قیمت خانه‌های کلنگی در تهران به مقایسه با قیمت سایر آپارتمان‌ها اختلاف اساسی دارد که عمدتاً به عدم وجود زمین خام در این شهر و نیاز به ساخت و ساز برمی‌گردد.