در حالی که دولت تمهیداتی را برای کنترل بازار اجاره مسکن در دستور کار خود قرار داده است اما هنوز بسیاری از مستأجران از نابهسامانی در بازار اجاره گله مند هستند.
سعید لطفی گفت: ۳ سال است که سقف اجاره مسکن در تهران و شهرستان توسط دولت اعلام میشود اما هیچ سالی اجرایی نشده است. سال گذشته دولت نشان داد که نظارتی بر این طرح ندارد و سقف ۳۰ درصد تنها به صورت اعلامی است.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: برخی بانکها بازیگران قوی در بازار املاک هستند که نرخگذاری را به دست گرفتهاند؛ زمانی هم که طبق قانون به آنها دستور داده میشود اموال غیرمنقول خود را به مزایده بگذارند قیمتهای بسیار بالایی تعیین میکنند که املاک فروش نمیرود و به این ترتیب ترازنامه خود را افزایش میدهند.
در جدول زیر میتوانید قیمت انواع ملک کلگنی در نقاط مختلف شهر تهران را ببینید. این جدول نشان می دهد که قیمت ملک کلنگی در شهرک غرب تهران متری ۳۰۰ میلیون تومان است.
سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال ۱۴۰۰ ، در تهران حداکثر ۲۵ درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ درصد به تصویب رسید.
ناصر یارمحمدیان گفت: هرعاملی که باعث کاهش معامله در اقتصاد شود میتواند کاهش رفاه فردی را به همراه داشته باشد که اثر رفاهی منفی را بر افراد بر جای میگذارد.
با احتساب میانگین دو میلیارد تومان برای یک آپارتمان متوسط در جنوبیترین نقطه پایتخت، صاحبان خودروهای تویوتا هایلوکس از مدل ۲۰۱۱ به بعد در ایران هر کدام میتوانند حداقل ۳ آپارتمان در جنوب شهر تهران بخرند و البته صاحبان دو بنز پلاک شده ۵۵ میلیارد تومانی نیز میتوانند هر کدام حدود ۲۲ آپارتمان از خانههای ساکنان جنوب غربی تهران را خریداری کنند.
در اولین فاز شروع بهکار سامانه املاک و اسکان کشور، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبتشده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یکبهیک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، بهصورت برخط فراهم شده است.
