بر اساس آمارهای رسمی، بر قیمت ملک در آذر ۱۴۰۰ افزوده شده و خانههای نقلی و چند سال ساخت توانستهاند گوی سبقت میزان فروش را از نوسازهای متوسط و بزرگ متراژ بربایند.
فاصله میان قیمت و اجاره مسکن یک شاخص جهانی است که به عنوان حبابسنج در بازار مسکن به کار میرود و در سال ۱۴۰۰ حباب ملکی در پایتخت به میزان ۶ واحد عددی کاهش پیدا کرد.
اگر میخواهید در محله مرزداران تهران صاحب آپارتمان شوید باید حداقل حدود ۱.۵ میلیارد تومان بودجه داشته باشید که این قیمت برای آپارتمانهای کوچک و قدیمی است. البته پیدا کردن آپارتمان کوچک در این محله هم چندان آسان نیست.
آپارتمانهای نوساز تجریش حدودا متری ۸۰ تا ۸۵ میلیون تومان قیمت دارد و البته امکانات خانه در تعیین نرخ هر مترمربع آپارتمان نوساز در این محله اهمیت بالایی دارد.
با توجه به اینکه تازهترین آمار حاکی از افزایش قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی آذر ماه است، شواهد نشان میدهد در این ماه قیمت خانه فقط در ۴ منطقه تهران کاهشی و در ۱۸ منطقه دیگر افزایشی بوده است که مناطق ۱، ۸، ۱۹ و ۲۲ تهران با کاهش قیمت خانه مواجه شدهاند.
در آذر ماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۳۲ میلیون و ۵۹۰ هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل ۱.۸ درصد افزایش نشان می دهد.
