بازار مسکن باوجود افتوخیزهای فراوان هر سال گرانیهای بیشتری به مردم تحمیل میکند، بر اساس آمارها شاخص کرایه مسکن اجاری در مناطق شهری تا ۳۷,۶ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش داشته است
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: کاهش ارزش پول ملی، تورم و اثر بازارهای موازی آنطور که به یکباره در نرخ مسکن تاثیرگذار بوده، در بازار اجاره اثر نداشت اما رشد اجاره بها بهتدریج در حال بروز است؛ جامعه هدفی که توان خرید خانه ندارد به سمت بازار اجاره رفته و سالهای آینده نیز این سوقیافتگی ادامه پیدا میکند تا جایی که نرخ رشد اجاره با نرخ افزایش نرخ مسکن سر به سر شود.
به دلیل افزایش نرخهای اجاره در تهران، مقصد جدید مستاجران شرق تهران شهرهای پردیس، رودهن و بومهن شده و کرج و گرمدره هدف سکونت اجارهنشینها در غرب تهران است؛ در عین حال واسطههای ملکی از رشد نسبی اجارهبها نسبت به اوایل تابستان خبر میدهند.
واسطههای ملکی درباره جنس متقاضیان اجاره آپارتمانهای میانمتراژ در مناطق مصرفی که بعضا با اجارههای ماهانه ۱۰ میلیون تومان به بالا فایل شدهاند، اطلاعاتی ارائه و به این پرسش پاسخ دادهاند که چه کسی حاضر به پرداخت اجارههای سنگین برای سکونت در خانههای مصرفی و میانمتراژ در مناطق متوسط شهر است؟
اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی گزارشی را درباره تحولات بازار مسکن تهران در تیرماه امسال تهیه کرده که بر اساس این گزارش متوسط قیمت مسکن در شهر تهران به ۳۰ میلیون تومان در تیرماه رسیده که نشان دهنده افزایش ۱.۳ درصدی نسبت به ماه خرداد است.
