روزنامه نیویورک تایمز گزارش داد که دونالد ترامپ دستور توقف تمامی تلاش‌های دیپلماتیک با ونزوئلا را صادر کرده است. این تصمیم، همراه با تدوین طرح‌های نظامی، خطر تشدید درگیری‌های نظامی بین دو کشور را افزایش داده است.

دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، از گفت‌وگوهای بسیار مثبت با حماس و کشورهای مختلف جهان برای آزادی گروگان‌ها، پایان جنگ غزه و دستیابی به صلح پایدار در خاورمیانه خبر داد و هشدار داد که تأخیر در توافق می‌تواند به خون‌ریزی گسترده منجر شود.

بازار مسکن ایران همواره در تقابل با تحولات بین‌المللی قرار داشته و ابزارهایی مانند تحریم‌های سازمان ملل یا مکانیسم ماشه اثرات عمیقی بر آن گذاشته‌اند. این محدودیت‌ها موجب کاهش سرمایه‌گذاری خارجی، افزایش هزینه واردات مصالح ساختمانی و کندی پروژه‌های عمرانی شده و به‌طور مستقیم توان خرید و توان ساخت خانه را کاهش داده‌اند. حتی زمانی که تحریم‌ها به شکل رسمی اعمال نشده‌اند، تهدیدهای احتمالی کافی بوده تا بازار مسکن تحت فشار قرار گیرد.

بازار مسکن ایران در شرایطی بحرانی قرار دارد که می‌توان آن را «رکود تورمی» نامید؛ وضعیتی که در آن حجم معاملات به‌شدت کاهش یافته، اما قیمت‌ها همچنان روند افزایشی دارند. در شهریور ۱۴۰۴، تعداد فایل‌های فروش در تهران نسبت به ماه‌های گذشته حدود ۴۹ درصد کاهش یافته است که نشان‌دهنده کمبود شدید عرضه است. در عین حال، میانگین قیمت‌ها با افزایش ۲.۳۷ درصدی مواجه بوده‌اند که این افزایش در مناطق مختلف تهران متفاوت است. برای مثال، در مناطق شمالی و شرقی استان تهران، قیمت‌ها پس از جنگ ۱۲ روزه حدود ۸.۵ درصد کاهش یافته‌اند، اما در جنوب شرق و غرب استان تهران کاهش قیمت کمتری مشاهده می‌شود.

پس از سال‌ها بن‌بست در غزه، طرح صلح جدید دونالد ترامپ بارقه‌ای از امید را در خاورمیانه روشن کرده است. طرح ۲۰ ماده‌ای رئیس‌جمهور سابق آمریکا، با تمرکز بر آتش‌بس، آزادی گروگان‌ها و بازسازی اقتصادی غزه، در کنار نقش مستقیم ترامپ و دامادش جرد کوشنر، چشم‌اندازی تازه برای پایان دادن به جنگی که بیش از ۶۵ هزار کشته برجای گذاشته، ارائه می‌دهد. هرچند این مسیر پیچیده است و انگیزه‌های سیاسی و اقتصادی بازیگران اصلی می‌تواند آن را کند یا منحرف کند، اما تحلیلگران از احتمال موفقیت محتاطانه این طرح سخن می‌گویند.

بازار موبایل در ایران همواره تحت تأثیر تحریم‌ها و محدودیت‌های وارداتی بوده، اما در سال‌های اخیر نگرانی‌ها به شکل جدی‌تر و ملموس‌تر شده است. محدودیت واردات باعث کاهش تنوع برندها و مدل‌ها، افزایش قیمت‌ها و طولانی شدن زمان عرضه محصولات جدید شده و مصرف‌کنندگان را در بلاتکلیفی قرار داده است. بسیاری از کاربران و فروشندگان نگرانند که این روند، نه‌تنها قیمت‌ها را بالا نگه دارد، بلکه دسترسی به گوشی‌های به‌روز و باکیفیت را نیز دشوار کند.

بازار مسکن همواره تحت تأثیر عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی است و تجربه نشان داده که وقایع شوک‌آور می‌توانند نوسانات شدیدی در قیمت‌ها ایجاد کنند. نمونه‌هایی مانند جنگ، بازگشت تحریم‌های بین‌المللی یا بحران‌های اقتصادی، معمولا باعث افزایش ناگهانی قیمت‌ها یا تغییر الگوی تقاضا می‌شوند و متقاضیان را با ابهام و نگرانی جدی مواجه می‌کنند.

در حالی که تنش‌های ایران و اسرائیل پس از حملات ژوئن به تأسیسات هسته‌ای ایران تشدید شده، حمایت غیرمستقیم چین و روسیه از تهران، معادلات را پیچیده‌تر کرده است. با وجود آسیب به برنامه هسته‌ای ایران، پیشرفت آن ادامه دارد و خاورمیانه در انتظار جرقه‌ای برای جنگی ویرانگر است.

بازار مسکن در ماه‌های اخیر وارد دوره‌ای از رکود کم‌سابقه شده است؛ رکودی که نه تنها حجم معاملات را به پایین‌ترین سطح خود رسانده، بلکه بسیاری از فعالان بازار را نیز سردرگم کرده است. ترکیب عوامل اقتصادی مانند تورم بالا، کاهش قدرت خرید خانوارها و افزایش هزینه ساخت باعث شده تقاضای واقعی به شدت افت کند و بازار در سکون کامل فرو برود. این وضعیت نشانه‌ای روشن از ناتوانی بازار در یافتن تعادل میان عرضه و تقاضا است.

ایران به دلیل موقعیت جغرافیایی ویژه خود، دارای مرزهای طولانی با کشورهای شرقی است که نقش مهمی در تجارت منطقه‌ای و ترانزیت کالا ایفا می‌کند. در ماه‌ها و سال‌های اخیر، توافقات متعددی با همسایگان شرقی مانند افغانستان، ترکمنستان و پاکستان به امضا رسیده که هدف اصلی آن تسهیل عبور کالا، کاهش هزینه‌های لجستیک و ارتقای همکاری‌های اقتصادی است. این توافقات علاوه بر جنبه تجاری، نقش مهمی در امنیت مرزها و کاهش تنش‌های مرزی دارد و مسیر همکاری‌های اقتصادی و فرهنگی را هموار می‌کند.

بازار مسکن کشور ماه‌هاست که در رکود عمیقی به‌سر می‌برد. بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار مسکن شهر کرج نیز از این قاعده مستثنی نبوده و در مسیر رکودی قرار دارد؛ با این حال، حجم معاملات در این شهر به‌تدریج در حال تعدیل است و نشانه‌هایی از انعقاد قراردادها نسبت به ماه‌های گذشته دیده می‌شود. براساس آخرین بررسی‌ها، قیمت خانه در کرج طی ماه‌های گذشته رشد چندانی نداشته و تغییرات قیمتی در این شهر بیشتر تحت تاثیر تصمیم شخصی مالکان بوده است، نه روند کلی بازار.

گزارش تازه‌ای ادعا می‌کند چین پس از جنگ ۱۲ روزه اخیر، محموله‌های موشکی و سامانه‌های پدافندی پیشرفته به ایران ارسال کرده است؛ اقدامی که تهدیدی جدی برای اسرائیل محسوب می‌شود و راهبرد مقابله با آن نیازمند دیپلماسی پیچیده و عملیات مخفی است.

در دیدار کلیدی مقامات امنیتی ایران و عراق در بغداد، قاسم الاعرجی، مشاور امنیت ملی عراق، با تأکید بر موضع قاطع این کشور، اطمینان داد که بغداد تمامی اقدامات لازم را برای جلوگیری از استفاده رژیم صهیونیستی از حریم هوایی عراق علیه کشورهای همسایه، به‌ویژه ایران، به کار خواهد بست.

نخست‌وزیر اسرائیل مدعی شد محل ذخایر اورانیوم غنی‌شده ایران مشخص است و آمریکا نیز از آن مطلع شده است؛ اظهاراتی که همزمان با اصرار اروپا برای ارائه آمار ذخایر اورانیوم و بازرسی تاسیسات هسته‌ای ایران، تنش‌ها در پرونده هسته‌ای تهران را افزایش داده است.

ترامپ یک روز پیش از دیدار با نتانیاهو، از «فرصتی تاریخی» برای پایان جنگ غزه سخن گفت؛ در حالی که حماس از قطع ارتباط با دو گروگان خبر می‌دهد و ارتش اسرائیل بی‌وقفه به بمباران ادامه می‌دهد.

حمله غیرمنتظره اسرائیل به قطر، حالا نگاه‌ها را متوجه ترکیه کرده است؛ متحد ناتو که روابط نزدیک با حماس دارد و سال‌هاست به‌عنوان رقیب راهبردی تل‌آویو شناخته می‌شود. پرسش اینجاست: آیا آنکارا هدف بعدی خواهد بود یا بازدارنده‌های سیاسی و انرژی دست اسرائیل را خواهد بست؟

انتقال رکود به بازار مسکن، همانند سایر بازارها، چندان غیرمنتظره نبوده و این رکود در کنار تورم بالا، سازندگان مسکن را در وضعیتی بی‌سابقه و پیچیده قرار داده است.

اتهامات نقض حریم هوایی کشورهای اروپایی توسط روسیه، تنش‌ها میان مسکو و ناتو را به اوج رسانده است. دیمیتری پسکوف، سخنگوی کرملین، این اتهامات را «بی‌اساس» خواند و اظهارات مقامات غربی درباره سرنگونی هواپیماهای روسی را «غیرمسئولانه» و دارای «پیامدهای خطرناک» دانست. در حالی که ناتو و کشورهای اروپایی از واکنش قاطع سخن می‌گویند، آیا آسمان اروپا به صحنه‌ای برای درگیری‌های جدید تبدیل خواهد شد؟

محمد اسلامی، رئیس سازمان انرژی اتمی ایران، با تأکید بر حق کشور برای توسعه توان هسته‌ای صلح‌آمیز، اعلام کرد که تأسیسات هسته‌ای آسیب‌دیده در جریان حمله نظامی آمریکا در اول تیرماه بازسازی خواهند شد و تهران پس از این حملات، هیچ نیازی به مذاکره با واشنگتن ندارد.

بازار مسکن در ایران طی ماه‌های اخیر وارد مرحله‌ای از رکود عمیق شده است. افزایش مداوم قیمت‌ها در سال‌های گذشته باعث شده بخش بزرگی از تقاضای واقعی از توان خرید خارج شود. بسیاری از خانواده‌ها که پیش‌تر امید به خانه‌دار شدن داشتند، حالا با مشاهده شکاف عظیم میان درآمد و قیمت ملک، ترجیح می‌دهند به اجاره‌نشینی ادامه دهند یا خرید خانه را به آینده‌ای نامعلوم موکول کنند.