معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی بیان کرد: پیشنهاد افزایش حق مسکن حداقل دستمزد جامعه کارگری در سال ۱۴۰۳، در جلسات شورای عالی کار مورد بحث قرار نگرفت.
در این بیان صاحبان خانههای کوچک با مشکلات مختلفی روبرو هستند، اما یکی از مهمترین آنها هزینه کلی بازسازی است. با بررسی هزینههای مصالح ساختمانی و نرخ جدید دستمزد، میتوانیم ببینیم که بازسازی یک آپارتمان ۸۰ متری در تهران چه مقدار سرمایه نیاز دارد.
معاون وزیر راهوشهرسازی از تحویل واحدهای مسکن ملی به متقاضیان تا پایان امسال سخن به میان آورد و اظهار کرد: در حال حاضر، دو میلیون و پانصد هزار واحد مسکونی در حال اجرای طرح ملی مسکن قرار دارند.
در شرایطی که بازار ملک به ثبات نسبی رسیده، دولت تعداد ۲ میلیون و ۵۱۸ هزار واحد نهضت ملی مسکن را به مرحله ساخت رسانده است. اگر تعداد قابل توجهی از واحدهای این پروژه در سال جاری به پایان برسد، میتوان به کنترل و ثبات بازار مسکن در میان مدت امیدوار بود.
تغییرات قیمت در بازار مسکن در سالهای اخیر، عمدتاً به دلیل "انتظارات تورمی" و ریسکهای غیراقتصادی و تا حدودی به عواملی از دسته متغیرهای اقتصاد کلان برمیگردد.
با توجه به تورم قوی در بازار مسکن تهران، پردیس به عنوان یکی از مقاصد مهاجرتی برای سکونت تبدیل شده است. این موضوع باعث شده که نوسانات قیمت در این منطقه برای افراد زیادی اهمیت داشته باشد.
امیر پیلتن بیان کرد: تاخیر در تحویل واحدهای نهضت ملی طی بازه زمانی کوتاه، تاثیر منفی بر بازار نخواهد داشت اما طی دو تا سه سال آینده و با اوج گیری نرخ تورم، چالش های بسیاری برای دولت ایجاد می شود.
در حال حاضر، رکود بازار مسکن بر بخش مسکن تأثیر منفی گذاشته است و همچنان طولانی بودن زمان صدور پروانه ساختمانی از سوی شهرداریها، نگرانی و شکایت سازندگان و سازندگان انبوه را به همراه دارد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک، عنوان کرد: معمولاً هر سال، درصدی حدود ۲۵ درصد افزایش در قیمت اجارهها نسبت به سال قبل رخ میدهد. این مسئله باعث شده است که مجلس به دولت اجازه دهد تا براساس موضوعات مرتبط با تورم، تصمیماتی را اتخاذ کند و مقدار افزایش را اعلام کند.
در حال حاضر، نرخ تورم در بخش اجاره مسکن نسبت به تورم عمومی به شدت بیشتری افزایش یافته است. به عبارت دیگر، در ماه فروردین امسال، نرخ تورم نقطهای اجاره مسکن به میزان ۴۱.۸ درصد رسید، در حالی که نرخ تورم عمومی در همان دوره به نرخ ۳۰.۹ درصد رسید.
خضریان بیان کرد:ما در انتظار نتیجه و عقبنشینی شورای نگهبان هستیم و پس از تایید و تصویب نهایی طرح، قصد داریم آن را به مراحل اجرا و اجرایی سازی ببریم. این طرح به عنوان یک ابزار قدرتمند در بهبود و تنظیم بازار زمین، مسکن و اجارههای مسکونی مورد استفاده قرار خواهد گرفت.
ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن، لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را به عنوان یک راهکار برای ایجاد شفافیت در معاملات بازار مسکن مطرح کرده است.
