غلامرضا سلامی و علیرضا توکلی‌کاشی، اصطلاح "فروکش تورم مسکن" را به عوامل "سیاست‌های پولی" نسبت دادند و برای ادامه آن، به "آینده دلار، نرخ سود و اعضای تیم اقتصادی دولت جدید" وابسته دانستند.

در شرایطی که تا چند روز دیگر دولت چهاردهم کار خود را آغاز می‌کند مسکن سنگین‌ترین وزن را در سبد هزینه خانوارهای ایرانی به خود اختصاص می‌دهد. یک بررسی کارشناسی نشان می‌دهد دولت آینده برای آن‌که بتواند بازار مسکن را به ساماندهی برساند باید شش طرح و برنامه را به موازات هم پیش ببرد. کاهش تورم عمومی، کنترل نرخ نقدینگی، ساماندهی بازارهای موازی، اعمال پایه‌های مالیاتی برای بخش مسکن، افزایش مدت زمان بازپرداخت وام خرید و ساخت خانه و رشد تولید مسکن با میدان‌داری بخش خصوصی و پرهیز از تصدی‌گری دولت، برنامه‌هایی است می‌تواند به بهبود وضعیت بازار ملک بینجامد.

زارع اظهار کرد: در بحث ساخت یک میلیون مسکن مشکلات محسوسی به وجود آمد و انتظارات مردم به خوبی برآورده نشد. زمانی که ما ساخت مسکن را به سقف ۴ میلیون برسانیم، قیمت ها ریزشی خواهد شد و در این مسئله تردیدی وجود ندارد. بازار مسکن در وضعیت خوبی به سر نمی‌برد و میزان عرضه بسیار پایین آمده که همین مسئله زمینه ساز ایجاد رکود در بازار می شود. ارائه تسهیلات مناسب همراه با بازپرداخت های معقولانه، خواست اصلی مردم و به ویژه مستاجران محسوب می شود و ما این مطالبه را در مجلس دوازدهم دنبال خواهیم کرد.

اگر به دنبال خانه‌هایی هستید که ماهیانه پنج میلیون تومان اجاره دهید، این گزارش را مطالعه کنید.

در قانون جهش تولید مسکن، دولت مکلف شد با استفاده از زمین رایگان دولتی و تسهیلات تکلیفی بانک‌ها، برای تولید ۴ میلیون واحد مسکونی در یک دوره ۴ ساله برنامه‌ریزی کند و نهضت ملی مسکن طرحی بود که دولت سیزدهم برای اجرای این قانون ایجاد کرد.

طبق ماده یک قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اجاره حمایت های ویژه ای از موجر آمده است. به طور مثال به میزان مالیات بر درآمد مستاجر به همان میزان موجر از معافیت مالیات بر درآمد از اجاره بهره‌مند می شود. یا اگر موجران به اشخاص تحت حمایت کمیته امداد و بهزیستی و خانم های سرپرست خانوار مسکن اجاره دهند به طور کامل از معافیت مالیات بر درآمد از محل اجاره بهره‌مند می شود.

افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن در شهر‌ها مورد موافقت شورای عالی مسکن قرار گرفت که در این گزارش می توانید جزییات این واقعه را ملاحظه کنید.

یک اقتصاددان با تأکید بر ضرورت استفاده از روش‌های تأمین مالی جدید توسط دولت چهاردهم برای عبور از بحران مسکن، اظهار می‌کند که یکی از این روش‌ها می‌تواند بهره‌گیری از ظرفیت بازار سرمایه باشد.

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور عنوان کرد: با توجه به عملکرد بخش خصوصی در حوزه اجاره مسکن، افزایش ۴۰ درصدی اجاره نشینی و کاهش عملکرد بانک‌ها را تجربه می کنیم.

رشد قیمت مسکن در تهران به کمترین سطح ۶.۵ سال گذشته رسیده است. این کاهش قیمت مسکن ناشی از ترکیب شش نیروی درونی و بیرونی تحت عنوان فرود تورمی ملک اتفاق افتاده است. در بازه زمانی از آذر ۹۶ تا قبل از خرداد امسال، نرخ تورم در بازار مسکن همواره در حدود دو رقمی بود و میانگین آن در این دوره بیش از ۵۵ درصد بود. اما در ماه گذشته، قیمت آپارتمان‌ها کاهشی کمتر از ۱۰ درصد نسبت به خرداد سال قبل داشتند. بررسی‌ها نشان می‌دهد که وضعیت بازار مسکن شبیه به نیمه دوم سال ۹۲ شده است و در صورت ادامه نیروهای فعلی، شرایط مشابه خرداد حداقل تا پایان سال ادامه خواهد داشت.

در این گزارش قیمت خانه در مناطق غربی تهران را مورد بررسی قرار دادیم که در ادامه خواهید خواند.

یکی از زمینه‌های تمرکز دولت سیزدهم در استان سیستان و بلوچستان، ایجاد واحدهای مسکونی برای افراد بی‌خانمان یا فاقد مسکن بوده است و این تلاش‌ها نتایج قابل قبولی را به همراه داشته است.

رییس کل بانک مرکزی اعلام کرد که قیمت مسکن در خردادماه سال ۱۴۰۲ نسبت به خرداد سال ۱۴۰۱ به نسبت ۹۸.۷ درصد افزایش یافته است.

وقوع غیرمنتظره انتخابات ریاست جمهوری در تیرماه امسال، باعث عدم تمایل معامله‌گران به ورود به بازار مسکن شده است. آنها در انتظار هستند تا مشخص شود که پس از انتخابات، آیا رویدادهای مثبتی رخ خواهد داد یا خیر؟

محمدرضا اسماعیلی درباره وام مسکن اظهار داشت: از ٢٧ شهر جدید ساحلی ٣ شهر خلیج فارس، تیس و علوی برای جذب سرمایه‌گذاری اعلام شده که قرار است که از ابتدا و تا اقدامات نهایی شهر از طریق سرمایه سرمایه‌گذاران ایجاد شود که تا کنون چندین شرکت خارجی برای سرمایه گذاری در این سه شهر اعلام آمادگی کردند که تا انعقاد قراردادها نام این شرکت‌های خارجی محفوظ می‌ماند.

مهرداد بذرپاش وزیر راه وشهرسازی در نشست خبری امروز خود اظهار کرد: تعداد ۲۴۰ هزار واحد مسکن مهر از دولت‌های قبلی به دولت سیزدهم منتقل شده است. تاکنون، ما ۱۳۳ هزار واحد را ساخته‌ایم و هدف ما این است که تا پایان سال این موضوع به پایان برسد.

وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که در طول فعالیت دولت سیزدهم، حجم ترانزیت با افزایش ۱۰ میلیون تن رکورد زده است. او افزود: بهره‌برداری از خطوط اصلی ریلی نسبت به دوره متناظر در دولت گذشته، افزایش ۲۲۵ درصدی را تجربه کرده است.

احتمالاً نامزد انتخابات ریاست جمهوری در اشاره به "زمین ۲۰۰ مترمربع"، منظور خود را اینگونه بیان کرده است که "زمین‌هایی که در حاشیه شهر و خارج از محدوده شهری قرار دارند و به داخل محدوده شهری وصل می‌شوند، در نهایت به عنوان زمین داخل محدوده شهری شناخته می‌شوند" و پس از آن امکان ساخت و ساز بر روی آن‌ها فراهم می‌شود.

بازار معاملات مسکن در خردادماه با مواجهه سه نیروی ضدتورمی مواجه شد. نتایج تحقیقات میدانی انجام شده توسط "دنیای اقتصاد" نشان می‌دهد که در بازار خرید و فروش آپارتمان در تهران، شاخص "قیمت پیشنهادی ۲۲ منطقه و محله‌های منتخب" در پایان بهار با یک افزایش ۲ درصدی نسبت به میانه فصل مواجه شده است. اما تأثیر این رشد توسط نیروهای تضادی که بر رفتارها و قیمت‌ها اثر می‌گذارد، خنثی شده است. واسطه‌ها از تغییر در سطح قیمت‌های مسکن خبر می‌دهند.

آخرین آمار منتشر شده توسط مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که نرخ تورم در خردادماه امروز اعلام شد. طبق این آمار، در بازه زمانی ماهانه، قیمت مسکن با یک رشد ۲.۳ درصدی مواجه شده است و بازار اجاره نیز در همین بازه با یک رشد تورمی برابر ۲.۲ درصد روبرو بوده است. همچنین، نرخ تورم سالانه مسکن نیز به میزان ۴۰.۷ درصد اعلام شده است.