در این بیان صاحبان خانههای کوچک با مشکلات مختلفی روبرو هستند، اما یکی از مهمترین آنها هزینه کلی بازسازی است. با بررسی هزینههای مصالح ساختمانی و نرخ جدید دستمزد، میتوانیم ببینیم که بازسازی یک آپارتمان ۸۰ متری در تهران چه مقدار سرمایه نیاز دارد.
با توجه به تورم قوی در بازار مسکن تهران، پردیس به عنوان یکی از مقاصد مهاجرتی برای سکونت تبدیل شده است. این موضوع باعث شده که نوسانات قیمت در این منطقه برای افراد زیادی اهمیت داشته باشد.
خضریان بیان کرد:ما در انتظار نتیجه و عقبنشینی شورای نگهبان هستیم و پس از تایید و تصویب نهایی طرح، قصد داریم آن را به مراحل اجرا و اجرایی سازی ببریم. این طرح به عنوان یک ابزار قدرتمند در بهبود و تنظیم بازار زمین، مسکن و اجارههای مسکونی مورد استفاده قرار خواهد گرفت.
سلطان محمدی گفت: تا به امروز هیچ دولتی در حوزه مسکن نتوانسته است با دخالتهای خود و به منظور رفع مشکلات، موفقیت خاصی کسب کند. مداخله دولت ها به صورت موضعی به جز افزودن بر مشکلات قبلی، سود دیگری برای مردم نداشته است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران عنوان کرد: با توجه به نزدیک شدن فصل جابهجایی و نقل و انتقالات، طرح افزایش وام ودیعه مسکن نیاز به بازنگری دارد. این تسهیلات باید متناسب با شرایط و نیازهای متقاضیان تنظیم شده و به آنها پرداخت شود.
صندوق ملی مسکن سه ماموریت اساسی را پیگیری کرده است. این ماموریتها شامل تامین منابع سختوصول در بخش مسکن، تخصیص یارانه اجاره و احیای بازار وام رهنی میباشند.
آخرین قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی در منطقه ۱۶ تهران بر اساس اطلاعات میدانی نشان میدهد که برای رهن یک واحد ۹۰ متری در محله جوادیه حدود ۵۵۰ میلیون تومان نیاز است.
احمدرضا سرحدی بیان کرد: یقینا در سه ماهه اول سال، بالاترین تورم در نرخ مسکن را تجربه خواهیم کرد و من از این بابت اطمینان خاطر دارم. دولت باید این هشدار را جدی بگیرد؛ وگرنه باید خود را آماده هرگونه تنشی در بازار کند.
برخلاف بازار خرید و فروش ملک که فایلهای ناقص با مشکلات فروش مواجه میشوند، در بازار اجاره، سرعت اجاره دادن فایلهای ناقص بیشتر است. به عبارت دیگر، اجاره دادن فایلهای ناقص در بازار اجاره سریعتر اتفاق میافتد.
حسینعلی کریمی گفت: همکاران ما در معاونت املاک و حقوقی این اداره کل به منظور تسهیل در امر اخذ پروانه ساختمانی نیز اخذ تسهیلات بانکی در اجرای این طرح مهم بعد از تامین زمین مورد نیاز با همکاری اداره کل ثبت اسناد استان و تهیه صورتجلسه تفکیکی نسبت به اخذ سند این اراضی اقدام کردند.
وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: با توجه به اینکه نرخ سود تسهیلات در مسکن شهری بالاتر است، تصمیم شده است قیمت نهایی را به صورتی کاهش دهیم. بر اساس این تصمیم، تعیین شده است که در مواردی که افراد با مشکلاتی در تأمین مالی روبهرو هستند، ابتدا تسهیلات بانکی به پروژهها تزریق شود تا فرآیند آغاز شود.
