مالیات بر خانه های خالی

|

مالیات بر خانه های خالی

۱۶ میلیارد تومان مالیات در یک سال؛ چرا خانه‌های خالی همچنان در سکوت هستند؟

۱۶ میلیارد تومان مالیات در یک سال؛ چرا خانه‌های خالی همچنان در سکوت هستند؟

قانون مالیات بر خانه‌های خالی با هدف اصلی حمایت از مستاجران و ایجاد تعادل در بازار مسکن تصویب و به اجرا درآمد، اما کارشناسان مسکن معتقدند که این طرح در عمل نتوانسته به اهداف خود دست یابد. به گفته یک کارشناس حوزه مسکن، مشکلات قانونی متعدد، کمبود هماهنگی میان دستگاه‌های اجرایی، ضعف در شناسایی دقیق واحدهای خالی و همچنین بی‌اعتمادی عمومی نسبت به سامانه‌های ثبت اطلاعات، باعث شده تا اجرای این قانون با ناکامی مواجه شود و تأثیر قابل توجهی بر بازار ملک نداشته باشد.
کد خبر: ۳۶۵۵۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۹
طرح جدید در راه است |  مالکان خانه‌های خالی نقره‌داغ می‌شوند؟

طرح جدید در راه است | مالکان خانه‌های خالی نقره‌داغ می‌شوند؟

بازار مسکن ایران طی سال‌های اخیر با افزایش شدید قیمت‌ها و کاهش توان خرید خانوارها مواجه بوده است. یکی از ابزارهای سیاستی دولت برای کنترل این وضعیت، طرح مالیات بر خانه‌های خالی معرفی شده است. کارشناسان معتقدند این مالیات نباید صرفاً منبع درآمدی باشد، بلکه باید نقش تنظیم‌گر بازار را ایفا کند. پیشنهادهایی مانند تعیین نرخ مالیات سنگین تا سطح ۳۰ درصد ارزش روز ملک مطرح شده است. اجرای چنین سیاستی می‌تواند عرضه واحدهای خالی را افزایش دهد و زمینه کاهش قیمت‌ها را فراهم کند.
کد خبر: ۳۶۵۲۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۳
آماده باش به لوکس نشینان؛ صبر مجلس به پایان رسید

آماده باش به لوکس نشینان؛ صبر مجلس به پایان رسید

در حالی مجلس یازدهم با هدف افزایش عرضه مسکن، قانون مالیات بر خانه‌ های خالی را تصویب کرد که تازه‌ ترین گزارش‌ ها نشان می‌ دهد این قانون هیچ‌ گاه به‌ طور جدی اجرا نشد. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: کوتاهی دستگاه‌ ها عرضه مسکن را متوقف کرده است.
کد خبر: ۳۶۰۷۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۵
بازار مسکن در آستانه اتفاقی شوم؛ افزایش اجاره‌ بها ادامه دارد

بازار مسکن در آستانه اتفاقی شوم؛ افزایش اجاره‌ بها ادامه دارد

با وجود اینکه تهران نزدیک به ۴ میلیون واحد مسکونی دارد و حداقل ۳ میلیون مالک رسمی شناسایی شده‌اند، تعداد پرونده‌های مالیاتی برای خانه‌های خالی طی چهار سال گذشته تنها ۶ هزار مورد بوده است. این آمار نشان‌دهنده شکافی بزرگ میان مالکیت واقعی و نظارت مالیاتی است. وقتی ابزارهای کنترل و پیگیری ناکافی باشند، بخش قابل توجهی از بازار مسکن در سایه قوانین باقی می‌ماند و امکان استفاده از ظرفیت کامل مالیاتی و اقتصادی ملک‌ها کاهش می‌یابد.
کد خبر: ۳۶۰۶۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۴
شکست طرح مالیات بر خانه های خالی | مجلس سرانجام اعتراف کرد

شکست طرح مالیات بر خانه های خالی | مجلس سرانجام اعتراف کرد

طرح مالیات بر خانه‌های خالی و لوکس، با هدف کاهش سوداگری ملکی و افزایش عرضه مسکن، در عمل نتوانسته اثرگذاری چشمگیری داشته باشد. یکی از دلایل اصلی، ضعف در شناسایی دقیق واحدهای مشمول مالیات و نبود سامانه‌های جامع اطلاعاتی است که امکان رصد دقیق وضعیت مالکیت را فراهم کند. در نتیجه، بسیاری از خانه‌های خالی یا لوکس همچنان از مالیات معاف باقی مانده‌اند و تأثیر مورد انتظار بر بازار مسکن کاهش یافته است.
کد خبر: ۳۵۹۱۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹
مالکان این خانه ها نقره داغ می شوند

مالکان این خانه ها نقره داغ می شوند

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: برای افراد دارای مالکیت بیش از یک واحد، در مرحله نخست پیامک اخطار ثبت اطلاعات در سامانه اسکان و املاک ارسال می‌شود و در صورت عدم ثبت اطلاعات در سامانه مشمول مالیات خانه‌های خالی می‌شوند.
کد خبر: ۳۴۶۲۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۳
پایان ماه عسل مالکان این خانه ها | خود را برای پرداخت مالیات آماده کنید

پایان ماه عسل مالکان این خانه ها | خود را برای پرداخت مالیات آماده کنید

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: تاکنون ۱۵۰ هزار خانه خالی شناسایی شده و اطلاعات مالکان این واحدها به سازمان امور مالیاتی کشور برای دریافت مالیات ارسال گردیده است.
کد خبر: ۳۴۲۲۴۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۲
مجلس به جنگ دلالان مسکن رفت |‌ دستشان به زودی کوتاه می شود

مجلس به جنگ دلالان مسکن رفت |‌ دستشان به زودی کوتاه می شود

نماینده مجلس با اعتقاد به این موضوع که اتصال خانوارها به سامانه املاک و اسکان، اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی را تسهیل می‌کند، این اقدام را به عنوان یک کمک مهم معرفی می‌کند.
کد خبر: ۳۳۸۸۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۲
بحران خانه های خالی در دولت پزشکیان | مالیات ۲ برابری در راه است؟

بحران خانه های خالی در دولت پزشکیان | مالیات ۲ برابری در راه است؟

آغاز مسیر مبارزه با احتکار مسکن در دولت سیزدهم از طریق «سامانه املاک و اسکان» صورت گرفت و دولت توانسته است از دانه‌درشت‌های محتکر مسکن، مالیات بگیرد. حالا باید دید که آیا دولت چهاردهم برای ریشه‌کردن احتکار مسکن و جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن، همین مسیر را ادامه می‌دهد یا خیر؟
کد خبر: ۳۳۲۰۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۱
سایه سنگین مالیات بر سر بازار مسکن | مالکان گوش به زنگ باشند

سایه سنگین مالیات بر سر بازار مسکن | مالکان گوش به زنگ باشند

فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن درباره میزان تاثیرگذاری قانون مالیات بر خانه‌ های خالی در شرایط فعلی بازار مسکن توضیح داد: «حتی اگر قانون مالیات بر خانه‌ های خالی درست اجرا شود، نمی‌تواند در شرایط فعلی بازار معجزه کند. این‌گونه قانون‌ها بیشتر از اینکه هدف‌گذاری درستی داشته باشند، بازی‌های دولتی هستند.»
کد خبر: ۳۳۱۶۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۶
هدیه سامانه خودنویس برای این افراد | چشم بازار اجاره روشن شد

هدیه سامانه خودنویس برای این افراد | چشم بازار اجاره روشن شد

قانون ساماندهی بازار املاک و مستغلات، در ماده یک خود، معافیت‌های مالیاتی را برای افرادی که قراردادهای خود را در سامانه خودنویس ثبت می‌کنند، فراهم می‌کند. طبق تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم، موجران و مستاجرانی که قراردادهای خود را در سامانه خودنویس ثبت کنند، از معافیت مالیاتی بهره‌مند می‌شوند. این معافیت مالیات برای مالکان واحدهای با مساحت تا ۱۵۰ متر مربع در تهران و مساحت تا ۲۰۰ متر مربع در سایر مراکز استان‌ها اعمال می‌شود.
کد خبر: ۳۳۰۸۴۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۲۳
تکلیف خانه های خالی یکسره شد

تکلیف خانه های خالی یکسره شد

صیادی، مدیر عامل شهر جدید پرند با تاکید بر اینکه در هفته دولت به احتمال زیاد تعداد قابل توجهی واحد مسکن ملی به افتتاح می رسد، ابراز کرد: وزارت راه، ۱۳ هزار خانه خالی از سکنه را معرفی کرد، اما در پایان تنها ۸ هزار خانه شرایط دریافت مالیات را داشتند.
کد خبر: ۳۲۸۰۴۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۱۳
زخم های بازار مسکن تمامی ندارد / ماجرای مالیات بر خانه‌ های خالی چیست؟

زخم های بازار مسکن تمامی ندارد / ماجرای مالیات بر خانه‌ های خالی چیست؟

مانع ابتدایی موفقیت سیاست مالیات بر خانه‌های خالی را می‌توان نبود زیرساخت مناسب برای شناسایی واحدها معرفی کرد. بر اساس قانون مصوب سال ۱۳۹۹ درباره دریافت مالیات از خانه‌های خالی باید سامانه‌ای تحت عنوان «سامانه معاملات املاک» از سوی دولت طراحی می‌شد تا شناسایی واحدهای خالی را تسهیل کند.
کد خبر: ۳۲۶۹۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۹
کارت زرد برای صاحبان این خانه‌ها / چوب خط‌تان پُر شد!

کارت زرد برای صاحبان این خانه‌ها / چوب خط‌تان پُر شد!

​سخنگوی کمیسیون اصل نود بیان کرد: براساس گزارش مدیران سامانه املاک و اسکان، تاکنون تعداد ۵۷۰ هزار واحد مسکونی خالی در شهرهایی با جمعیت بیش از ۱۰۰ هزار نفر شناسایی شده‌اند و اخطارهای لازم مبنی بر پرداخت مالیات به صاحبان آنها ارسال شده است.
کد خبر: ۳۲۵۸۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۲
هشدار به مالکان این خانه‌ها / جریمه جدید در راه است

هشدار به مالکان این خانه‌ها / جریمه جدید در راه است

با در نظر گرفتن درآمد حاصل از مالیات واحدهای خالی و لوکس در بودجه ۱۴۰۳، که به میزان یک هزار و ۴۳۷ میلیارد تومان تعیین شده است، باید توجه داشت که آمارهای اخیر وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد که ۱۸۲ هزار واحد مسکونی خالی به بازار مسکن عرضه شده است.
کد خبر: ۳۲۴۸۶۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۱
مالیات از خانه‌های خالی / دارندگان این واحدها به گوش باشند!

مالیات از خانه‌های خالی / دارندگان این واحدها به گوش باشند!

تقریباً ۲۸ هزار همت مالیات بر ثروت در سال گذشته پرداخت شده و تنها ۵ میلیارد تومان از آن به خزانه واریز شده است. همچنین، فقط ۵ میلیارد تومان از مالیات خانه‌های خالی به خزانه واریز شده است.
کد خبر: ۳۲۴۵۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۲۸
هشدار جدی به مالکان خانه‌های خالی / این اولتیماتوم را پشت گوش نیندازید

هشدار جدی به مالکان خانه‌های خالی / این اولتیماتوم را پشت گوش نیندازید

طبق ضوابط کشوری مربوط به املاک و مسکن، هر واحد اقامتی در شهرهایی با جمعیت بیش از یک‌صد هزار نفر که بر اساس ثبت‌های سامانه ملی املاک و اسکان، برای دوره‌های بیشتر از ۱۲۰ روز در یک سال مالی خالی از سکنه یا استفاده نشده باشد، به عنوان مسکن خالی تلقی می‌گردد. برای هر ماهی که این واحدها فراتر از مدت تعیین شده خالی باقی مانده‌اند، بدون در نظر گرفتن مستثنیات مندرج در تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مرتبط، مشمول پرداخت مالیات بر اساس نرخ‌های مشخص شده بر درآمد حاصل از اجاره خواهند شد.
کد خبر: ۳۱۵۸۴۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۷