نقش بخش خصوصی در تکمیل پروژه‌های بزرگ مسکنی همچون نهضت ملی مسکن، به‌ویژه در شرایطی که دولت با محدودیت‌های مالی و اجرایی مواجه است، اهمیتی دوچندان یافته است. واقعیت آن است که دولت به‌تنهایی نمی‌تواند بار سنگین ساخت و تحویل صدها هزار واحد مسکونی را به دوش بکشد و موفقیت این طرح‌ها بدون مشارکت فعال و هدفمند بخش خصوصی، بیش از آن‌که یک هدف دست‌یافتنی باشد، در حد شعار باقی می‌ماند.

مدیرکل راه و شهرسازی مازندران با اشاره به اجرای پروژه‌های مختلف مسکن ملی در چالوس خواستار تکمیل زیرساخت‌های اجرای این طرح‌ها شد.

با گذشت نزدیک به چهار سال از آغاز نهضت ملی مسکن، روند تأمین منابع مالی همچنان با چالش جدی روبه‌روست؛ به‌طوری‌که بانک‌ها تاکنون تنها نیمی از تسهیلات تعهدشده را پرداخت کرده‌اند و پیشرفت پروژه‌ها به‌دلیل این وقفه‌های مالی با کندی چشمگیر همراه شده است.

بانک مسکن در راستای ایفای نقش مؤثر در ساماندهی بازار مسکن، با اتخاذ رویکردی مسئولانه و مبتنی بر تعهد حرفه‌ای، تمرکز خود را بر حمایت مالی هدفمند از پروژه‌های نیمه‌تمام و در حال ساخت معطوف کرده است. این نهاد پولی تلاش دارد با تأمین منابع مالی مورد نیاز و تسهیل روند پرداخت تسهیلات، گره از کار پروژه‌هایی بگشاید که به دلیل کمبود نقدینگی یا کندی روند اجرایی، با تأخیر در تحویل به متقاضیان روبه‌رو بوده‌اند.

بر پایه تازه‌ترین آمارهای ارائه‌شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، شمار متقاضیان واجد شرایط در طرح‌های نهضت ملی مسکن تا پایان تیرماه سال جاری به نزدیک ۸۵۸ هزار نفر رسیده است. این رقم بیانگر میزان تقاضای مؤثر در یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های مسکن‌سازی کشور طی سال‌های اخیر است.

با گذشت بیش از سه سال از آغاز رسمی طرح نهضت ملی مسکن، وعده تأمین خانه برای میلیون‌ها ایرانی در ایستگاه‌های خاکی و نیمه‌کاره متوقف مانده است. پروژه‌هایی که قرار بود با تزریق منظم منابع مالی دولت و همراهی بانک‌ها طی چهار سال به ثمر بنشینند، حالا با بحران تأمین مالی دست‌وپنجه نرم می‌کنند و برخی از آن‌ها عملاً وارد مرحله تعلیق پنهان شده‌اند.

در حالی که سال‌ها از آغاز پروژه نهضت ملی مسکن می‌گذرد، بسیاری از متقاضیان همچنان در بلاتکلیفی به سر می‌برند و از روند کند ساخت‌وساز، وعده‌های تکراری و تحویل‌ نهایی واحدها اظهار نارضایتی می‌کنند. این طرح که در ابتدا قرار بود پاسخی عملی به بحران مسکن و تأمین سرپناه برای اقشار متوسط و کم‌درآمد باشد، حالا به نمادی از کندی، بروکراسی و بی‌برنامگی بدل شده است.

خرید یا ساخت یک خانه، برای بسیاری از ایرانیان دیگر فقط یک نیاز اولیه نیست؛ بلکه به رؤیایی دوردست تبدیل شده که حالا سال‌هاست میان وعده‌های دولتی و واقعیت‌های اقتصادی معلق مانده است. متقاضیانی که با هزار امید در طرح‌های مختلف دولتی چون مسکن مهر و نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند، حالا ماه‌ها و گاه سال‌هاست چشم‌انتظار تماس یا پیامکی ساده‌اند که سرنوشتشان را تغییر دهد.

با گذشت چند سال از آغاز طرح نهضت ملی مسکن، بسیاری از متقاضیان که با امید خانه‌دار شدن ثبت‌نام کرده بودند، حالا در وضعیتی مبهم و فرسایشی گرفتار شده‌اند. پروژه‌هایی که قرار بود در بازه‌ای مشخص به سرانجام برسند، حالا یا به‌طور کامل متوقف شده‌اند یا با پیشرفت‌هایی بسیار کند و ناچیز در حال حرکتند؛ وضعیتی که به تدریج اعتماد عمومی به این طرح را خدشه‌دار کرده است.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار آذربایجان‌غربی برلزوم همکاری همه دستگاه‌ها برای تحقق اهداف نهضت ملی مسکن تاکید کرد.

معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی استان اردبیل از احداث یک هزار و ۹۰ واحد مسکن ملی در شهرک اندیشه چهار اردبیل خبر داد.

طرح نهضت ملی مسکن در میانه راه با مانعی جدی روبه‌رو شده است؛ منابع مالی آن خشکیده و جریان تأمین اعتبار، تقریباً متوقف شده است. بانک‌ها از پرداخت تسهیلات خودداری می‌کنند و سرمایه اولیه‌ای که از مردم جمع‌آوری شده بود، به پایان رسیده است. این در حالی است که هزاران واحد مسکونی، در نیمه راه ساخت، بلاتکلیف رها شده‌اند و در انتظار تزریق منابعی هستند که وعده‌اش داده شده، اما خبری از آن نیست.

مدیر پروژه‌های زیربنایی صندوق ملی مسکن گفت: ۱۲۰ هزار میلیارد ریال در حوزه زیر ساخت‌های نهضت ملی مسکن کشور هزینه شد.

مدیر شعب بانک مسکن استان البرز بیان کرد: از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا ۲۵ تیرماه سال جاری مبلغ ۲۹ هزار میلیارد ریال توسط بانک مسکن استان عقد قرارداد شده است.

متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در ماه‌ها و سال‌های اخیر با انبوهی از نارضایتی‌ها و گلایه‌ها مواجه بوده‌اند؛ گلایه‌هایی که عمدتاً ریشه در تعلل‌ها، بی‌برنامگی‌ها و شکاف میان وعده‌ها و واقعیت‌های اجرایی دارد. بسیاری از ثبت‌نام‌کنندگان، پس از گذشت مدت طولانی از آغاز فرآیند، همچنان در بلاتکلیفی به سر می‌برند و نه از وضعیت دقیق پروژه‌های خود اطلاع روشنی دارند و نه چشم‌انداز قابل اعتمادی از زمان تحویل واحدها در اختیارشان قرار گرفته است.

در دل دشواری‌های مسکن، خبرهای امیدوارکننده از شمال استان سیستان و بلوچستان نوید تحولی جدی در حوزه‌ی تامین سرپناه می‌دهند. مدیرکل راه و شهرسازی استان، مهدی پارسی، از تحویل ۴۸۰۰ واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن خبر داده است؛ طرحی که نه‌ تنها وعده‌ای روی کاغذ نیست، بلکه امروز در قالب هزاران خانه آماده، شکل واقعی به خود گرفته است.

در دوران پساجنگ و پس از عبور از ۱۲ روز التهاب و نزاع نظامی، یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های شهروندان، به‌ویژه متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، بحث سرنوشت پروژه‌های نیمه‌تمام و تأخیر در تحویل واحدها است. این افراد که سال‌ها با امید خانه‌دار شدن، مبالغ سنگینی را به حساب دولت واریز کرده‌اند، حالا در شرایطی سخت‌تر از گذشته، چشم‌انتظار اجرای وعده‌ها و تحویل کلید خانه‌هایشان هستند. با بالا رفتن هزینه‌های ساخت‌وساز، افزایش قیمت مصالح، و فشارهای اقتصادی ناشی از جنگ، نگرانی از کندی روند اجرا به‌ویژه در پروژه‌های مناطق کمتر برخوردار، بیشتر از همیشه احساس می‌شود.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: روند رو به رشد ومثبت در بازار مسکن تنها از طریق افزایش تسهیلات ساخت و رسیدن آن به یک میلیارد تومان امکان پذیر خواهد شد.

در شرایطی که سال‌هاست دغدغه تأمین سرپناه مناسب، به یکی از اصلی‌ترین چالش‌های معلمان و فرهنگیان کشور بدل شده، حالا خبر آغاز ثبت‌نام فرهنگیان فاقد مسکن در طرح نهضت ملی در استان لرستان، بار دیگر امیدها و البته تردیدهایی را در میان جامعه فرهنگیان برانگیخته است. این طرح که در نتیجه تفاهم مشترک میان دو وزارتخانه کلیدی شکل گرفته، اگرچه در ظاهر گامی مثبت در جهت خانه‌دار شدن معلمان به نظر می‌رسد، اما نگاهی دقیق‌تر به شرایط و چارچوب اجرای آن، نگرانی‌ها و پرسش‌های متعددی را پیش روی فرهنگیان قرار داده است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: تامین تسهیلات یک میلیارد تومانی خود باعث می‌شود که هزینه و آورده متقاضیان برای پروژه‌های نهضت ملی مسکن کاهش چشم گیری پیدا کند.