بر اساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی متوسط نرخ مسکن طی فروردین امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۲.۱ درصد افزایش یافت. متوسط نرخ هر مترمربع واحد مسکونی در نخستین ماه امسال به ۱۱ میلیون و ۲۶۹ هزار تومان افزایش یافته است.
گسترشنیوز: مطابق گزارش بانک مرکزی در فروردین ماه امسال تعداد معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران به ۳۴۲۳ فقره رسید که نسبت به اسفند ۹۷ و ماه مشابه سال گذشته (فروردین ۹۷) به ترتیب ۷۳.۳ و ۳۲.۲درصد کاهش نشان میدهد. در ماه مورد اشاره متوسط نرخ خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۱۱ میلیون و ۲۶۹ هزار تومان بود که نسبت به اسفند سال گذشته ۲.۱ درصد و در مقایسه با فروردین ۹۷ بالغ بر ۱۰۳.۹درصد افزایش یافته است.
در اسفند ماه سال گذشته وزارت راه و شهرسازی (دفتر اقتصاد مسکن) با استناد به آمار معاملاک سامانه املاک و مستغلات کشور متوسط نرخ یک مترمربع آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را ۱۱ میلیون و ۹ هزار تومان اعلام کرده بود. بررسی نرخ اعلام شده از سوی وزارت راه و بانک مرکزی حاکی از آن است که نرخ مسکن در نخستین ماه بهار امسال در مقایسه با اسفند سال گذشته ۲.۳۶ درصد افزایش یافته نه ۲.۱ درصد. همچنین متوسط هر مترمربع واحد مسکونی طی فروردین ماه سال گذشته ۵ میلیون و ۵۸۴ هزار تومان بود که با رشد ۱۰۱.۸ درصدی به ۱۱ میلیون و ۲۶۹ هزار تومان افزایش یافته است.
در بخش دیگری از گزارش بانک مرکزی آمده است؛ بیشترین رشد متوسط نرخ مسکن در فروردین امسال نسبت به فروردین سال گذشته مربوط به منطقه ۱۴ با ۱۳۳.۱ درصد رشد و کمترین میزان رشد مربوط به منطقه ۱۲ با ۶۵.۱ درصد بوده است. در فروردین ماه سال گذشته متوسط نرخ یک مترمربع آپارتمان در منطقه ۱۴ بالغ بر ۳ میلیون و ۷۷۹ هزار تومان بود که این نرخ در فروردین امسال به ۹ میلیون و ۸۹ هزار و ۷۰۰ تومان افزایش یافته است. البته بررسی این نرخها حاکی از افزایش ۱۴.۵ درصدی است که بانک مرکزی باز هم میزان آنرا حدود ۷ درصد کمتر اعلام کرده است.
در بخش اجارهبهای مسکن نیز قیمتها در فروردین امسال در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به فروردین ۹۷ به ترتیب ۲۱.۹ و ۱۸.۸ درصد افزایش یافته است.
منبع: تسنیم
