تورم نرخ اجارهبها در کل نقاط شهری کشور در گزارش خردادماه بانک مرکزی به ۳۷.۶ درصد افزایش پیدا کرده، اما مستاجران تهرانی که در خرداد مجبور شدند اسبابکشی کنند، برای اجاره کردن یک خانه مشابه حدود ۳۴ درصد بیشتر هزینه کردند.
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه از آبان ماه سال گذشته انتظارات تورمی تعدیل شده که شاهد ریزش بورس و ثبات نسبی قیمت مسکن بودهایم، گفت: به دنبال نوسانات اقتصادی سه سال گذشته مطالبات عمومی بالا رفته که به نظر میرسد دولت آینده قصد دارد به این مطالبات پاسخ بدهد و در این صورت با افزایش هزینههای جاری، رشد نقدینگی، تورم و افزایش قیمت مسکن مواجه میشویم.
ستاد ملی مقابله با کرونا، در هفتاد و دومین جلسه خود برای حمایت از مستاجران مصوبه ایی دارد که بر اساس آن، تمام قراردادهای اجاره که تا پایان سال ۱۴۰۰ مدت زمان اعتبار شان به پایان میرسد، به مدت یک سال به صورت خودکار تمدید می شوند. اما این فرآیند چگونه طی می شود؟
مطابق با روال سالهای گذشته که از ابتدای تابستان فصل اوج جابهجاییها در بازار اجاره منازل آغاز میشد از هماکنون و همزمان با آغاز تابستان، بازار مسکن وارد «فصل اصلی نقلوانتقالات اجارهنشینها» شده و رصدها نشان میدهد که اجارهبها هم به پیروی از شرایط موجود روند صعودی را به خود گرفته است.
اگرچه شیوع همهگیری کروناویروس، سبک زندگی را دچار تغییراتی کرده، اما تابستان گرم همچنان فصل آغاز دشواریهای مستاجران بوده است؛ خوشنشینانی که با وجود شعارهای بسیار مسئولان، افزایش لجام گسیخته اجاره بها آنان را سرگردان بنگاهها کرده و به سمت نقاط حاشیهای شهرها کشانده است.
از ۲۶خرداد سالجاری ثبتنام برای دریافت وام ودیعه مسکن آغاز شده است و تا پایان شهریور ماه ادامه دارد و نحوه بازپرداخت این تسهیلات در دو مدل خواهد بود.
مستاجران از ۲۶ خرداد ماه امسال با مراجعه به سایت tem.mrud.ir امکان ثبت نام برای دریافت وام اجاره مسکن را دارند. مهلت ثبت نام تا پایان شهریور ماه امسال است.
فصل جابهجایی مستاجران با رشد اجاره بها در تهران همراه شده و با وجود تعیین سقف افزایش ۲۵ درصد برای قراردادهای تمدید، در بعضی محلهها نرخ اجاره بیش از ۷۰ درصد افزایش یافته است.
