع برق موجب توقف فعالیت کارخانه‌های سیمان شده و این امر بازار را با نابسامانی و اختلال جدی روبه‌رو کرده است.

کد خبر: ۳۵۳۰۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۳۰

زنگ خطر برای مستأجران به صدا در آمد

افزایش مداوم قیمت مصالح ساختمانی، کاهش قدرت خرید مردم و ناکارآمدی تسهیلات بانکی، بازار مسکن ایران را با بحران جدی مواجه کرده است؛ بحرانی که در تابستان ۱۴۰۴ می‌تواند فشار مضاعفی را بر اجاره‌نشین‌ها تحمیل کند.

کد خبر: ۳۵۱۳۱۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۴

فنر قیمت سیمان رها شد (۴ اردیبهشت ۱۴۰۴)

دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن کشور با اشاره به تداوم روند صعودی بهای مصالح ساختمانی، هشدار داد: در سایه‌ی تورم فزاینده و تداوم ناپایداری در بازار مسکن، مستأجران تابستانی دشوار و پرهزینه را پیش‌رو خواهند داشت.

کد خبر: ۳۵۱۲۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۴

مجلس آب پاکی را روی دست مستاجران ریخت

با توجه به شرایط اقتصادی پیچیده و تورم فزاینده، بسیاری از مستاجران اکنون با مشکل بزرگی در پرداخت اجاره‌های جدید روبه‌رو هستند. افزایش بی‌رویه اجاره‌ها به حدی رسیده است که بسیاری از خانوارها دیگر قادر به تأمین این هزینه‌ها نیستند. این وضعیت موجب شده تا گروه زیادی از مستاجران که قراردادهایشان به پایان می‌رسد، با مشکلات جدی برای تمدید آن مواجه شوند و در نتیجه، ناچار به جابجایی به مناطقی با اجاره‌بهای کمتر یا حتی خانه‌های کوچکتر می‌شوند.

کد خبر: ۳۴۸۹۱۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۲

هزینه‌های ساخت و ساز در سال ۱۴۰۴ | بهار مستاجران رسماً خزان شد

با ورود به سال جدید، بازار ساخت‌وساز در ایران همچنان درگیر عوامل متعددی است که می‌تواند بر قیمت تمام‌شده مسکن تأثیر بگذارد. افزایش هزینه‌های جاری، رشد افسارگسیخته نرخ ارز و بالا رفتن نرخ تورم از جمله مهم‌ترین عواملی هستند که آینده بازار را در هاله‌ای از ابهام فرو برده‌اند. اما سؤال کلیدی اینجاست: آیا در سال ۱۴۰۴ می‌توان به کاهش هزینه‌های ساخت مسکن امیدوار بود یا باید منتظر افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها باشیم؟

کد خبر: ۳۴۸۱۱۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۵

تیر خلاص مجلس به مستاجران | قیمت خانه در نوروز ۱۴۰۴ منفجر می شود

تورم در مصالح ساختمانی و دستمزد به طور مستقیم و قابل توجهی بر افزایش بهای تمام‌ شده مسکن اثر می‌گذارد که این تأثیرات در جنبه‌ های مختلف فرآیند ساخت‌وساز نمود پیدا می‌ کند. نگرانی های زیادی در خصوص احتمال افزایش قیمت مسکن در سال جدید وجود دارد و بسیاری از کارشناسان در این رابطه به اظهار نظر کرده‌اند. عضو کمیسیون عمران مجلس در این خصوص به تمامی حرف و حدیث ها پایان داده است.

کد خبر: ۳۴۷۸۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۷

تیر خلاص به قلب بازار مسکن | خانه از این تاریخ گران می شود

یک کارشناس حوزه مسکن اظهار داشت که با توجه به شرایط فعلی و ناکارآمدی سیاست‌های اعمال‌شده، بعید به نظر می‌رسد که سرمایه‌گذاران از بازار طلا و ارز خارج شده و سرمایه خود را به سمت بازار مسکن هدایت کنند. وی همچنین افزود که تجربه رشد ۱۰۰ درصدی قیمت‌ها، مشابه آنچه در سال ۹۹ رخ داد، در شرایط کنونی بسیار دور از انتظار است.

کد خبر: ۳۴۷۷۲۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۵

خانه ارزان می شود اما به یک شرط

در پاییز امسال، بیشترین افزایش قیمت در میان نهاده‌های ساختمانی به ایزوگام و قیرگونی اختصاص داشته و این مصالح با رشد چشمگیری مواجه شده‌اند. این در حالی است که برخی گروه‌های دیگر از جمله سیمان، بتن، شن و ماسه برخلاف این روند، کاهش قیمت را تجربه کرده‌اند.

کد خبر: ۳۴۷۵۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۱

سقوط آزاد قیمت مصالح ساختمانی (۳۰ بهمن ۱۴۰۳)

تورم سالانه مصالح ساختمانی نشان‌دهنده افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز در یک بازه زمانی مشخص است که می‌تواند به‌طور مستقیم بر قیمت نهایی مسکن، توان خرید مردم و وضعیت کلی بازار املاک تأثیر بگذارد. در فصل پاییز ۱۴۰۳، تورم سالانه مصالح ساختمانی ۲۶.۴ درصد گزارش شد که نسبت به فصل قبل کاهش ۱.۵ واحد درصدی را نشان می‌دهد. این کاهش هرچند اندک، اما می‌تواند نشانه‌ای از تعدیل نسبی قیمت‌ها در بازار ساخت‌وساز باشد.

کد خبر: ۳۴۷۳۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۳۰