استیضاح خانم وزیر راه قطعی شد؛ مجلس با صادق خداحافظی کرد

نقش مجلس و دولت در ایجاد، تشدید یا حتی عدم مهار تورم مسکن و نابسامانی بازار اجاره را نمی‌توان نادیده گرفت. از یک‌سو، خلأهای قانونی و ناهماهنگی در تصویب و اجرای قوانین حمایتی، و از سوی دیگر، بی‌توجهی به برنامه‌ریزی بلندمدت و سیاست‌گذاری جامع، سبب شده بازار مسکن در ایران سال‌ها با بی‌ثباتی، افزایش افسارگسیخته قیمت‌ها و سردرگمی مستأجران و سازندگان مواجه باشد. مجلس به‌عنوان نهاد قانون‌گذار، در برخی مواقع با تصویب طرح‌های عجولانه یا غیرکارشناسی، و گاه با سکوت و بی‌عملی در برابر بحران‌ها، سهم قابل توجهی در وضعیت کنونی داشته است.

کد خبر: ۳۵۳۱۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۳۱

سیلی اول به صورت مستاجران؛ اجاره‌ خانه ها فضایی شد

اجاره‌خانه در منطقه ۳ تهران نسبت به سال گذشته با جهشی چشمگیر روبه‌رو شده است. این منطقه که در بخش شمالی پایتخت واقع شده، یکی از گسترده‌ترین مناطق شهری تهران به شمار می‌رود و با برخورداری از ۶ ناحیه و ۱۲ محله، جایگاه ویژه‌ای در نقشه مسکونی شهر دارد.

کد خبر: ۳۵۳۰۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۹

شوک به مستاجران؛ نرخ اجاره بها نجومی شد

با وجود وعده‌های پیشین مبنی بر اعلام سقف اجاره‌بها پیش از آغاز فصل جابجایی مستأجران، هنوز هیچ‌گونه نرخ رسمی یا محدودیتی از سوی مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها اعلام نشده است. این در حالی است که بازار اجاره مسکن با ورود به فصل داغ نقل‌وانتقال‌ها، دچار آشفتگی شده و مستأجران در نبود نظارت مؤثر و چارچوب مشخص قیمتی، با رشد بی‌ضابطه نرخ‌ها مواجه‌اند. سکوت و تعلل مسئولان، بر نگرانی‌ها نسبت به افزایش فشار اقتصادی بر خانوارها دامن زده است.

کد خبر: ۳۵۲۹۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۹

قیمت جدید خانه در شمال تهران (۲۸ اردیبهشت ۱۴۰۴) + جدول

با نزدیک شدن به پایان اردیبهشت، بازار اجاره مسکن وارد مرحله‌ای پیچیده و نگران‌کننده شده است؛ مرحله‌ای که ترکیبی از ابهام، فشار اقتصادی و شکاف‌های اجتماعی را در خود دارد. کاهش چشمگیر آگهی‌های اجاره در پلتفرم‌های آنلاین، که پیش‌تر یکی از مهم‌ترین کانال‌های ارتباطی میان موجر و مستأجر بود، باعث شده بسیاری از مستأجران ناچار شوند بار دیگر به دفاتر مشاوران املاک سنتی مراجعه کنند؛ مراجعاتی که اغلب با ناامیدی، بی‌نتیجه یا با پیشنهادهای سنگین و خارج از توان مالی خانوارها همراه است.

کد خبر: ۳۵۲۹۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۸

قیمت اجاره خانه ترمز برید (۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۴)

افزایش کم‌سابقه قیمت مسکن و اجاره در سال‌های اخیر، فشار سنگینی بر دوش مستأجران گذاشته و تأمین سرپناه را برای طبقات متوسط و کم‌درآمد به یکی از چالش‌های اصلی و بحران‌های جدی کشور تبدیل کرده است.

کد خبر: ۳۵۲۸۶۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۷

میانگین قیمت اجاره یک متر مسکن اعلام شد

سرمایه‌گذاری در مسکن تنها خرید خانه نیست؛ به گفته عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک، انتخاب محله مناسب، توجه به امکانات و رعایت نکات کلیدی برای مستأجران و خریداران، راز موفقیت است.

کد خبر: ۳۵۲۸۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۶

مشاوران املاک بیچاره شدند !

انحصار مشاورین املاک در عقد قراردادها و معاملات ملکی با سامانه خودنویس شکسته شده است و مردم اختیار و قدرت انتخاب در مراجعه به مشاورین املاک یا عقد قرارداد بین خودشان بدون نیاز به مراجعه به مشاورین املاک و به صورت کاملا رایگان را دارند.

کد خبر: ۳۵۲۷۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۵

قیمت اجاره خانه پرواز کرد (۲۴ اردیبهشت ۱۴۰۴)

قبل از فرارسیدن تابستان، بازار اجاره مسکن شاهد فعالیت بیش از حد و رشد قابل توجهی در قیمت‌ها بوده است. افزایش ناگهانی و چشمگیر اجاره‌بها سبک زندگی بسیاری از خانوارها را دچار مشکل کرده و برای بسیاری از مستأجران تحمل این هزینه‌ها غیرممکن شده است. نایب‌رئیس اتحادیه املاک نیز در این زمینه هشدار داده که این روند صعودی به هیچ وجه با درآمد واقعی مردم همخوانی ندارد و فشار بیشتری را بر معیشت جامعه وارد می‌کند.

کد خبر: ۳۵۲۶۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۴

تصمیم تاریخ‌ساز مجلس؛ مستاجران منتظر ۲ خبر خوش باشند

یکی از مهم‌ترین تحولات سال‌های اخیر در حوزه سیاست‌گذاری بازار مسکن، راه‌اندازی سامانه‌های ثبت قراردادهای اجاره مانند «سامانه ملی املاک و اسکان» و سامانه‌هایی نظیر «سادانا» بوده است. این سامانه‌ها با هدف شفاف‌سازی معاملات، رصد لحظه‌ای قراردادها، و جلوگیری از تخلفات و گریزهای قانونی راه‌اندازی شده‌اند. در واقع، شفاف‌سازی اطلاعات و ثبت دقیق قراردادهای اجاره، اولین گام برای تنظیم و کنترل بازاری است که سال‌ها دچار بی‌نظمی، نبود نظارت کافی، و رفتارهای سلیقه‌ای مالکان و مشاوران املاک بوده است.

کد خبر: ۳۵۲۶۲۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۴

تیر خلاص دولت پزشکیان به مجردها

مسعود حمزه، معاون وزیر راه و شهرسازی، در اظهار نظری چشمگیر از آمار نگران‌کننده‌ای در خصوص دسترسی خانوارهای ایرانی به مسکن خبر داد و گفت: براساس آخرین محاسبات، دوره زمانی انتظار یک خانوار متوسط برای تامین مسکن مناسب در کشور به طور میانگین ۲۷ سال است. او با برجسته کردن این مسئله مهم گفت: حتی در صورتی که خانوار تمامی درآمد خود را صرف خرید مسکن کند، این دوره انتظار به ۹ سال کاهش پیدا می‌کند.

کد خبر: ۳۵۲۵۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۲

شوخی زشت با مستاجران؛ اجاره یک خانه ۲۰ متری هم آرزو شد

عبارت مورد نظر بیانگر آن است که بازار مسکن در سال جاری نیز همچنان درگیر رکود تورمی خواهد بود؛ یعنی از یک‌سو قیمت‌ها روند صعودی دارند، اما از سوی دیگر، سطح معاملات و تقاضای مؤثر کاهش یافته است. این وضعیت ترکیبی، یکی از پیچیده‌ترین و آسیب‌زاترین شرایط اقتصادی در بازارها به شمار می‌آید، زیرا نه خریدار توان ورود دارد و نه فروشنده می‌تواند به نقدشوندگی امیدوار باشد

کد خبر: ۳۵۲۵۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۲

قیمت اجاره خانه در شرق تهران (۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۴) + جدول

قیمت اجاره‌ خانه در منطقه ۱۵ تهران، تحت تأثیر مجموعه‌ای از عوامل متغیر است که از جمله آن‌ها می‌توان به متراژ ملک، سال ساخت، نوع مصالح، سطح امکانات، و همچنین موقعیت دقیق محله اشاره کرد. بررسی‌های میدانی و گفت‌وگو با مشاوران املاک این محدوده نشان می‌دهد که اگرچه نرخ اجاره‌بها در مقایسه با مناطق مرکزی و شمالی پایتخت همچنان در سطح پایین‌تری قرار دارد، اما بازار اجاره در این منطقه نیز از موج نوسانات قیمتی بی‌نصیب نمانده است.

کد خبر: ۳۵۲۴۸۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۱

تامین مسکن اقشار محروم ممکن شد

خانه‌دار شدن اقشار آسیب‌پذیر یکی از مهم‌ترین چالش‌های اجتماعی در ایران امروز است؛ مسأله‌ای که حل آن نه‌تنها به ارتقای کیفیت زندگی این قشر منجر می‌شود، بلکه از شدت نابرابری و حاشیه‌نشینی نیز می‌کاهد. برای رسیدن به چنین هدفی، دولت باید نقشی فعال، ساختارمند و هدفمند ایفا کند، چراکه بازار آزاد مسکن به‌تنهایی قادر به پاسخگویی به نیازهای این گروه از جامعه نیست.

کد خبر: ۳۵۲۴۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۱

دولت دل دهک های ۱ تا ۳ را شاد کرد

بر اساس مصوبات و دستورالعمل‌های موجود، افراد مجرد بالای ۴۵ سال نرده‌ای (مردان) و زنان مجرد بالای ۳۵ سال در طرح وام ودیعه مسکن کشور شرکت‌پذیر هستند.

کد خبر: ۳۵۲۴۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۲

پاس گل طلایی مجلس به مشاوران املاک

سامانه‌های ثبت قرارداد، به‌عنوان ابزاری پیشرفته و دیجیتال، نقش بسزایی در ساماندهی بازار اجاره مسکن ایفا می‌کنند. این سامانه‌ها با هدف افزایش شفافیت، کاهش اختلافات حقوقی و تسهیل فرآیندهای مرتبط با اجاره طراحی شده‌اند. سامانه‌های ثبت قرارداد امکان ثبت دقیق و استانداردسازی شرایط اجاره را فراهم می‌کنند. این موضوع باعث می‌شود که هر دو طرف قرا

کد خبر: ۳۵۲۳۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۰

ضرر بزرگی نصیب مستأجران شد

نایب رئیس اتحادیه املاک با انتقاد از نبود آمار رسمی در بازار مسکن گفت: به دلیل قطع سامانه‌های مربوطه، عده‌ای آگهی‌های بازار مسکن را به‌جای داده‌های واقعی برای قیمت‌گذاری ملاک قرار می‌دهند.

کد خبر: ۳۵۲۳۲۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۰

رهبر انقلاب خیال اقشار محروم را راحت کرد

مسکن به‌عنوان یکی از نیازهای اساسی و بنیادین هر انسان، نقش کلیدی در ارتقای کیفیت زندگی، تأمین امنیت فردی و خانوادگی، و تقویت پایداری اجتماعی ایفا می‌کند. با این حال، دسترسی به مسکن مناسب برای طبقه محروم جامعه – که اغلب با محدودیت‌های اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی مواجه هستند – یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های نظام‌های اقتصادی و اجتماعی است. رسیدگی به این نیاز اساسی، نه تنها از لحاظ انسانی ضروری است، بلکه از دیدگاه توسعه پایدار و عدالت اجتماعی نیز اهمیت بسزایی دارد.

کد خبر: ۳۵۲۲۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۸

شرط دریافت دوباره وام اجاره اعلام شد (۱۷ اردیبهشت)

مدیرکل دفتر طرح‌ریزی طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: در حال برنامه‌ریزی برای ایجاد قابلیتی در سامانه هستیم که وضعیت صف انتظار بانک‌های عامل برای دریافت وام را با کدهای رنگی مشخص کند. به‌گفته او، متقاضیان پیش از مراجعه حضوری به شعب، می‌توانند با مشاهده رنگ قرمز برای صف شلوغ، زرد برای متوسط و سبز برای خلوت، وضعیت هر بانک را ارزیابی کرده و هوشمندانه گزینه مناسب‌تری را انتخاب کنند.

کد خبر: ۳۵۲۲۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۷

ضد حال اساسی به مستاجران |‌ سال سختی در راه است

افزایش چشمگیر اجاره مسکن در کلانشهرها، به‌ویژه در تهران، باعث شده است که متقاضیان وام فرصتی برای پوشش بخشی از هزینه‌های اجاره خود به دست آورند. این روند صعودی قیمت اجاره، فشار مالی بیشتری بر ساکنان واجد شرایط وارد کرده و در عین حال، آن‌ها را به سمت استفاده از تسهیلات بانکی و وام‌های مسکن سوق دهد. این موضوع نشان‌دهنده یک الگوی جدید در بازار مسکن است که هم‌زمان با چالش‌های اقتصادی و افزایش هزینه‌های زندگی، متقاضیان را به دنبال راهکارهای نوین برای مدیریت بحران مسکن قرار داده است.

کد خبر: ۳۵۲۱۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۶

مبلغ وام ودیعه مسکن اعلام شد + شرایط دریافت

مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از آغاز فرآیند ثبت‌نام وام ودیعه مسکن از فردا ۱۷ اردیبهشت خبر داد و گفت: بازپرداخت وام قرض الحسنه ۴۰۰ میلیونی ۱۰ سال است.

کد خبر: ۳۵۲۱۲۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۶