اگرچه بازار مسکن در روزهای فروردین ۱۴۰۲ کساد است اما به گفتهی مشاوران املاک، محدودی معاملات در واحدهای کوچک متراژ انجام میشود. مالکان خانههای قدیمی و کمامکانات نیز بعضا واحدهای خود را زیر قیمت عرضه میکنند.
با این حال هنوز جریان معاملات در بازار مسکن سال جدید عادی نشده است و در نتیجه اگرچه سطوح قیمتهای پیشنهادی در فایلهای موجود بسیار بالاتر از محدوده انتظار متقاضیان خرید مسکن است، اما به منزله رونق نیست.
ورود فایلهای نوساز به بازار فروش مسکن شهر تهران اتفاق تازهای است که اگرچه در همه محلهها فراگیر نیست، اما میتوان از آن به عنوان تازهترین رخداد بازار مسکن یاد کرد.
امیرآباد یکی از محلههای قدیمی تهران است که حدودا در مرکز شهر قرار دارد. این محله یکی از پررفت و آمدترین محدودهها محسوب میشود و از امکانات رفاهی و دسترسی خوبی هم برخوردار است. اما با چه محدوده قیمتی میتوان در محله امیرآباد آپارتمانی با متراژ بین ۶۰ تا ۸۵ متر خرید؟
شرایط بازار مسکن تهران از بابت میزان جدیت طرفین معاملات یک شرایط خاص به حساب میآید. ممکن است این طور به نظر برسد که فقط رغبت فروشندهها برای عرضه آپارتمانهای خود به بازار کم شده و این موضوع را به ماه های آینده موکول کردهاند.
