رکود در بازار مسکن این روزها بیش از پیش محسوس شده و حتی شهروندان عادی نیز آن را در کاهش معاملات و افت رونق خرید و فروش احساس می‌کنند.

در پی حملات مرزی طالبان افغانستان، پاکستان دو گذرگاه کلیدی «طورخم» و «چمن» را بست و پاسخ نظامی خود را با هدف‌گیری نیروهای طالبان و عناصر تحریک طالبان پاکستان ادامه داد. این اقدام، تجارت و تردد در مرزهای دو کشور را متوقف کرده و تنش‌های دیپلماتیک و نظامی میان اسلام‌آباد و کابل را به اوج رسانده است.

خرید ۴۸ فروند جنگنده سوخو-۳۵ از روسیه توسط ایران، تنها یک معامله نظامی نیست؛ بلکه بخشی از یک راهبرد کلان برای بازسازی زیرساخت‌های دفاعی و بازدارندگی ملی محسوب می‌شود. این اقدام در عین حال پیامدهایی فراتر از حوزه نظامی دارد و می‌تواند در بلندمدت بر امنیت مسیرهای هوایی، زمینی و دریایی کشور تأثیرگذار باشد. افزایش توان دفاعی ایران به‌طور طبیعی اعتماد سرمایه‌گذاران و فعالان حوزه ترانزیت بین‌المللی را بالا می‌برد و بستر توسعه همکاری‌های حمل‌ونقلی با کشورهای منطقه را فراهم می‌سازد.

رئیس اتاق مشترک ایران و چین، گفت: اگر جنگ تعرفه‌ای آمریکا و چین، بلندمدت ادامه یابد، به دلیل کاهش صادرات چین و در نتیجه کاهش تقاضا برای خرید نفت، قیمت‌های جهانی نفت کاهش خواهد یافت که به زیان ماست.

دماسنج دلاری بازار مسکن، سطح قیمت‌ را «پایین‌ترین» میزان از مهر۹۹، نشان می‌دهد. میانگین قیمت دلاری آپارتمان در پایتخت - براساس شاخص «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌ها- حدود ۸۸۶دلار برآورد می‌شود. رقمی که از یک‌ طرف، بالاتر از کف تاریخی دوره ۸سال اخیر است؛ اما در عین حال،‌ پایین‌تر از سطح متعارف و همچنین ۳۴درصد کمتر از رقم پاییز پارسال قرار دارد.

خودروی باتلاق‌رو نظامی، دستاورد جدید صنایع دفاعی ایران، با طراحی بومی و تطبیق با شرایط جغرافیایی کشور، توان عبور از زمین‌های باتلاقی، تالابی و صعب‌العبور را به نیروهای مسلح ایران بخشیده است. این پروژه که بخشی از تحقیقات پیشرفته جهاد خودکفایی نزسا محسوب می‌شود، نه‌تنها قدرت مهندسی ایران را به نمایش می‌گذارد، بلکه پاسخی استراتژیک به چالش‌های عملیاتی در مناطق خاص جغرافیایی کشور است.

در حالی‌که اسناد تازه‌ای از احتمال فروش ۴۸ فروند جنگنده سوخو-۳۵ از روسیه به ایران منتشر شده، تحلیل‌گران می‌گویند این اتفاق تنها یک قرارداد نظامی نیست؛ بلکه نشانه‌ای از اعتماد فنی، راهبردی و زیرساختی مسکو به تهران است. ایران که در سال‌های اخیر به‌دنبال تقویت موقعیت خود در شبکه‌های ترانزیتی و حمل‌ونقل منطقه‌ای بوده، حالا از مسیر همکاری‌های دفاعی نیز در حال تثبیت نقش خود در نقشه جدید ارتباطات اوراسیایی است.

وزیر راه و شهرسازی در پیامی خطاب به فرمانده کل انتظامی جمهوری اسلامی ایران از آمادگی وزارت راه و شهرسازی برای تامین مسکن کارکنان این سازمان خبر داد.

عباس عراقچی، وزیر امور خارجه ایران، با واکنش تند به اظهارات دونالد ترامپ درباره برنامه هسته‌ای ایران، تأکید کرد که پافشاری آمریکا بر محاسبات اشتباه به نتیجه‌ای جز بن‌بست منجر نمی‌شود. او با اشاره به مذاکرات نزدیک به موفقیت با فرستاده آمریکا، تنها راه‌حل را دستیابی به توافقی مذاکره‌شده دانست و اراده ملی ایران را غیرقابل خدشه خواند.

روزنامه کویتی «الجریده» از تماس‌های اخیر عباس عراقچی، وزیر خارجه ایران، و استیو ویتکاف، فرستاده ویژه دونالد ترامپ، خبر داد که بر سر بازگشت به مذاکرات هسته‌ای توافق کرده‌اند. این گفت‌وگوها که احتمالاً هفته آینده در عمان یا قطر ادامه می‌یابد، با بحث درباره طرح صلح ترامپ برای غزه همراه شده و تهران بر شروط خود برای احیای مذاکرات تأکید کرده است.

بنیامین نتانیاهو، نخست‌وزیر رژیم صهیونیستی، با تأکید بر ادامه عملیات نظامی در «هفت جبهه»، از عزم تل‌آویو برای تحقق «همه اهداف جنگ» سخن گفت. او این عملیات را «جنگ رنسانس» خواند و با ادعای پیروزی بر «محور ایرانی»، تهدید کرد که هرگونه اقدام علیه اسرائیل با «ضربات سهمگین» پاسخ داده خواهد شد.

پس از حمله حماس به اسرائیل، تحلیلگران از تغییر رویکرد آمریکا و اسرائیل نسبت به ایران خبر می‌دهند؛ روندی که احتمال استفاده از فشار به جای مذاکره را افزایش داده است. تحلیلگر ارشد سیاست خارجی می‌گوید این تحولات تصادفی نیست و برنامه‌ریزی بلندمدت واشنگتن و تل‌آویو ممکن است به پرونده ایران نیز کشیده شود.

روزنامه نیویورک تایمز گزارش داد که دونالد ترامپ دستور توقف تمامی تلاش‌های دیپلماتیک با ونزوئلا را صادر کرده است. این تصمیم، همراه با تدوین طرح‌های نظامی، خطر تشدید درگیری‌های نظامی بین دو کشور را افزایش داده است.

دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا، از گفت‌وگوهای بسیار مثبت با حماس و کشورهای مختلف جهان برای آزادی گروگان‌ها، پایان جنگ غزه و دستیابی به صلح پایدار در خاورمیانه خبر داد و هشدار داد که تأخیر در توافق می‌تواند به خون‌ریزی گسترده منجر شود.

بازار مسکن ایران همواره در تقابل با تحولات بین‌المللی قرار داشته و ابزارهایی مانند تحریم‌های سازمان ملل یا مکانیسم ماشه اثرات عمیقی بر آن گذاشته‌اند. این محدودیت‌ها موجب کاهش سرمایه‌گذاری خارجی، افزایش هزینه واردات مصالح ساختمانی و کندی پروژه‌های عمرانی شده و به‌طور مستقیم توان خرید و توان ساخت خانه را کاهش داده‌اند. حتی زمانی که تحریم‌ها به شکل رسمی اعمال نشده‌اند، تهدیدهای احتمالی کافی بوده تا بازار مسکن تحت فشار قرار گیرد.

بازار مسکن ایران در شرایطی بحرانی قرار دارد که می‌توان آن را «رکود تورمی» نامید؛ وضعیتی که در آن حجم معاملات به‌شدت کاهش یافته، اما قیمت‌ها همچنان روند افزایشی دارند. در شهریور ۱۴۰۴، تعداد فایل‌های فروش در تهران نسبت به ماه‌های گذشته حدود ۴۹ درصد کاهش یافته است که نشان‌دهنده کمبود شدید عرضه است. در عین حال، میانگین قیمت‌ها با افزایش ۲.۳۷ درصدی مواجه بوده‌اند که این افزایش در مناطق مختلف تهران متفاوت است. برای مثال، در مناطق شمالی و شرقی استان تهران، قیمت‌ها پس از جنگ ۱۲ روزه حدود ۸.۵ درصد کاهش یافته‌اند، اما در جنوب شرق و غرب استان تهران کاهش قیمت کمتری مشاهده می‌شود.

پس از سال‌ها بن‌بست در غزه، طرح صلح جدید دونالد ترامپ بارقه‌ای از امید را در خاورمیانه روشن کرده است. طرح ۲۰ ماده‌ای رئیس‌جمهور سابق آمریکا، با تمرکز بر آتش‌بس، آزادی گروگان‌ها و بازسازی اقتصادی غزه، در کنار نقش مستقیم ترامپ و دامادش جرد کوشنر، چشم‌اندازی تازه برای پایان دادن به جنگی که بیش از ۶۵ هزار کشته برجای گذاشته، ارائه می‌دهد. هرچند این مسیر پیچیده است و انگیزه‌های سیاسی و اقتصادی بازیگران اصلی می‌تواند آن را کند یا منحرف کند، اما تحلیلگران از احتمال موفقیت محتاطانه این طرح سخن می‌گویند.

بازار موبایل در ایران همواره تحت تأثیر تحریم‌ها و محدودیت‌های وارداتی بوده، اما در سال‌های اخیر نگرانی‌ها به شکل جدی‌تر و ملموس‌تر شده است. محدودیت واردات باعث کاهش تنوع برندها و مدل‌ها، افزایش قیمت‌ها و طولانی شدن زمان عرضه محصولات جدید شده و مصرف‌کنندگان را در بلاتکلیفی قرار داده است. بسیاری از کاربران و فروشندگان نگرانند که این روند، نه‌تنها قیمت‌ها را بالا نگه دارد، بلکه دسترسی به گوشی‌های به‌روز و باکیفیت را نیز دشوار کند.

بازار مسکن همواره تحت تأثیر عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی است و تجربه نشان داده که وقایع شوک‌آور می‌توانند نوسانات شدیدی در قیمت‌ها ایجاد کنند. نمونه‌هایی مانند جنگ، بازگشت تحریم‌های بین‌المللی یا بحران‌های اقتصادی، معمولا باعث افزایش ناگهانی قیمت‌ها یا تغییر الگوی تقاضا می‌شوند و متقاضیان را با ابهام و نگرانی جدی مواجه می‌کنند.

در حالی که تنش‌های ایران و اسرائیل پس از حملات ژوئن به تأسیسات هسته‌ای ایران تشدید شده، حمایت غیرمستقیم چین و روسیه از تهران، معادلات را پیچیده‌تر کرده است. با وجود آسیب به برنامه هسته‌ای ایران، پیشرفت آن ادامه دارد و خاورمیانه در انتظار جرقه‌ای برای جنگی ویرانگر است.