مشاور وزیر اقتصاد از تدارک طرح «تحرک‌بخشی به بازار مسکن با ابزار جدید تامین مالی» خبر داد. حسین جوشقانی در نشست آسیب‌شناسی نظام تامین مالی مسکن، منابع مورد نیاز برای ساخت یک ‌میلیون واحد جدید را ۲۰‌میلیارد دلار اعلام کرد و آن را یک «مساله» دانست. طرح «فروش توکن‌ مسکن» یک پاسخ برای آن است.

اظهار نظر نماینده مجلس مبنی بر اینکه بسیاری از ایرانیان در پی فروش خانه و مهاجرت هستند، به‌خوبی عمق نگرانی‌ها و ناامیدی بخشی از جامعه را نشان می‌دهد. مسکن در فرهنگ ایرانی نه‌تنها به‌عنوان یک دارایی مالی بلکه به‌عنوان نماد امنیت و ثبات خانوادگی شناخته می‌شود. بنابراین وقتی افراد تصمیم می‌گیرند خانه خود را بفروشند و سرمایه‌شان را برای خروج از کشور به‌کار بگیرند، نشان می‌دهد که سطح بی‌اعتمادی به آینده داخلی به حد قابل توجهی رسیده است.

بازار مسکن این روزها شاهد شکل‌گیری الگوی تازه‌ای از معاملات است؛ جریانی غیرمعمول که در پی کاهش توان مالی خریداران، به جای فروش نقدی، به سمت معاوضه ملک با ملک یا سایر دارایی‌ها سوق یافته است. در شرایطی که نقدینگی به شدت کاهش یافته، بسیاری از فروشندگان برای رهایی از رکود، حاضرند به جای پول نقد، خانه یا زمین خود را با خودروی شخصی، مغازه یا حتی آپارتمان دیگری مبادله کنند. این تحول، نشانه‌ای روشن از عمق بحران در قدرت خرید و قفل‌شدگی جریان پول در بازار مسکن است.

در ساعات گذشته، تصویری بحث‌برانگیز از فهرست فروش فوری چند واحد مسکونی در تهران به‌سرعت در شبکه‌های اجتماعی دست‌به‌دست شده و واکنش‌های گسترده‌ای را در پی داشته است. آنچه این تصویر را به موضوعی داغ تبدیل کرده، توضیح صریح فروشندگان درباره «فروش فوری به دلیل مهاجرت» است؛ عبارتی که نه‌تنها از شتاب بالای موج مهاجرت حکایت دارد، بلکه به‌نوعی بازتابی از شرایط اجتماعی و اقتصادی نگران‌کننده در کشور به شمار می‌رود.

کارشناس بازار مسکن با تاکید بر ماهیت مصرفی بازار مسکن گفت: خریداران واقعی نباید فریب تحلیل‌های هیجانی را بخورند؛ کاهش قیمت اگر هم رخ دهد، تدریجی و غیرقابل لمس خواهد بود.

نایب رئیس اتحادیه املاک با انتقاد از نبود آمار رسمی در بازار مسکن گفت: به دلیل قطع سامانه‌های مربوطه، عده‌ای آگهی‌های بازار مسکن را به‌جای داده‌های واقعی برای قیمت‌گذاری ملاک قرار می‌دهند.

بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ یکی از پرنوسان‌ترین دوره‌های خود را پشت سر گذاشت؛ سالی که نه فقط متغیرهای اقتصادی، بلکه تحولات سیاسی و ریسک‌های غیراقتصادی نقشی کلیدی در تعیین مسیر قیمت‌ها ایفا کردند. در ماه‌های ابتدایی سال، سایه سنگین احتمال درگیری نظامی و تنش‌های منطقه‌ای، نوعی رکود و تردید را به بازار تزریق کرد. اما با فروکش کردن تنش‌ها، این فضای مه‌آلود به‌تدریج کنار رفت و شرایطی جدید رقم خورد.

دادستان عمومی و انقلاب تایباد اعلام کرد که اجاره، معامله و فروش واحدهای مسکونی به اتباع افغانستانی، چه مجاز و چه غیرمجاز، در این شهرستان ممنوع است. وی تأکید کرد که با متخلفان به‌طور قانونی برخورد خواهد شد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد که خرید و فروش امتیازهای نهضت ملی مسکن غیرقانونی بوده و همه فروشندگان شناسایی شده و به مراجع قضایی ارجاع داده خواهند شد.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک قزوین اعلام کرد: طبق قانون ثبت اسناد رسمی که از تیرماه سال جاری به مرحله اجرا درآمده، هیچ مشاور املاکی مجاز نیست که املاک غیرمنقول را به صورت برگه‌های دستی و غیررسمی تنظیم نماید.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرج بیان کرد: مشاوران املاک مجاز هستند تنها برای اتباع خارجی قرارداد اجاره را ثبت کنند پس از اینکه تایید اتحادیه املاک به دست آنها برسد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران هشدار داد: آگهی‌های فروش مسکن با عنوان "خانه ارزان" ممکن است تله باشد.

به دنبال رشد حوزه رمزارزها در سراسر جهان، اکنون موضوع متاورس نیز به مبحثی داغ تبدیل شده است. در حال حاضر آگهی‌هایی مبنی بر خرید زمین در متاورس منتشر می‌شود. برای افرادی که اطلاعات کافی از این حوزه ندارند، این ادعاها سرانجام تبدیل به کلاهبرداری می‌شود.

فرزاد مجیدی خبر فروش خانه فرهاد مجیدی را تکذیب کرد.