مالیات بر عایدی مسکن واحد مسکونی یا زمین مسکونی که زیر یک سال از خرید آن گذشته باشد، هنگام فروش به میزان ۶۰ درصد مابهالتفاوت قیمت خرید و فروش در نظر گفته میشود.
افزایش محدوده شهر تهران به منظور بازآفرینی بافتهای ناکارآمد و رساندن تراکم جمعیتی این بافتها به کمتر از ۱۵۰ نفر در هر هکتار با رعایت ثبات جمعیت شهری تهران و حومه مجاز خواهد بود.
در حالی که دولت تمهیداتی را برای کنترل بازار اجاره مسکن در دستور کار خود قرار داده است اما هنوز بسیاری از مستأجران از نابهسامانی در بازار اجاره گله مند هستند.
سعید لطفی گفت: ۳ سال است که سقف اجاره مسکن در تهران و شهرستان توسط دولت اعلام میشود اما هیچ سالی اجرایی نشده است. سال گذشته دولت نشان داد که نظارتی بر این طرح ندارد و سقف ۳۰ درصد تنها به صورت اعلامی است.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: برخی بانکها بازیگران قوی در بازار املاک هستند که نرخگذاری را به دست گرفتهاند؛ زمانی هم که طبق قانون به آنها دستور داده میشود اموال غیرمنقول خود را به مزایده بگذارند قیمتهای بسیار بالایی تعیین میکنند که املاک فروش نمیرود و به این ترتیب ترازنامه خود را افزایش میدهند.
در جدول زیر میتوانید قیمت انواع ملک کلگنی در نقاط مختلف شهر تهران را ببینید. این جدول نشان می دهد که قیمت ملک کلنگی در شهرک غرب تهران متری ۳۰۰ میلیون تومان است.
سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال ۱۴۰۰ ، در تهران حداکثر ۲۵ درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ درصد به تصویب رسید.
ناصر یارمحمدیان گفت: هرعاملی که باعث کاهش معامله در اقتصاد شود میتواند کاهش رفاه فردی را به همراه داشته باشد که اثر رفاهی منفی را بر افراد بر جای میگذارد.
