هزینه مسکن سهم بالایی در هزینه خانوارها به ویژه در کلان شهرها دارد. آنگونه که از دادههای مرکز آمار قابل استنتاج است، سال ۱۳۹۹ حدود ۵۰ درصد هزینه خانوارهای تهرانی صرف هزینه مسکن شده است. سهم بالای هزینه مسکن در کنار افزایش شدید قیمت مسکن، شرایط سختی را پیش روی خانوارها قرار داده است.
سبقت تورم اجارهبها از تورم عمومی در کشور پیشتر در ماههای مرداد، شهریور و مهر رخ داده بود، به این ترتیب که در مرداد ماه نرخ تورم عمومی ماهانه در کشور ۲ درصد اما تورم اجارهبها ۹/ ۲ درصد بود.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: آقای قاسمی در مدت فعالیت خود تمام تلاش خود را انجام داد تا مسیر عمرانی کشور و بخش راه را به خوبی انجام دهد اما با توجه به اینکه در گذشته در این فرایند خارج از بدنه وزارت راه و شهرسازی در حال فعالیت بودند به درستی از پس این مسئولیت برنیامد.
بازار اجاره بها دو منطقه ۹ و ۱۰ شهر تهران که بهعنوان مناطق بورس عرضه آپارتمانهای ریزمتراژ و کوچک با سطح قیمت مناسبتر نسبت به مناطق مصرفیتر، همواره مورد توجه متقاضیان خرید و اجاره مسکن شهر تهران بوده است، نشان میدهد، در روزهای اخیر فایل اجاره برای متقاضیان این بازار کمیاب شده است.
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: در این فصل از سال با کمبود عرضه مواجه هستیم و نه تنها در این مدت ساخت و ساز افزایش پیدا نکرده بلکه خبری از وعدههای دولت درباره نهضت ملی مسکن هم نیست و از آنجایی که در کنار انتظارات تورمی، عرضه به حداقل رسیده شاهد ادامه روند افزایش اجاره بها در نیمه دوم سال هستیم.
آمارها در شرایطی از رشد بالاتر از میانگین قیمت مسکن در مناطق جنوبی حکایت دارد که در منطقه ۱ پایتخت، قیمت آپارتمان در یک سال گذشته ۲۶ درصد افزایش یافته است. در منطقه ۲ در شمال تهران نیز که رتبه سوم از نظر تعداد معاملات را دارد قیمت خانه در یک سال گذشته ۲۷ درصد رشد نشان میدهد.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: هزینه ساخت هر واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن با مدیریت دولت در تامین مصالح و استفاده از روش انبوه سازی متری ۶.۵ میلیون تومان است.
آبان ماه ۱۴۰۱ تورم ماهیانه مسکن کل کشور در هر دو بخش قیمت و اجاره بها ۳.۷ درصد اعلام شد. این در حالی است که ماه گذشته نرخ رشد قیمت مسکن ۶.۱ درصد بود که آمار از افت ۲.۴ درصدی شتاب رشد قیمتها در یک ماه اخیر حکایت دارد.
آمارها نشان میدهد نرخ مسکن در سالهای گذشته رشد بسیار زیادی داشته و هر روز گرانتر شده است؛ روندی که همچنان ادامه دارد. این آشفتهبازار دقیقا همان چیزی است که سودجویان و دلالان به دنبالش هستند.
مشکل کمآبی مجموعه شهرهای تهران و کرج با ۱۷ میلیون نفر جمعیت سالهاست که مطرح میشود اما ظاهرا بدون توجه به هشدارهای کارشناسی، قرار است شاهد بارگذاری جمعیت بیشتر از طریق احداث دست کم سه شهرک جدید در فاز اول باشیم.
