بهای هر مترمربع خانه‌های کلنگی تهران از حدود ۱۵ میلیون تا ۲۵۰ میلیون تومان متغیر است و مشاوران املاک می‌گویند که در مواردی قیمت‌های خارج از عرف منطقه برای خانه‌های کلنگی تعیین می‌شود.