تاریخ دقیقی برای آغاز پرداخت وام به مستاجران تاکنون به طور رسمی اعلام نشده است. در حقیقت، بانکها در انتظار صدور دستورالعمل جدیدی مبنی بر افزایش میزان وام ودیعه مسکن جهت شروع به پرداختهای متناسب با اعداد تازه هستند.
مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی آمار پرداختی تسهیلات قرضالحسنه ازدواج، فرزندآوری و تسهیلات ودیعه مسکن، از ابتدای سال تا پایان آذر ماه سال جاری را اعلام کرد.
سخنگوی دولت اعلام کرد که میزان وام ودیعه مسکن تقریبا دوچندان شده است. به این ترتیب که در شهر تهران، مبلغ این وام از ۱۰۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد داده که بانک مرکزی مبلغ ۸۰ هزار میلیارد تومان را به عنوان تسهیلات کمک ودیعه مسکن اختصاص دهد. همچنین، بر اساس گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، افزایش سقف تسهیلات فردی نیز در دستور کار قرار دارد.
تمامی مستاجران که دارای قرارداد اجاره یک ملک هستند لازم است، ظرف مدت زمان دو ماه از تاریخ ۱۹ ماه فروردین تا ۱۹ ماه خرداد سال ۱۴۰۰، اطلاعات سکونتی خود را در سامانه ثبت املاک و اسکان ثبت کنند به علاوه مستاجران میتوانند برای دریافت وام اجاره خانه در مهلت زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن اقدام کنند.
رئیس صندوق رفاه دانشجویان از برنامه صندوق برای افزایش مبلغ وام ودیعه مسکن در راستای حمایت از دانشجویان متاهل خبر داد و گفت: ثبت نام وام های ضروری و ودیعه مسکن ترم جاری نیز از اردیبهشت ماه آغاز خواهد شد.
اقساط وام ودیعه مسکن که پرداخت آن تا پایان نیمسال ۱۴۰۲ تمدید شده، برای متقاضیان تهرانی تقریبا ماهی دو میلیون و ۲۷۵ هزار است. این عدد در شهرهای کوچک تقریبا ۹۱۰ هزار خواهد بود.
از ابتدای سال جاری تا ۱۸ آبان ماه، ۶۰۰هزار فقره تسهیلات قرض الحسنه ازدواج، ۵۰۰ هزار فقره تسهیلات فرزندآوری و ۱۳۶ هزار و۴۷۶ فقره وام ودیعه مسکن، جمعاً به ارزش ۱۱۲.۶ همت به متقاضیان پرداخت شد.
درحالی ۴ روز از ابلاغ دستورالعمل بانک مرکزی برای پرداخت وام ودیعه مسکن میگذرد که برخی بانکهای عامل با ایجاد موانع"مندرآودری" پیش پای مستأجران سنگاندازی میکنند.
اولویت در پرداخت وام ودیعه مسکن، پوشش خانوارهای مستاجر واجد شرایط است و از آنجایی که همه تلاش دولت در طرحهای حمایتی مسکن، تشویق به ازدواج و حمایت از تشکیل خانواده است، وام ودیعه مسکن به مجردها تعلق نمیگیرد.
اولویت در پرداخت وام ودیعه مسکن، پوشش خانوارهای مستاجر واجد شرایط است و از آنجایی که همه تلاش دولت در طرحهای حمایتی مسکن، تشویق به ازدواج و حمایت از تشکیل خانواده است، وام ودیعه مسکن به مجردها تعلق نمیگیرد.
ثبتنام وام ودیعه مسکن از ۱۲ خرداد ماه آغاز شده است. متقاضیان برای ثبتنام وام ودیعه مسکن باید به دو سامانه مراجعه کنند. یکی «سامانه ملی املاک و اسکان کشور» و دیگری «سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن». اما روند ثبتنام چگونه است؟
محمد علی پور شیرازی عضو هیئت مدیره انجمن شرکت های ساختمانی گفت: بازار مسکن همیشه تحت تاثیر سیاست های اشتباه قرار گرفته و از شرایط اقتصادی متضرر شده است. به طوری که در سال های اخیر شاهد رشد چشمگیر قیمت مسکن در کشور بوده ایم.
با موافقت شورای پول و اعتبار، سقف پرداخت وام کمک ودیعه مسکن در تهران، شهرستانها و سایر شهرها افزایش پیدا کرد که بررسیها نشان میدهد مستاجران تهرانی برای وام ۱۰۰ میلیونی ودیعه مسکن باید ماهانه تقریبا ۲.۵ میلیون تومان قسط بدهند.
ستاد تنظیم بازار در جلسه امروز دولت برای سال ۱۴۰۱، سقف اجاره مسکن را در سراسر کشور تعیین کرد. احتمال دارد پس از این تصمیم گیری تکلیف نام نویسی از متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن روشن شود.
