جلال صباغ/ دبیر انجمن صنفی کارفرمایی مشاورین املاک
با اعتماد دوباره مردم به دولت تدبیر و امید، روحانی ۴ سال دیگر بر مسند ریاستجمهوری تکیه زد. انتخاب مردم، امید فعالان اقتصادی را به ادامه برنامههای دولت یازدهم در دولت جدید دوچندان کرده است.چراکه در ۴سال گذشته دولت با برنامههای مدون اقتصادی علاوه بر مهار تورم و ارائه راهکارهای مناسب اقتصادی بانکی توانست شرایطی را فراهم کند تا مردم منتظر خروج بازار مسکن از رکود چندین ساله باشند. سیاستهای نادرست دولت نهم و دهم باعث شد بازار مسکن این شرایط را تجربه کند. تزریق میلیاردها تومان پول بیپشتوانه به بازار مسکن باعث رشد ۵۰۰درصدی نرخ مسکن شد. دولت یازدهم در این شرایط عهدهدار اداره بازار مسکن در کشور شد و تلاش کرد. اما باوجود همه تلاشها دولت یازدهم نتوانست فاصله قدرت خرید مردم و نرخ مسکن را کوتاه کند. ارائه تسهیلات بانکی تنها توانست سرعت خروج بازار مسکن از رکود را افزایش دهد اما نتوانست در برونرفت از رکود چندان موثر عمل کند. قبل از انتخابات ریاستجمهوری بخش مسکن شاهد ورود به بخش پیشرونق بازار بود از اینرو امیدوار هستیم در دولت تدبیر و امید شاهد ورود مشتریان تدریجی به بازار مسکن باشیم. بدون تردید اعتماد مردم به دولت تدبیر و امید وظیفه دولت دوازدهم را در قبال مردم دوچندان کرده، از اینرو این دولت باید مانع ازجهش نرخ مسکن و موجب رونق بازار ساختوساز شود. به نظر من ضرورت دارد که دولت درباره واحدهای مسکونی خالی از سکنه، بافتهای فرسوده و مسکنهایی که چندان به لحاظ ایمنی و بهداشت شرایط مناسبی ندارند چارهای بیندیشد. همچنین تقاضا برای مسکن کوچک و ارزان نرخ بالا است از اینرو لازم است که دولت برای تهیه این مسکن برنامههایی در دستور کار قرار بدهد.اقتصاد ایران دولتی است و نمیتوان بدون خارج کردن اقتصاد ملی از رکود انتظار رونق در بخش مسکن را داشت. برای خروج ازاین رکود باید تصمیمات جدی گرفته شود چراکه تصمیمات مقطعی و نگاه جزیرهای به این معضل فقط باعث هدررفت منابع و امکانات کشورخواهد شد.
